Superimmo

BLACKSTORK

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par BLACKSTORK 06/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

179 990 € 2 857 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - Spécial investisseur - Appartement 3 chambres ,meublé en colocation A vendre, appartement de 63 m² situé Rue de Kuttolsheim à Strasbourg, idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué en colocation (3 chambres, loyers hors charges : 460 euros + 460 euros + 410 euros = 1330 euros par mois + 3 x 50 euros de provisions sur charges. Le bien sera libre de toute occupation, un congé pour vente a été donné aux locataires ( dernier départ maximum 15 décembre 2025). Les atouts de ce bien : - Rentabilité brute attractive : 8,87 % - Vendu entièrement meublé (lits, bureaux, cuisine équipée, électroménager) parfait pour un investissement locatif clé en main - Faibles vacances locatives malgré un tri rigoureux des candidats par le propriétaire - Appartement en bon état, aucun travaux à prévoir - Cuisine équipée commune avec coin repas - Salle de bains avec WC - Une place de parking privative Le chauffage est collectif avec compteur individuel ,inclus dans les charges de copropriété. Ce bien est pensé pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat, mais il peut également être transformé en habitation classique pour une famille ou un couple. Contactez-nous pour convenir d'une visite. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2668 euros. Emilie FEHR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 910 858 - Strasbourg.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

BINTZ Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par BINTZ Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

178 200 € 2 867 €/m²
Appartement • 62,15 m² • 2 pièces

Strasbourg (67000)

Appartement de 62,15 m² situé au premier étage d'un immeuble des années 1970. Il comprend trois pièces à réagencer selon vos envies : deux pièces, une salle de bains ainsi qu'un WC et une cuisine à moderniser. L'ensemble offre une base solide pour un projet de rénovation sur mesure. L'agencement actuel peut être facilement repensé pour optimiser l'espace et créer un cadre de vie confortable. Le quartier est agréable et pratique au quotidien. À seulement quelques minutes, vous trouverez un arrêt de bus et un tramway qui vous connectent rapidement au centre-ville. Plusieurs restaurants et commerces de proximité se trouvent également à quelques pas, pour un quotidien facile et vivant. Pour les familles, des crèches, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arnaud HERTFELDER au 06.30.14.26.53. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 314 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 709 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HRD immobilier Orangerie-Robertsau

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par HRD immobilier Orangerie-Robertsau 26/05/2025 - mise à jour 03/10/2025

335 360 € 5 191 €/m²
Appartement • 64,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - Contades - 3 pièces de 65m2 En exclusivité! A deux pas de l'hyper centre, dans un bel immeuble de 1898 trés bien entretenu, ce charmant 3 pièces de 64,61m2 au 3ème étage sans ascenseur se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur la rue, de deux chambres dont une avec un balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et des toilettes séparés. Niché dans le quartier des Contades, cet appartement est idéalement situé à proximité de tous commerces et des transports. Une cave et un local à vélo viennent complèter ce bien rare. HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE - 03.88.14.46.14 Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Orme Immobilier

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Orme Immobilier 27/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

460 000 € 6 053 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

? Superbe duplex 3 pièces – Coup de coeur – Quartier des Bâteliers, Strasbourg Centre! 67m2 hab 85m2 au sol En plein coeur de Strasbourg, dans le très prisé quartier des Bâteliers, découvrez ce magnifique duplex de 3 pièces, situé au 3? étage avec ascenseur d'un bel immeuble de caractère. Entièrement rénové avec goût il y a moins de dix ans, ce bien offre le charme de l'ancien (poutres apparentes, parquet, belle hauteur sous plafond) allié au confort moderne. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC séparé, d'une spacieuse salle de bains, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger et un salon lumineux. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. ? Atouts principaux : Rénovation récente, belles prestations Bien « coup de coeur » prêt à emménager Chauffage individuel au gaz Immeuble avec ascenseur Emplacement d'exception, à deux pas de toutes commodités, des quais et du centre historique Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une résidence principale de charme ou un investissement de qualité au coeur de Strasbourg. ? Quartier des Bâteliers – Strasbourg Centre Type : Duplex 3 pièces Étage : 3? avec ascenseur Chauffage : individuel gaz Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours DPE: B GES: D Quote part annuelle : Honoraires agence charge acquéreur inclus ( 4,55% TTC) Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 02-03-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

(328 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 05/12/2025

(328 avis)

499 000 € 4 229 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Idéalement situé proche du Quai Saint-Jean, cet appartement à l'esprit haussmannien prend place au 1er étage surélevé d'un immeuble fin XIXe. D'une surface de 118 m² (142 m² au sol), il offre des prestations d'exception à l'image de son parquet, de ses moulures et de sa hauteur sous plafond de plus de 3,40 m. Le hall d'entrée donne accès à la cuisine dînatoire de 26 m² entièrement équipée et aménagée dans un style résolument contemporain. Un couloir dessert les espaces de vie ainsi que la salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Doté de belles ouvertures, le séjour lumineux de 28 m² dessert la chambre parentale et son dressing sur mesure d'une part, et les deux autres chambres d'autre part. Une de celles-ci est actuellement aménagée en bureau. La hauteur sous plafond a permis d'installer dans ces deux pièces un ingénieux système de mezzanine permettant d'optimiser la surface au sol de l'appartement. L'immeuble dispose d'une terrasse partagée dans la cour, propice aux moments de convivialité entre voisins. Sa proximité des écoles, restaurants, commerces et activités culturelles font de ce bien un cocon idéal pour un cadre de vie familial et urbain. Commerces à moins de 2 minutes à pied Ecole primaire à moins de 10 minutes à pied Arrêt tram à 1 minute CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2160 et 2970 euros Contact : Sarah 07.75.30.04.47 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros. Sarah GRAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 625 099 - Strasbourg.

Pierre-Olivier Gasser - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Pierre-Olivier Gasser - iad 01/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

(52 avis)

825 000 € 3 733 €/m²
Appartement • 221 m² • 7 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose: EXCLUSIVITE // 2 ENTREES // BALCON // GARAGE // MANSARDES // Niché rue Erckmann Chatrian dans un immeuble haussmannien construit en 1914, cet appartement de réception offre une multitude de possibilités pour créer votre espace de vie idéal. Traversant et lumineux, situé au premier étage surélevé avec ascenseur et escalier électrique, il est aisément accessible aux personnes à mobilité réduite. Avec une surface 'Carrez' généreuse de 220 m2, ses parquets et de très hauts plafonds, il présente un excellent potentiel pour un aménagement sur mesure. Il se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, un double séjour de 77 m2, une cuisine séparée à équiper selon vos goûts donnant sur une loggia, un escalier de service (avec un 3ème WC) permettant de redistribuer l'espace à votre guise, ainsi que de nombreux dégagements et rangements. Les espaces communs ont été totalement rénovés en juin 2025. Doubles vitrages récents avec volets motorisés. Toiture et zinguerie en parfait état. Le futur changement de chaudière (actuellement au fuel) améliorera nettement la performance énergétique de ce remarquable bien. Vendu avec 2 mansardes pouvant être jumelées et une cave, vous pourrez également acquérir un grand garage fermé de 23 m2 et une place de parking. Concierge sur place pour une parfaite sécurité et un entretien de qualité. A équidistance du Parc de l'Orangerie et du Parc du Contades, l'allée de la Robertsau et arrêt de bus étant à peine à 150 m, il vous permettra de bénéficier de toutes es commodités de ce prestigieux quartier. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.33€ par mois (soit 4396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 168 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BEAUSITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par BEAUSITE IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

212 000 € 4 157 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Saviez-vous que le Faubourg National se nommait naguère le Faubourg Blanc ? Eh oui ! Le Faubourg National n'est connu sous ce nom que depuis 1831, car il portait autrefois le nom de la porte qui le séparait de la campagne, la Porte Blanche. C'est ainsi que nous vous emmenons visiter l'appartement « Milou », un charmant 2 pièces au grand potentiel dans la rue du Faubourg National. En route, « Milou » ! Au coeur du quartier gare, entre les pistes cyclables et le tram, proche de la petite France et du Musée d'Art moderne, positionné au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété du début du XXème siècle bien tenue, l'appartement « Milou » est un lumineux 2 pièces d'une superficie de 51 m² Carrez. Lors de l'embarquement, vous découvrirez de « Milou » son entrée servant un lumineux salon d'une superficie de 21,50 m² Carrez, doté d'une belle hauteur sous plafonds et montrant tout le charme de l'ancien avec ses parquets qui grincent et qu'on adore. S'ensuit la cuisine de « Milou », aménagée et meublée, ouverte sur le salon à l'américaine. Côté nuit, une chambre à coucher mesurant pas de moins de 16 m² Carrez vous offrira un confort appréciable entre deux voyages ferroviaires et la salle d'eau de « Milou », récemment rénovée, avec une douche et un WC concluent la visite de l'appartement « Milou » en beauté. Tiens, au fait, en parlant de beauté… « Milou » est un appartement charmant et au grand cachet. Une très belle opportunité pour y loger vos enfants et pour investir dans un appartement qui se louera toujours sans aucune difficulté. Une mention spéciale pour l'excellente performance énergétique de l'appartement grâce à ses fenêtres à double vitrage récente et à sa chaudière collective au gaz neuve ! Ne manquez pas le train et contactez-nous pour visiter « Milou » ensemble. Wouf wouf ! DPE D/D (chaudière collective au gaz). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 920 € et 1 320 € par an, abonnement compris (prix moyen des énergies indexés au 2021-2022-2023). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 15 Bilan prévisionnel de charges : 2 436 € par an, soit 203 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 212 000 € FAI. Honoraires : 6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 € nets vendeurs. Contacter Cédric METIVIER pour visiter.

Les Porteclés Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Les Porteclés Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

299 990 € 2 913 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Superbe appartement de 4 /5 pièces de 103 m2 loi carrez aux portes de Strasbourg Neuhof village. À découvrir sans tarder, cet appartement au premier étage avec ascenseur d’une copropriété moderne et très bien entretenue Le jardin des artistes de 2010 doté d’une spacieuse terrasse de 26 m2 loi carrez exposée sud / ouest. Garage fermé au sous sol Chauffage géothermie, panneaux solaires. Local vélo / poussette fermé au rez de chaussée Spacieux salon / séjour prolongé par une belle terrasse de 26 m2 ensoleillé exposée Sud. La cuisine actuellement fermée et aménagée peut être ouverte sur le séjour (murs pas porteurs) trois chambres 11 m2,12 m2 et 13 m2 loi carrez avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité grâce à leurs grandes portes fenêtres. Une salle de bain lumineuse grâce à sa fenêtre avec double vasque , espace machine à laver. Wc séparé Ascenseur De nombreux rangements intégrés viennent compléter cet agencement fonctionnel et raffiné. ✨ Atouts majeurs : • Appartement spacieux lumineux, repeint en blanc murs et plafonds • Grande terrasse avec belle exposition sud • Garage fermé au sous sol • Environnement paisible, proche de toutes les commodités et commerces, accès autoroute et des transports C8 et Tram C et future ligne du tram C Un bien rare, idéal pour une clientèle à la recherche d’un cadre de vie élégant et serein, aux portes de Strasbourg centre ville. Idéal investisseurs en location, colocation ou pour famille. 📞 Nous vous invitons à découvrir sans tarder cette belle opportunité au 0683806485 Rachel Bailly RSAC 799977871 Prix hors honoraires : 290000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 08/12/2025 par Rachel Bailly 0683806485, RSAC 799977871 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Foncia Transaction Strasbourg Halles

(244 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(244 avis)

165 000 € 1 988 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67200)

FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce spacieux appartement 4 pièces de 83,15 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'hôpital de Hautepierre, des commerces, transports et axes autoroutiers. Situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, calme et bien entretenue, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de trois à quatre chambres et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage. Libre d'occupation, il offre un beau potentiel pour une famille ou un projet d'investissement. Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Foncia Transaction Strasbourg Halles

(244 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 05/11/2025

(244 avis)

250 000 € 4 717 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 52,31 m², idéalement situé dans le secteur prisé des Halles à Strasbourg, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Situé au 6ᵉ étage sur 9 d'une copropriété saine, bien entretenue et sécurisée, ce bien séduit par sa luminosité et ses belles proportions. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un vaste séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains. Le logement sera libre d'occupation en mars, offrant ainsi la possibilité d'y emménager ou de réaliser un investissement locatif attractif. Un emplacement recherché, un cadre de vie pratique et agréable, et un bien au fort potentiel à découvrir sans tarder !

TERROINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par TERROINE IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

249 100 € 3 945 €/m²
Appartement • 63,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Robertsau : 3 pièces - Terrasse - Garage Strasbourg - Robertsau Appartement au Rez de Chaussée. Rue du Général Lejeune venez découvrir ce 3 pièces de 63 m² avec 24m² de terrasse. L'appartement se compose : - Une Entrée avec placard. - Un Séjour de 17 m² donnant sur un Terrasse de 23,45m² - Une cuisine neuve de 10,67m² (la cuisine peut s'ouvrir sur le séjour) - 2 Chambres - 1 Salle d'eau Neuve de 5m² - 1 WC séparé neuf Un garage en sous-sol complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure est en cours. Surface : 63,15 m² Taxe foncière : 1311 € Honoraires inclus de 6% à la charge de l’acquéreur. Prix du bien : 249 100 € honoraire inclus Prix hors honoraires 235 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure est en cours. Dans une copropriété de 201 lots dont 78 lots principaux Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1220,50 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Consommation énergie primaire E : 282 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre B : 9 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Ce bien vous intéresse ? Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles 06-74-93-00-46

BARLIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par BARLIER IMMOBILIER 21/11/2025

149 900 € 1 982 €/m²
Appartement • 75,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

RARE A LA VENTE - Découvrez en exclusivité au sein de notre agence BARLIER Immobilier sur la commune de Strasbourg, ce local professionnel loué avec une très bonne rentabilité. Situé au 90 Route de Mitellhausbergen, dans le quartier de CRONENBOURG, ce local a une très bonne visibilité au troisième étage d'une copropriété des années 1970, loué par un médecin généraliste depuis plusieurs années. L'agencement intérieur permet plusieurs possibilités d'activités dans le futur, besoin d'aucun travaux, copropriété propre avec ascenseur. Chauffage collectif au gaz, local lumineux, agencement spacieux...Venez visiter cette opportunité ! Très bonne rentabilité ! Vous souhaitez d'autres informations ? Contactez-moi rapidement. [Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse ou par portable au 07.67.38.69.75]

Flavien BOURASSIN - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Flavien BOURASSIN - SAFTI 03/12/2025

129 000 € 3 794 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Situé dans le quartier de Koenigshoffen à Strasbourg, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports en commun. Le balcon offre un bel espace extérieur avec une vue dégagée. La résidence met également à disposition une piscine réservée aux occupants, accessible durant la période estivale. Une place de parking privative complète le bien. Au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement comprend un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Il est vendu entièrement meublé, avec l’ensemble des meubles et appareils visibles sur les photos, parfait pour une installation immédiate. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat. Contactez moi pour organiser votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 0670138836, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304 - SAFTI – BOURASSIN Flavien, Conseiller indépendant

Mathias KEMPF - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Mathias KEMPF - SAFTI 03/12/2025

159 000 € 4 184 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Appartement dans une Maison divisée en 4 appartements. L'avantage de cette petite copropriété est un vivre ensemble agréable avec une cour partagée, possibilité d'y installer son salon de jardin, de faire des soirée BBQ ou Tartes flambées dans un cocon au calme en impasse, et un abri à vélo commun. L'appartement dispose d'une entrée avec possibilité d'y intégrer un vestiaire et un meuble de rangement, sur votre droite vous disposerez d'une pièce de vie salon séjour ouverte sur cuisine avec une table bar servant de délimitation entre les espaces, sur votre gauche une salle de bain avec toilettes suspendus et une chambre spacieuse au fond du couloir avec la place nécessaire à l’installation d'un dressing. L’appartement est vendu avec une grande cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572 - SAFTI – KEMPF Mathias, Conseiller indépendant

NOVEO IMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 04/12/2025

350 000 € 6 140 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Strasbourg – Appartement 2P- 57m2. Secteur : Centre, Schiltigheim, Kablé, Neustadt, Poincaré, Halles Idéalement située dans un secteur central et très prisé de Strasbourg, cette résidence se distingue par son cadre exclusif et son ambiance élégante. À deux pas du centre historique, des commerces et des institutions, elle offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et tranquillité. Un bien d'exception, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, raffinement et qualité de vie au cœur de la ville. Découvrez ce rooftop exclusif avec une vue panoramique, en 2 Pièces et de 57,60m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une suite parentale équipée d'une salle d'eau (meuble vasque, douche, miroir lumineux, sèche-serviette, WC intégré) et d'un espace dressing, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Une terrasse généreuse de 22,20m2 complète ce bien. Cet appartement dispose de prestations premium très confortables, puisqu'il est équipé avec : parquet contrecollé, volets motorisés, murs et plafonds lisses, vidéophone, chauffage urbain, Faïences toute hauteur et tout mur, menuiseries extérieures en aluminium, etc. Ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans). Ce bien est en copropriété. Copropriété de 44 lots sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2 580€/an, soit env. 215€/mois. DPE : Conso énergétique B (68kW), Emission GES B (6kgec) ANNEXES : possibilité d'une place de parking sous-sol et d'une cave en supplément. Prix du bien: 350 000 € (honoraires inclus à charge du vendeur) Honoraires à la charge : vendeur + d'informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA25-LUMA-07-H INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°306. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement en viager à Strasbourg (67) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter un appartement en viager à Strasbourg (67)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers