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Description

FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 52,31 m², idéalement situé dans le secteur prisé des Halles à Strasbourg, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports.
Situé au 6ᵉ étage sur 9 d'une copropriété saine, bien entretenue et sécurisée, ce bien séduit par sa luminosité et ses belles proportions.
Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un vaste séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains.
Le logement sera libre d'occupation en mars, offrant ainsi la possibilité d'y emménager ou de réaliser un investissement locatif attractif.
Un emplacement recherché, un cadre de vie pratique et agréable, et un bien au fort potentiel à découvrir sans tarder !

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 00721653 - Réf Superimmo : ANVXZTNHQ
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 4 717 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement53 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 6/9Année de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
Copropriété de 98 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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