Vente appartement 78 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

Colmar (68000)

Idéal investisseur !
Ce studio meublé de 24,51 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente, sécurisée et classée 4 étoiles, est actuellement loué en résidence touristique sous gestion professionnelle.
🔹 Description du bien
L’appartement offre tout le confort nécessaire pour de courts ou longs séjours :
Pièce de vie lumineuse avec coin salon et couchage pour deux personnes,
Kitchenette équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, rangements),
Espace repas convivial avec table et chaises.
🔹 Les atouts de la résidence « Appart’Hôtel »
Les résidents bénéficient de nombreux services :
Parking sécurisé,
Salle de réception et de banquet,
Piscine et salle d'entrainements
Distributeurs automatiques,
Accès PMR (personnes à mobilité réduite),
Accueil et gestion assurés par Odalys, professionnel reconnu de l’hôtellerie.
Investissement serein
Loyer garanti : 1 263,41 € TTC par trimestre (payable à terme échu, J+1),
Bail commercial de 9 ans, signé en juin 2015 et reconduit automatiquement,
Gestion entièrement déléguée : aucun souci de location ni d’entretien.
👉 Un placement sécurisé, sans contrainte, au cœur de Colmar !
Pour tout autre renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent Souad Ouahabi 06 16 92 06 31
Bien soumis au statut de la copropriété, 91 logements, procédure en cours : aucune, 180 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €.
Annonce publiée par Souad Ouahabi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°502 529 936 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SOUAD OUAHABI - LF IMMO

Siren : 502509936 - N° de carte professionnelle : ADC6701 2024000001213

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