Vente appartement 449 900 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Colmar (68000)

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3 214 €/m²
Exclusivité

RE/MAX AIM YMO

444 avis

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Description

À Colmar, au cœur du très prisé quartier des Maraîcher, cet appartement situé au deuxième et dernier étage représente une véritable opportunité.
Rare sur le secteur, cet appartement vous séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.
D'une surface au sol de 140 m² et 110,62 m², carrez, il vous offre une spacieuse pièce de vie, accueillante et conviviale ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Grâce à sa grande baie vitrée, l'appartement est baigné de lumière et vous permet un accès à direct à sa spacieuse terrasse parfaitement orientée.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, une salle de bain avec douche offrant confort et polyvalence.
Un garage privatif complète l'ensemble, apportant un vrai confort.
Amoureux de la ville, profitez du confort d'une maison proche du centre et de la gare, tout en bénéficiant du calme.
Pour toute question complémentaire ou visites, contactez Jessica GIROIR au 06.80.53.45.14
Prix 427 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 22 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 8 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 766 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 749661004-185 - Réf Superimmo : ANVXZNM6W

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Caractérisques

Prix de vente : 449 900 €	Prix au m² : 3 214 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres	Garage
Année de construction : 2007	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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