Vente appartement 178 500 €

72,12 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Colmar (68000)

Au coeur du très prisé quartier Sud de Colmar, découvrez cet appartement à rénover situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de caractère, nichée dans un parc arboré parfaitement entretenu.
Ce bien lumineux offre un beau parquet bois, un salon spacieux, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Il s'ouvre sur une agréable terrasse exposée à la lumière naturelle, idéale pour prolonger les espaces de vie.
Vous bénéficierez également d'un box privatif en sous-sol sécurisé et d'une cave, autant d'atouts qui ajoutent à son confort et à sa valeur.
Entièrement à rénover, cet appartement présente un potentiel remarquable, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale sur mesure.
Classe énergie F / classe climat F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 et 2510 €/an
Ref 337
Frédéric Bertand 06.70.53.24.69
Agence Voltaire CPI 6801 2016 000 012 516
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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