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ORPI Geoffroy Mirleau Immobilier

(173 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par ORPI Geoffroy Mirleau Immobilier 22/11/2025

(173 avis)

256 000 € 3 200 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gerstheim (67150)

GERSTHEIM - Rue de Daubensand Découvrir en exclusivité, ce superbe appartement duplex, livré en 2024 au sein d'une petite résidence à taille humaine. Disposant de son entrée indépendante, département, dispose de nombreux atouts pour convaincre une famille ou un jeune couple de s'installer : Espace vie de plus de 35m2, trois chambres, une salle de bain familiale avec baignoire, douche, double vasques et WC, des combles aménageables, une terrasse, un jardin et deux places de stationnement avec possibilité d'acquérir un garage en supplément (12.000€). Faibles charges, faible DPE, lumineux, chauffage individuel et ancien bâtiment historique entièrement réhabilité pour les personnes recherchant du confort et du cachet ! Contactez sans tarder votre agence ORPI pour organiser une visite et découvrir ce bien atypique et plein de charme! Référence agence : 241

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ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

(328 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 12/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

(328 avis)

420 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Situé au coeur du quartier Poincaré à Strasbourg, ce local commercial de 110 m² offre un beau potentiel pour une activité professionnelle mais également pour une transformation en appartement de style loft. Niché en rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2008, ce bien se distingue par son espace modulable, sa luminosité et son emplacement stratégique. Idéal pour un projet d'habitation, d'investissement locatif ou une activité commerciale, il bénéficie également d'une place de stationnement privative. Dès l'entrée, une première pièce actuellement utilisée comme salle d'attente ouvre la perspective vers une grande pièce principale baignée de lumière grâce à ses ouvertures généreuses. Cet espace central permet d'envisager une organisation sur mesure, qu'il s'agisse d'un vaste séjour avec cuisine ouverte ou d'un aménagement mixte entre espace de vie et coin bureau. Un dégagement avec arrivée d'eau et toilettes vient compléter cet ensemble, tandis qu'une dernière pièce en mezzanine ajoute une touche d'originalité et offre un espace supplémentaire adaptable selon les besoins. Ce bien atypique réunit de nombreux atouts pour les amateurs d'espaces personnalisables et lumineux. L'environnement immédiat ajoute à l'attrait du bien. Le quartier Poincaré est prisé pour son dynamisme et son cadre de vie agréable. Commerces, restaurants et infrastructures culturelles se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des résidents. Les transports en commun accessibles à quelques minutes assurent une excellente connexion avec le reste de la ville. Commerces à 3 minutes à pied École maternelle à 1 minute à pied École primaire à 7 minutes à pied Tram à 5 minutes à pied Bus à 3 minutes à pied CLASSE ENERGIE : Vierge / CLASSE CLIMAT : Vierge Contact : Sarah 07.75.30.04.47 Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550 euros. Sarah GRAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 625 099 - Strasbourg.

Immobilière du Pays de Hanau

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Immobilière du Pays de Hanau 24/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

187 000 € 2 125 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Wingen-sur-Moder (67290)

À Vendre Beau Duplex 4 Pièces de 88 m2 (116 m2 au sol) à Wimmenau Situé dans un environnement calme et verdoyant à Wimmenau, venez découvrir ce spacieux duplex 4 pièces offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations. - Surface habitable : 88 m2- Surface au sol : 116 m2- Nombre de pièces : 4 - Chambre : 3 chambres avec dressing - Salon/Salle à manger - Cuisine américaine équipée - Salle d’eau : 1 moderne et fonctionnelle avec Wc - Salle de bains - Second WC séparé à l'étage - Deux balcons - Garage double avec porte automatique - 1 place de parking privative à l'extérieur. Les + : - Deux balcons - Stationnement privatif supplémentaire - proximité avec différentes gares (ingwiller et wingen) desservant SARREGUEMINES - STRASBOURG. Emplacement : Wimmenau, charmant village situé à proximité de la forêt, à 5 min de Wingen-sur-Moder et d'Ingwiller. Idéal pour un couple, une personne seule, ou un investisseur à la recherche d’un bien atypique dans un secteur calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 06/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

248 700 € 1 943 €/m²
Appartement • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres

Quatzenheim (67117)

3%.COM - VENDU Exclusivité Un bien rare et atypique aux volumes généreux, parfait pour les familles Découvrez ce magnifique Duplex F5 de 120m2 avec 4 chambres, situé à Quatzenheim, à proximité de Truchtersheim. Spacieux et lumineux, ce bien, niché au dernier étage d'une petite résidence est une véritable perle rare. --- Composition du bien • Niveau principal : Vous trouverez une entrée spacieuse menant à une pièce à vivre de 45m2 avec une cuisine entièrement équipée et récente . Une terrasse est accessible depuis cette pièce, ainsi qu'un espace cellier- buanderie et des toilettes séparées. • Niveau -1 : Vous découvrirez 4 chambres, dont une avec dressing, une terrasse supplémentaire, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Ce duplex offre deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur ainsi qu'un garage. Les plus du bien: - Volumes confortables et lumineux - Deux terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur - Garage privatif - Résidence intimiste (5 logements ) - Fort potentiel d’aménagement- Création de deux appartements indépendants envisageable grâce à une seconde entrée déjà existante -- Cadre de vie privilégié - Environnement familial et dynamique au cœur du Kochersberg, à 15 min de Strasbourg. - Hôpital Hautepierre moins de 15 min - Espace Européen de l’Entreprise : moins de 20 min Idéal pour les familles, cet appartement se situe dans une zone avec une carte scolaire de très bon niveau de la maternelle au lycée (collège de Truchtersheim, lycée Fustel de Coulange). Présence de nombreuses structures d’accueil pour la petite enfance. --- Autres informations: -- Construction de 2004 -- AUCUNE ANOMALIE electrique -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 17 lots ( 5 logements) -- Chauffage éléctrique au sol/ radiateur individuel . Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE DES ONDINES

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par AGENCE DES ONDINES 28/11/2025

262 500 € 1 550 €/m²
Appartement • 169,33 m² • 5 pièces • 4 chambres

Haguenau (67500)

VENTE EXCLUSIVE dans votre #agencedesondines A saisir ensemble immobilier à la #VENTE sur #HAGUENAU idéalement situé en fond de cour : 1 appartement type F5 en RDC avec parking de 102.75 m² à mettre à votre goût, DPE E avec chaudière gaz individuelle et un grenier dont l'aménagement reste à terminer type F3 au 1er et dernier étage, chauffage électrique DPE D, surface de 66.88 m² avec un garage partagé ! Une nouvelle histoire à écrire, résidence principale, investissement locatif en 2 lots ou un grand duplex atypique, à vous de choisir, prenons RV ensemble pour une visite au 06 21 43 76 33 ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 456 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

B&H IMMOBILIER

(310 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par B&H IMMOBILIER 07/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

(310 avis)

598 000 € 6 183 €/m²
Appartement • 96,71 m² • 6 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

LOFT SUR LES TOITS DE STRASBOURG Au dernier étage d'un immeuble situé Petite Rue du Vieux Marché aux Vins, ce bien unique réunit deux appartements dans un même lot. De larges verrières, une lumière traversante et des vues imprenables sur la Cathédrale et les toits de Strasbourg font de cet ensemble un lieu de vie hors du commun. Le premier appartement séduit par son esprit loft. Sa pièce de vie, baignée de lumière grâce à une grande verrière, intègre une cuisine ouverte moderne et un espace convivial. À l'étage, deux chambres ouvertes avec climatisation réversible offrent confort et intimité. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace et une salle d'eau contemporaine avec toilettes complètes cet ensemble. Le deuxième appartement bénéficie d'une belle pièce de vie avec rangements intégrés et, à l'étage, d'une chambre sous verrière offrant un panorama exceptionnel, d'une seconde petite chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Tout rare : un accès exclusif au toit permettant d'aménager une terrasse panoramique privée. Une cave complète le bien. Un bien rare, lumineux et atypique, pensé pour profiter pleinement de l'énergie et du charme du centre-ville. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. VISITEZ VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 709 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Strasbourg Zurich

(66 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Zurich 10/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

(66 avis)

295 000 € 2 810 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg, entre le parc de l'Orangerie et le Parc des Contades, venez découvrir ce généreux 3 pièces en duplex, plein de charme, niché au troisième d'un immeuble sans ascenseur, dans une rue calme et résidentielle, à deux pas des commodités, transports et commerces. Avec ses 78 m² Carrez et 105 m² au sol, ce bien atypique offre de belles surfaces, une luminosité naturelle et une organisation idéale pour une vie agréable ou un investissement locatif de qualité. Actuellement loué 916 € hors charges, ce bien est proposé à 310 000 €. Il s'adresse aux investisseurs recherchant un placement sécurisé, pérenne et à fort potentiel de valeur à long terme dans un quartier à haute valeur patrimoniale et dans un secteur où la demande locative reste constante. Une opportunité idéale pour un investissement avisé en quête de stabilité et de valorisation dans le temps. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations liées à ce produit rare sur le marché.

Nicolas GEBHART - SAFTI

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Nicolas GEBHART - SAFTI 05/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

255 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Haguenau (67500)

À seulement 100 mètres de la mairie, découvrez cet appartement atypique qui se distingue par son caractère unique et sa disposition originale, séparant parfaitement l’espace jour et la partie nuit. Côté jour, un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert par une large baie vitrée sur un jardin privatif aménagé en petit verger. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, au cœur du centre-ville. Un grand abri de jardin offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. La cuisine attenante au salon complète la partie séjour. Côté nuit, deux pièces en enfilade : une chambre et un grand espace actuellement utilisé comme rangement, facilement transformable selon vos besoins. La salle de bain rénovée dispose d’une douche à l’italienne et d'un WC. Quelques travaux de rafraîchissement, essentiellement de finitions, permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare et d’en faire un lieu à votre image. Electricité, gaz + étanchéité du toit plat refaits à neuf. Un appartement lumineux, calme et plein de charme, pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en plein centre de Haguenau. Le stationnement se fait actuellement en voie publique via un abonnement à 11 euros par mois Une visite s’impose : contactez-moi dès maintenant et laissez-vous séduire ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1652 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 0763693144, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999 - SAFTI – GEBHART Nicolas, Conseiller indépendant

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

173 000 € 1 903 €/m²
Appartement • 90,9 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bischwiller (67240)

Bischwiller – Appartement atypique 3/4 pièces de 90,90 m² avec cave et parking À seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Bischwiller et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce bel appartement de style atypique, offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue et disposant d’un accès pour personnes à mobilité réduite, ce bien en bon état ne nécessite aucun travaux. Il se compose : d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon-salle à manger lumineux, de deux chambres, d’un espace libre pouvant servir de cellier, salle de sport ou chambre d’appoint avec coin douche, d’un dressing sur mesure et d’un WC séparé. En annexe, vous disposerez d’une cave privative ainsi que d’une place de parking dans la cour. Chauffage collectif par réseau de chaleur. Fenêtres PVC double vitrage. L’avis du conseiller : Un appartement atypique, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort de vie à deux pas du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Berkhan MERCAN Téléphone : 06.48.46.53.69 E-mail : Site Internet :

Agence AiR

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Agence AiR 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

399 000 € 4 151 €/m²
Appartement • 96,11 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67100)

A VENDRE F5 DUPLEX RUE NOMENY Vous rêvez d'un appartement lumineux, atypique et plein de potentiel dans une rue calme de Strasbourg-Neudorf ? Ce duplex traversant situé proche de la place de l‘étoile, pourrait bien être votre futur chez-vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cet appartement, sa belle luminosité et ses espaces modulables. Le premier niveau vous propose : - un dégagement - une cuisine équipée - une salle de bains lumineuse avec baignoire et fenêtre. - 4 chambres (aujourd'hui utilisées en pièce de musique, bureau, 2ème salon et chambre). - un WC séparé À l'étage, dans les combles aménagés, se trouve une vaste pièce de vie conviviale et baignée de lumière offrant un espace salle à manger et un coin séjour. Des rangements intégrés dans les rampants offrent un vrai plus. La surface habitable de l'appartement est de 96,11 m2, sa surface sol de 114 m2. Côté pratique, vous profiterez également d'une cave privative, d'une cave commune et d'une buanderie partagée. Les charges comprennent, en autre, le chauffage, l'eau chaude et froide et la gestion de l'immeuble par un syndic professionnel. ? Les atouts qui font la différence : •Appartement traversant et lumineux •Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement •Charme de l'ancien •Combles aménagés offrant un vrai espace de vie supplémentaire •Petite copropriété calme et bien entretenue Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 653 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2157.00 € et 2919.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115 AC ADC 6701 2020 000 249 063. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 25/09/2025

165 000 € 1 813 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hochfelden (67270)

3%.COM - VENDU EXCLUSIVITE- Au centre de Hochfelden, très beau duplex F3 agencé dans un style LOFT de 91m2 au sol /69,50 m2 carrez -- Appartement lumineux, bien agencé et entièrement rénové --Un grenier ( 34m2 au sol/7,9m2.carrez) complète ce bien. --- Vous recherchez un logement fonctionnel SANS TRAVAUX dans une commune dynamique et reconnue pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! -- Idéal pour 1er logement ou investissement locatif Composition: Au 1er niveau: - cuisine aménagée et équipée (17m2) Au 2nd niveau: -- Salon/séjour (22,7m2) -- 2 chambres (13,6 m2 et 10,9m2) -- 1 salle d'eau (douche, toilette et vasque) LES +: fonctionnel, agencement atypique, beaux volumes Autres informations: -- Construction de 2006 --Chauffage individuel électrique - chauffage au sol --Climatisation -- Fenêtres en double vitrage PVC - volets motorisés --Aucune anomalie électrique --Placards de rangement sur' mesure -- Bien soumis à la copropriété.-- La copropriété est constituée de 3 lots - Copropriété en cours de constitution -- Charges courantes/an de copropriété: 37 eur /mois soit 450 eur/an ( assurance bâtiment et eau)- montant prévisionnel. --FAIBLE CHARGE -- A Hochfelden, vous trouverez toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - gare - accès autoroute -- nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes . -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CECILE SCHMIDT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par CECILE SCHMIDT - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

114 500 € 3 948 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 1 pièce

Dambach-la-Ville (67650)

Situé au rez-de-chaussée d'une maison alsacienne entièrement rénovée avec goût, ce studio de 29 m² allie modernité et authenticité. Il se compose de : Une pièce de vie avec espace nuit et une cuisine équipée moderne et fonctionnelle Une salle d'eau avec WC Un espace bien-être niché dans la cour, composé de 2 espaces distinct, dans un comprenant un jacuzzi privé avec douche et un deuxième espace sauna ou autre pour des moments de détente uniques. L'appartement offre de belles prestations, des matériaux de qualité et des finitions soignées, conférant à l'ensemble un charme indéniable. Atouts investisseurs : Très bonne rentabilité, actuellement loué en meublé Idéal pour location Airbnb, gîte ou location courte durée Espace de rangement supplémentaire d'environ 15 m² Un bien atypique, bourré de charme, parfait pour un investissement rentable et sans travaux ! Cette annonce référence 308300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 114 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2021 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507.00 € et 685.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

B&H IMMOBILIER

(310 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par B&H IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(310 avis)

312 000 € 2 318 €/m²
Appartement • 134,61 m² • 5 pièces • 2 chambres

Wolfisheim (67202)

Appartement de 130 m² habitables + 81 m² de dépendances – Usage mixte possible Situé au coeur de Wolfisheim, cet ancien local commercial d'environ 130 m² habitables, avec 81 m² de dépendances, représente une opportunité rare pour un projet d'habitation, professionnel ou mixte. Dédié à une activité de tapisserie, ce bien se distingue par sa configuration traversante et ses volumes généreux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Composition du bien : Une vitrine en façade ouvrant sur deux belles pièces en enfilade, idéales pour créer un espace de vie lumineux ou un accueil professionnel Un bureau, dans le prolongement, qui peut être transformé en chambre ou en espace de travail Un WC indépendant Un couloir distribuant trois grandes pièces en enfilade, parfaites pour des chambres, ateliers ou bureaux, selon le projet Une salle de bains avec WC L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre une belle base pour une réhabilitation sur-mesure. Espaces extérieurs et dépendances : À l'arrière du bâtiment, une grande grange indépendante de 45 m², pouvant servir de stockage, d'atelier, de garage ou d'extension habitable Une cour commune permettant de garer plusieurs véhicules Ces dépendances représentent un atout majeur pour tout projet demandant des surfaces complémentaires. Les + du bien : Usage mixte possible : habitation, profession libérale, activité artisanale, investissement locatif Volumes traversants, belle hauteur sous plafond Grange et garage à fort potentiel d'exploitation Possibilité de créer un logement spacieux ou plusieurs unités selon projet Ce bien s'adresse autant à un particulier souhaitant créer une habitation atypique et personnalisée, qu'à un professionnel en recherche d'un lieu d'activité avec espace et visibilité, ou encore à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMOSURMESURE 23/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Nous contacter
Appartement • 68,5 m² • 2 pièces

Benfeld (67230)

Sous compromis : Sous offre !! Imaginez-vous dans un appartement atypique ( création F2 ou F3), lumineux et spacieux, prêt à accueillir vos rêves les plus fous ! Situé au 2e et dernier étage d'une très petite copropriété de 8 logements, cet appartement d'un volume brut de 73m², offre un cadre de vie et potentiel rare. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce grâce à ses grandes ouvertures, son style et ces volumes...Une atmosphère chaleureuse et accueillante. En complément, deux places de parking privatives. De plus pour les amateurs de verdure, un jardin privatif de 29 m² vous attend, parfait pour cultiver vos plantes préférées ou simplement vous détendre au contact de la nature. Cet espace extérieur est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer après une longue journée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex plein de charme. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1066.00 et 1451.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 307 575 RCP VZ036511PNPM

HRD immobilier Orangerie-Robertsau

Annonce mise à jour le 11/09/2025

Proposée par HRD immobilier Orangerie-Robertsau 11/09/2025

390 000 € 6 112 €/m²
Appartement • 63,81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - ORANGERIE 4 Pièces de 64m2 hab / 105m2 au sol Situé Allée de la Robertsau, cet appartement de 4 pièces entièrement rénové propose une surface de 105m2 au sol. Au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une trés belle pièce de vie de 34m2 (49m2 au sol) ouverte sur la cuisine équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau, de deux autres chambres ou une + un bureau, d'une salle de bains et de toilettes séparés avec lave mains. Lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures tel que le puit de lumière dans le dégagement, le charme de ses poutres apparentes, son esprit atypique sont autant d'atouts pour ce bel appartement! HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE - 03.88.14.46.14 Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

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