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Anne Munier - LF Immo

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Anne Munier - LF Immo 07/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

270 000 € 3 971 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oberhausbergen (67205)

Ce bien de 68 m² habitables offre un cadre de vie idéal. Il comprend deux chambres, une cuisine ouverte, et bénéficie d'une très belle terrasse de 15 m². L'appartement est moderne et lumineux, équipé d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Un garage double de plus de 30 m² avec porte sectionnelle est un atout majeur. Situé dans un quartier calme et résidentiel, l'appartement est proche de toutes commodités et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien de qualité dans un environnement paisible. N'hésitez à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 220 €. Annonce publiée par Anne Munier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Scherwiller, 67750 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°932 864 754 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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IVEC – Immobilière Ville et Campagne

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par IVEC – Immobilière Ville et Campagne 24/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

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Appartement • 59,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oberhausbergen (67205)

Sous compromis : Dans résidence de2006 à Oberhausbergen – Rue Marcel Pagnol Appartement 3 pièces – 59,27 m² – Terrasse 11 m² – Garage fermé + cave (18,45 m²) Dans une résidence récente et parfaitement entretenue (construction 2006), venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 59,27 m², situé en rez-de-chaussée surélevé et bénéficiant d'une agréable terrasse de 11 m², exposée Nord-Ouest. Le bien comprend également un garage fermé et une cave en sous-sol de 18,45 m². Emplacement idéal : Situé dans un secteur recherché d'Oberhausbergen, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, avec un accès rapide au centre de Strasbourg et aux grands axes. Un bien moderne, fonctionnel et rare à la vente, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité. Confort & Performances énergétiques : Classé B, ce logement bénéficiait du label BBC lors de sa construction. Le confort thermique est assuré par un chauffage collectif géothermique avec pompes à chaleur réversibles, offrant chauffage et rafraîchissement par le sol. L'eau chaude sanitaire est produite par une installation collective électrique et solaire. Équipements techniques : Chauffage collectif géothermique par pompes à chaleur réversibles Comptage individualisé et thermostat programmable Plancher chauffant et rafraîchissant à eau Ventilation mécanique contrôlée (VMC) assurant un air sain et constant Double vitrage isolant PVC Isolation renforcée par complexe Placomur (polystyrène + plaque de plâtre) Composition du logement : Entrée avec placard : 8,84 m² Séjour avec cuisine ouverte : 25,13 m², accès direct à la terrasse Chambre 1 : 10,10 m² Chambre 2 : 9,42 m² Salle de bains : 4,33 m² WC séparé : 2,13 m² Terrasse : 11 m² Garage fermé + cave : 18,45 m² Informations complémentaires : Charges de copropriété : 158 €/mois (chauffage et eau inclus) Taxe foncière : 862 €/an ? Plus de photos et visite virtuelle sur : Immobilière Ville et Campagne Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IVEC – Immobilière Ville et Campagne sur :

Christelle Clauss Immobilier

(285 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(285 avis)

210 000 € 3 216 €/m²
Appartement • 65,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oberhausbergen (67205)

OBERHAUSBERGEN - LUMINEUX - CALME - TROIS TERRASSES En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 65m². Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon-séjour de presque 30m² avec une terrasse , d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres de 15m² et 14m² avec chacune leur terrasse. Les plus de cet appartement : - Exposé SUD avec vue dégagée - Pas de vis-à-vis - Cave - Secteur calme et recherché - Stationnement dans la copropriété (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1279 euros. Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Addict Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Addict Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

187 500 € 4 185 €/m²
Appartement • 44,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Oberhausbergen (67205)

Oberhausbergen Résidence seniors 'Les Étoiles d’Argent' - Secteur calme et prisé proche de Strasbourg et de toutes les commodités. A saisir bel appartement 2 pièces libre d'occupation avec terrasse et jardin privatif. Au cœur d’une résidence services réputée pour son confort et son ambiance conviviale, découvrez cet agréable T2 de 44,80 m2 situé en rez-de-jardin, offrant un cadre pratique et serein. L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle dotée d’un placard, puis mène vers un séjour lumineux avec cuisine meublée. La chambre, spacieuse, bénéficie d’un grand placard intégré et aménagé, et la salle d’eau comprend une vasque, une douche, un WC, un sèche serviettes et des rangements, conçus pour un usage quotidien facilité. Un véritable atout : la pièce de vie donne accès à une terrasse de plain-pied de 5,76 m2 prolongée par un jardin privatif de 18.76 m2, idéal pour profiter d’un espace extérieur intime et accessible. Pour plus de confort, vous profiterez d'une place de parking privative qui se trouve dans l'enceinte de la coproprieté sécurisée par un portail automatique. L'appartement est en excellent état, il a été repeint après le départ de la seule occupante qu'il a connu.....de 2014 à 2025 La résidence offre un large panel de prestations dédiées au bien-être et à la sécurité des seniors : ✓ Piscine intérieure ✓ Salle de sport ✓ Terrain de pétanque ✓ Bibliothèque ✓ Restaurant sur place ✓ Activités variées proposées tous les jours aux résidents ✓ Présence sécurisée 24h/24 Un logement confortable disposant de volets électriques, adapté à une personne âgée souhaitant vivre en toute sérénité, tout en constituant un placement attractif ou pour un investisseur recherchant un bien sécurisé et rentable. De plus, vous profiterez dès maintenant d'une rénovation et modernisation complète des parties communes, de l’accueil et disposerez d'un nouveau mobilier dans les espaces de services. Les travaux viennent tout juste de s'achever. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 540€ et 730 €/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Statut de copropriété comprenant 250 lots, charges annuelles 2206€, pas de procédure en cours. 187 500€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 4,17 % (prix hors honoraires : 180 000€) Pour visiter cet appartement en vente, contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.

Alain Brecheisen - LF Immo

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Alain Brecheisen - LF Immo 15/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

298 000 € 2 591 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Oberhausbergen (67205)

Prêts à devenir propriétaire à moins de 10 minutes de Strasbourg ? Dans petit immeuble de 1978 (rdc/1 étage). En 2ème ligne rue des Roses. Beau F4 traversant esprit 'maison'. 115 m² rénovés. 3 chambres (15 à 21m²), salle d'eau carrelée sol et murs, WC séparés. Cuisine équipée et jolie pièce de vie. Confort économique par radiateurs à inertie ultra basse consommation (1h = 6 heures de chauffage) programmables à distance. Ballon thermodynamique respectueux du budget et de l'environnement. Double vitrages de 2023. (DPE/C). A l'arrière, 36 m² de terrasse. Carport et cave dans la cour réservée aux résidents. Commodités, périscolaire, écoles, pistes cyclables et transports en commun à proximité. Dans environnement résidentiel, ce bien surprenant à 2 591 €/m² est rare sur son marché. Organisons votre RDV dans les meilleures conditions de l'heure d'hiver, téléphonez moi et laissez moi votre message vocal si besoin. Merci. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Strasbourg Halles

(244 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 05/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

(244 avis)

325 000 € 3 186 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Oberhausbergen (67205)

En plein cœur d'Oberhausbergen, nous vous proposons ce magnifique appartement en duplex de 5 pièces, alliant confort, luminosité et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard intégré, un spacieux séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous bénéficierez d'une belle suite parentale de 17m² comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau, ainsi que de deux autres chambres et d'une salle de bains. Une grande terrasse orientée ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un parking extérieur privatif est inclus. Il est également possible d'acquérir un parking supplémentaire en sous-sol. Grâce à Virtual Staging, projetez-vous facilement dans votre futur chez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Sylvie Mirabelli - LF Immo

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Sylvie Mirabelli - LF Immo 31/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

290 000 € 4 754 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oberhausbergen (67205)

À Oberhausbergen, dans une petite copropriété récente, calme et bien entretenue, découvrez ce très bel appartement de 3/4 pièces au style loft, en excellent état, offrant de superbes prestations et un confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce de vie à la grande hauteur sous plafond, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. La grande cuisine sur mesure, élégamment aménagée et parfaitement équipée, s’ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², idéale pour vos repas d’été ou vos moments de détente. Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure. La salle d’eau spacieuse, équipée d’une douche à l’italienne et d’une fenêtre, ainsi que des WC séparés avec lave-mains, complètent cet espace parfaitement agencé. L’ensemble a été aménagé et décoré avec goût, dans un esprit contemporain et chaleureux, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. 💡 Confort & technologies : Chauffage au sol par géothermie, système économique et respectueux de l’environnement Excellente performance énergétique Appartement lumineux, calme et très bien isolé 🚗 Stationnement idéal : Double garage fermé en sous-sol avec prise électrique (idéal pour véhicule électrique) Place de stationnement privative extérieure 📍 Emplacement recherché : À proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, transports en commun et pistes cyclables. Accès rapide à l’autoroute – Strasbourg à seulement 10 minutes. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort, modernité et efficacité énergétique. 📞 Coup de cœur garanti – à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 17 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 253 €. Annonce publiée par Sylvie Mirabelli (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°491 790 705 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Clark.

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Clark. 31/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

343 350 € 3 063 €/m²
Appartement • 112,1 m² • 5 pièces • 3 chambres

Oberhausbergen (67205)

Oberhausbergen: Duplex-terrasse 4/5 p. Situé au calme, à proximité des commodités et des transports, cet appartement d'environ 140 m² offre de beaux volumes et une double exposition agréable. Au rez-de-chaussée après la terrasse de 16 m2, le hall d'entrée avec son vestiaire invité et son WC indépendant, vous découvrirez une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une grande cuisine, complétée d'un cellier. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le deuxième étage propose une grande salle TV / espace détente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien est vendu en PAD (Prêt à Décorer) devis établi et valable soit 200€/m2— à vous d'y apporter vos finitions et votre touche personnelle. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clark. : Gérant associé - Régis Pernot Carte T CPI67012024000000016 RCP MMA IARD SA n°149275715

B&H IMMOBILIER

(310 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par B&H IMMOBILIER 16/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(310 avis)

458 000 € 4 594 €/m²
Appartement • 99,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Oberhausbergen (67205)

À vendre – Appartement d'exception avec vue dégagée à Oberhausbergen Ce magnifique appartement contemporain, construit en 2023, se situe au 4e étage d'un immeuble de 5 niveaux à Oberhausbergen. Il bénéficie d'un avantage rare : il est le seul appartement sur son palier, garantissant calme et intimité à ses occupants. Dès l'entrée, un vaste hall avec placard intégré vous accueille. L'espace de vie, baigné de lumière, offre une superficie de 38,8 m². Il se compose d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre chaleureux et moderne. La partie nuit se compose de trois chambres confortables. La première mesure 11,3 m², la seconde 13 m², et la suite parentale, d'une surface de 17,4 m², comprend un grand dressing. La salle d'eau de 7,3 m² est aménagée avec soin : une douche à l'italienne, un grand lavabo, un sèche-serviettes, un placard intégré ainsi qu'un branchement pour lave-linge. Les toilettes sont indépendantes et disposent d'un lave-mains. Ce bien rare offre deux terrasses idéalement exposées. La première, orientée sud-est, mesure 11,3 m², tandis que la seconde, de 21,2 m², est orientée sud-ouest. Elle offre une vue imprenable sur les champs, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible. L'appartement dispose également de deux garages fermés en sous-sol et d'une place de parking extérieure. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et le chauffage au sol individuel au gaz assure un confort optimal en toute saison. Les charges mensuelles sont estimées à 280 euros. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de l'Espace Européen de l'Entreprise, ce bien conjugue parfaitement confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Un appartement d'exception à visiter sans tarder. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Nous contacter : BH IMMOBILIER : 03 69 20 53 69 Honoraires inclus de 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 685.00 et 926.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AX'HOME IMMOBILIER

(118 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par AX'HOME IMMOBILIER 21/11/2025

(118 avis)

290 850 € 3 879 €/m²
Appartement • 74,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oberhausbergen (67205)

Oberhausbergen – Rue de la Paix Appartement 3/4 pièces – 75 m² – Balcon 13 m² – Garage, parking sous-sol et cave. Au 1er étage sur 2 avec ascenseur, découvrez un appartement 3/4 pièces de 75 m², actuellement en cours de rafraîchissement (peintures), situé dans une résidence calme de la rue de la Paix à Oberhausbergen. L'espace de vie d'environ 35 m² offre une pièce agréable et lumineuse, avec un accès direct à un grand balcon d'environ 13 m² bénéficiant d'une très belle vue dégagée. La partie nuit propose deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le chauffage collectif au gaz par le sol assure un confort homogène dans tout le logement. Une cuisine complète le bien (détails à préciser lors de la visite). En annexes, vous bénéficiez d'un garage, d'un parking en sous-sol et d'une cave, apportant un réel confort de vie au quotidien. Un appartement fonctionnel, bien situé, avec de beaux volumes et un extérieur généreux, idéal pour un projet d'habitation sur Oberhausbergen. Envie d'en savoir plus ou de le visiter ? Contactez nous pour obtenir le dossier complet et réserver un créneau de visite. Les premiers intéressés seront les premiers servis. Prix FAI 290 850 € (soit 277 000 € net vendeur et 13 850 € à charge acquéreur). Bien en copropriété. Aucunes procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Axhome Immobilier : 104a Route de Saverne 67205 Oberhausbergen 33 Allée de l'Economie 67370 Wiwersheim Galerie au Jardin des Sens au dessus d'Esprit pain Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 67012016000014808 AC ADC 6701 2020000243374. Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Addict Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Addict Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

399 000 € 3 440 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres

Oberhausbergen (67205)

BAISSE DE PRIX A SAISIR ! Situé dans un environnement résidentiel recherché d’Oberhausbergen, découvrez ce bel appartement 5 pièces de 116m2 habitables au rez-de-chaussée d’une maison bifamiliale bénéficiant d’un jardin privatif exceptionnel de 2,36 ares. L’entrée dessert un spacieux salon-séjour lumineux de 35,88m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 20m2 orientée vers l’arrière de la maison, idéale pour vos moments de détente, avec un escalier menant directement au jardin. La cuisine indépendante, également ouverte sur la terrasse, offre un bel espace pour les repas familiaux. La partie nuit comprend trois belles chambres, une salle d’eau (une douche, un toilette, un lavabo, une fenêtre et l’emplacement pour le lave-linge), une salle de bains (une baignoire, un meuble-vasque, une fenêtre et un deuxième toilette). En annexe, vous disposerez d’une grande cave au sous-sol de la maison (23m2) et d’un emplacement de parking privatif sur le terrain de la maison. La petite taille de la copropriété (2 appartements) vous fera bénéficier de faibles charges étant donné que le syndic est bénévole. Le chauffage est collectif au gaz, assuré par une chaudière Buderus à basse condensation. La maison, isolée par l’extérieur (2020) et les fenêtres en PVC double vitrage, vous garantiront confort et performance énergétique. Un bien rare sur le marché, offrant le charme d’une maison avec les avantages d’un appartement ! Le bien idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie verdoyant, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 1 731 € et 2 341 €/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Statut de copropriété comprenant 2 lots, pas de procédure en cours. 399 000€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 4,45% (prix hors honoraires 382000€) Pour visiter cet appartement en vente, contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.

ART HABITAT

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par ART HABITAT 10/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

398 500 € 4 344 €/m²
Appartement • 91,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oberhausbergen (67205)

Appartement T3/4 de Prestige - Grand Standing Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 91.74 m², situé au 1 étage d'un immeuble de grand standing, construit en 2025. Cet appartement, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous offre une vue imprenable sur la ville. Imaginez-vous dans ce spacieux séjour de 44 m², où chaque rayon de soleil vient caresser vos meubles. Les trois pièces, dont deux chambres, sont conçues pour votre confort maximal. La salle de bains, moderne et élégante, ainsi que les toilettes indépendantes, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés dans un cadre chaleureux. Les ouvertures en PVC et les portes à triple vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en vous offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Profitez de votre balcon de 7 m² pour des moments de détente en plein air. Vous apprécierez également la cave de 4 m² et le garage non compris dans le prix, parfaits pour ranger vos affaires. Cet appartement est conforme aux normes PMR, assurant ainsi l'accessibilité pour tous. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. Le chauffage pompe à chaleur individuel garantit une gestion énergétique efficace et économique. Vous pourrez également profiter d'un stationnement intérieur et extérieur, pour une tranquillité d'esprit totale. Pour vos déplacements, plusieurs commodités se trouvent à proximité. En seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à un arrêt de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez plusieurs crèches, maternelles, une école élémentaire, et un parc et jardin. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de prestige, alliant confort, luxe et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 67012016000008199

Olivier JUNG - eXp France

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Olivier JUNG - eXp France 15/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

275 000 € 3 198 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Oberhausbergen (67205)

Localisé à Oberhausbergen, à quelques minutes de Strasbourg, ce bel appartement de 3/4 pièces offre un cadre de vie agréable. Il est situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété dans un environnement verdoyant et au calme. Les chiens-assis offrent à l'appartement une belle luminosité et un charme indéniable. Atouts du bien : Surface : 86 m² loi Carrez / 108 m² au sol 2 chambres Cuisine équipée ouverte sur un grand salon/séjour 2 places de parking extérieures situées dans une cour privative Informations complémentaires : Pas d'extérieur (ni balcon, ni terrasse) Pièce annexe pratique et modulable permet d'accueillir buanderie, cellier et rangements, pour un quotidien organisé 2 caves séparées et fermées Ce bien est idéal pour un jeune couple, une petite famille, ou un investisseur. Sa situation permet un accès rapide à Strasbourg, aux transports, commerces et écoles. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 2260€ ~ 3120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olivier JUNG - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 530217678

B&H IMMOBILIER

(310 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par B&H IMMOBILIER 12/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

(310 avis)

373 000 € 4 337 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Oberhausbergen (67205)

OBERHAUSBERGEN – Appartement 4 pièces en duplex – Coup de coeur assuré L'agence BH Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement en duplex de 86 m² habitables, situé dans une copropriété récente de 2022, à Oberhausbergen, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Strasbourg et de ses commodités. L'appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante, offrant un confort de vie rare en copropriété, avec l'impression de vivre comme dans une maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le premier niveau s'ouvre sur une belle pièce de vie de 35 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cuisine américaine entièrement équipée et fonctionnelle. De grandes baies vitrées donnent accès à une vaste terrasse de 31 m², orientée de façon à profiter pleinement des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue intelligemment les espaces nuit. Vous y trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace bureau parfaitement adapté au télétravail ou aux besoins d'une famille. Une spacieuse salle de bains vient parfaire cet étage avec baignoire, double vasque, miroir rétroéclairé et un second WC intégré. L'appartement est en excellent état, décoré avec goût et des matériaux de qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Le stationnement est facilité grâce à un garage fermé. Il y a possibilité d'acquéreur un stationnement en sous sol en supplément moyennant la somme de 10 000€. La résidence 'Côté Parc' bénéficie d'un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles, transports en commun, professionnels de santé, pistes cyclables et axes autoroutiers. Un emplacement idéal pour conjuguer vie active, calme et confort. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite : ? 03 69 20 53 69 ? Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 934 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 618.00 et 637.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ART HABITAT

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par ART HABITAT 10/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

685 000 € 5 437 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Oberhausbergen (67205)

Découvrez ce magnifique appartement T4/54 de 26 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de grand standing, construit en 2025. Cet appartement, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous offre une vue imprenable sur la ville. Imaginez-vous dans ce spacieux séjour de 65 m², où chaque rayon de soleil vient caresser vos meubles. Les trois pièces, dont deux chambres, sont conçues pour votre confort maximal. La salle de bains, moderne et élégante, ainsi que les toilettes indépendantes, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés dans un cadre chaleureux. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en vous offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Profitez de votre terrasse de 21 m² pour des moments de détente en plein air. Vous apprécierez également la cave de 4 m² et le sous-sol, parfaits pour ranger vos affaires. Cet appartement est conforme aux normes PMR, assurant ainsi l'accessibilité pour tous. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace et économique. Vous pourrez également profiter d'un stationnement intérieur et extérieur, pour une tranquillité d'esprit totale. Pour vos déplacements, plusieurs commodités se trouvent à proximité. En seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à un arrêt de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez plusieurs crèches, maternelles, une école élémentaire, et un parc et jardin. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de prestige, alliant confort, luxe et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 67012016000008199

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