Vente appartement 298 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Oberhausbergen (67205)

Prêts à devenir propriétaire à moins de 10 minutes de Strasbourg ? Dans petit immeuble de 1978 (rdc/1 étage). En 2ème ligne rue des Roses. Beau F4 traversant esprit 'maison'. 115 m² rénovés. 3 chambres (15 à 21m²), salle d'eau carrelée sol et murs, WC séparés. Cuisine équipée et jolie pièce de vie.
Confort économique par radiateurs à inertie ultra basse consommation (1h = 6 heures de chauffage) programmables à distance. Ballon thermodynamique respectueux du budget et de l'environnement. Double vitrages de 2023. (DPE/C). A l'arrière, 36 m² de terrasse. Carport et cave dans la cour réservée aux résidents. Commodités, périscolaire, écoles, pistes cyclables et transports en commun à proximité.
Dans environnement résidentiel, ce bien surprenant à 2 591 €/m² est rare sur son marché.
Organisons votre RDV dans les meilleures conditions de l'heure d'hiver, téléphonez moi et laissez moi votre message vocal si besoin. Merci.
Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €.
Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 2 591 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALAIN BRECHEISEN - LF IMMO

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