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EFFICITY - Aya Djoudi

(5 avis)

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par EFFICITY - Aya Djoudi 08/12/2023 - mise à jour 26/03/2024

(5 avis)

295 400 € 2 525 €/m²
Appartement • 117 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

67100 - STRASBOURG - APPARTEMENT ATYPIQUE MODERNE DANS UNE MAISON 3 -4 PIÈCES avec Mezzanine 117M2, surface totale 132m2 - UNE CAVE DE 30 M2 - UNE PLACE DE PARKING AVEC PATIO - UNE TERRASSE DE 11M2 ( SANS VIS A VIS).- UN GARAGE FERMÉ. PROCHES COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORT L'appartement se compose 3- 4 pièces avec de grand volumes spacieux , - un salon séjour de 37 m2 , - une cuisine équipée de 15 m2 - une entrée avec placard, - Une salle d'eau, un WC séparé - une chambre parentale 19 m2 avec suite parentale dressing salle de bain . - Une chambre de 12m2. Au deuxième niveau : un grand espace , plus une pièces supplémentaires, les combles isolé sont aménageable selon vos envies. Chauffage climatisation air/chauffage, Aucune charges mensuelle /pas de copropriété le logement est situé au premier et dernière étage Pour plus d'informations complémentaires, des visites vidéos n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Aya Djoudi, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Strasbourg n°814425286 Ref annonce : 147444

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AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 21/03/2023 - mise à jour 06/03/2024

Proposée par AXCESS TRANSACTION 21/03/2023 - mise à jour 06/03/2024

695 000 € 3 341 €/m²
Appartement • 208 m² • 7 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Quartier Robertsau, proche arrêts de bus Mélanie et Pourtalès, magnifique appartement triplex comprenant 7 pièces, 208m² carrez et 240m² au sol avec balcon. L'appartement vaste et atypique est situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 1980 bien entretenue et se trouve agencé de la manière suivante: -1er niveau: une entrée avec accès sur un premier salon-séjour de 32m² avec cuisine équipée haut de gamme semi-ouverte de 14m², poêle à pellets et accès sur un balcon exposé plein sud, un second salon de 17,50m², une chambre de 21m², une salle d'eau , un wc séparé et une buanderie. -2e niveau: un dégagement, 3 belles chambres de 24,74m² carrez, 19,76m² carrez et 8,7m² carrez, une salle de bain équipée et un wc séparé. -3e niveau: une vaste pièce avec poutres apparentes de 28m² carrez et 43m² au sol pouvant servir de 5e chambre, de bureau ou de salle de jeu. -Divers: chauffage électrique individuel et poêle à pellets / 2 ballons d'eau chaude récents / climatisation dans toutes les chambres. -Charges annuelles de copropriété: 2.003€ TRES BELLES PRESTATIONS (magnifique escalier en bois et acier, parquet bois, cuisine haut de gamme, poutres apparentes...). A DECOUVRIR ABSOLUMENT! Honoraires inclus de 2.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 681 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 003 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3350.00 €. Nos honoraires :

Agence AiR

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par Agence AiR 15/01/2024 - mise à jour 27/03/2024

462 000 € 3 581 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rosheim (67560)

Au coeur du village de Rosheim, dans une petite copropriété bien entretenue, se trouve un superbe appartement de 5 pièces. Situé en hauteur, cet appartement se trouve dans un immeuble de seulement deux appartements, offrant ainsi tranquillité et intimité. Avec ses 130m2 habitables répartis sur plusieurs demi-niveaux, cet appartement offre un espace moderne et lumineux, idéal pour une vie confortable. L'appartement comprend une entrée qui mène à un salon-séjour spacieux de 50m2, baigné de lumière naturelle. Depuis le salon, vous pourrez accéder à une terrasse offrant une vue imprenable sur le village et au-delà. La cuisine équipée de marque Alno est parfaitement agencée et en excellent état, avec un coin repas aménagé. Une pièce salle à manger est également présente, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre si nécessaire. La salle de bains est équipée d'un emplacement pour machine à laver et sèche-linge, ainsi que d'une chaudière individuelle. Les toilettes sont séparées. Une chambre spacieuse et un dressing aménagé attenant vous offriront tout l'espace de rangement dont vous avez besoin. Au deuxième demi-niveau, un palier avec des placards aménagés mène à une chambre spacieuse, une salle d'eau avec toilettes, et à un demi-niveau supérieur où vous découvrirez une belle troisième chambre, pouvant également être utilisée comme bureau ou salle de jeux. Cet appartement est en excellent état, lumineux, atypique et spacieux, offrant un véritable compromis entre une maison et un appartement. Aucun travaux n'est à prévoir. Pour vos véhicules, un double garage avec une porte sectionnelle de grande hauteur est disponible, offrant la possibilité de stationner un van, par exemple. Le garage dispose également d'un point d'eau et offre des possibilités de rangement supplémentaires. Une cave spacieuse est également à votre disposition. De plus, une place de parking privée est prévue pour vos invités. Faibles charges, aucun travaux à prévoir dans la copropriété. A venir découvrir et tomber sous le charme... Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à vous rendre sur notre site

THICENT GROUPE

Annonce publiée le 12/04/2024

Proposée par THICENT GROUPE 12/04/2024

699 500 € 4 191 €/m²
Appartement • 166,9 m² • 7 pièces

Strasbourg (67000)

Encore une nouveauté THICENT Groupe ! Strasbourg - Krutenau : rue du Général Zimmer ! Idéalement situé au calme à quelques minutes à pied du quai des Bateliers et du centre-ville, nous vous présentons ce lumineux duplex ' inversé ' de 166.90 m² au 3ème et 4ème étage d'une petite copropriété de 1894 bénéficiant d'un spacieux jardin partagé. Il se compose au premier niveau de la partie ' nuit ' avec ses 5 chambres de 11 à 16 m² avec une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous découvrirez au dernier étage la partie ' jour ' avec son plafond cathédrale ( 3.90 m ) et son espace de vie ( salon-séjour, coin cuisine ) de 58.96 m² bénéficiant d'une cheminée et ouvert sur une terrasse aménagée de 13 m². De nombreux placards intégrés sur mesure, une cave et un local à vélos viennent compléter ce bien atypique. La chaudière gaz à condensation DE DIETRICH à ventouse a été remplacée en 2017.

PBH IMMO

Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par PBH IMMO 31/08/2023 - mise à jour 20/03/2024

149 900 € 999 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Val-de-Moder (67350)
La Walck

[Nouveauté en Exclusivité chez PBH IMMO] COMPROMIS EN COURS... Idéalement situé à LA WALCK, à 15/20min de HAGUENAU et à une trentaine de minutes de STRASBOURG, à proximité à pied de toutes les commodités du VAL DE MODER et 6/7min de la gare d'OBERMODERN, nous vous proposons cet appartement atypique de plus 150m2 dans une petite copropriété paisible (comprenant seulement un autre appartement et une pharmacie). Situé au deuxième et dernier étage de la copropriété, ce logement familial de 150.29m2 carrez (178.23m2 au sol) est composé d'un grand dégagement, de 2 chambres à coucher, un dressing, de pièces de rangement, un beau séjour avec cuisine équipée attenante, un WC séparé, une grande salle de bain ainsi que 2 chambres. Pas de travaux à prévoir sauf les 2 dernières chambres à rafraîchir et quelques finitions. Possibilité d'en faire une grande suite parentale de près de 30m2 avec un très grande chambre, un beau dressing et un accès à la salle de bain. A l'extérieur, nous avons un très grand garage privatif en sous-sol. La propriété donne sur une petite rivière et les futurs occupants auront la possibilité de profiter des espaces verts autour de la propriété. Le chauffage collectif est centralisé au fioul. Calcul des charges par répartiteur et selon consommation personnelle. Bon DPE. [Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Pas de charges annuelles fixes. Syndic bénévole, Pas de procédure ou litige en cours, 3 lots principaux.] Prix FAI : 149 900 Euros. TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou demande de visite pour cette belle affaire en exclusivité PBH IMMO, contactez Philippe Firn, négociateur salarié au 0652759970. Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales en ALSACE DU NORD : Obermodern 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), à MERTZWILLER 21 rue de la Liberté ou à INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch. Cette annonce vous est proposée par PBH Immo - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Rouen - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GIDE

Annonce publiée le 29/03/2023 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par GIDE 29/03/2023 - mise à jour 05/02/2024

169 600 € 3 141 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Découvrez cet appartement T3 atypique 3 pièces de 54 m2 rez de chaussée, situé dans le quartier de Cronenbourg, route de Mittelhausbergen, dans une copropriété des années 20 ( 6 lots principaux), proches de toutes commodités ( bus ligne 19). Une entrée, un séjour de 13m2 ( exposé sud), une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à un balconnet, une salle d'eau, deux chambres de 9,50m2 chacune, des toilettes séparées. Une cave au sous-sol complète ce bien. Idéal pour profession libéral également. Données techniques : Chauffage et eau chaude gaz individuel, fenêtres double vitrage PVC. DPE : E GES : E Diagnostic réalisé le 01/12/2021; Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 EUR et 1610 EUR au 1er janvier 2021. (abonnements compris), charges courantes : 1686 EUR/an, pas de procédures en cours, bien en copropriété : 14 lots.dont 5 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires agence inclus : 169600 EUR. Prix de vente hors honoraires : 160000EUR - Honoraires 6% TTC du prix de vente du bien hors honoraires - Honoraires charge acquéreur - SIREN Cabinet GIDE : 432404556 Mandat inscrit au registre des mandats No435 et de son avenant. Contact : D. GRASSO 06.87.81.89.88 Cabinet GIDE

Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg Nord

Annonce publiée le 01/05/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg Nord 01/05/2023 - mise à jour 21/03/2024

297 000 € 2 357 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bischheim (67800)

Vous recherchez un appartement atypique ? Vous aimez recevoir ou jouer de la musique sans limite ? Vos activités nécessitent d'être au calme ? Votre agence Stéphane Plaza Strasbourg vous propose de venir découvrir cet appartement de 126 m² en souplex se situant à Bischheim. Vous serez séduit par sa rénovation récente et ses grands espaces ! Le rez-de-chaussée de 48m² est composé d'un grand salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'une entrée, d'un dégagement et d'un WC. Le sous-sol de 85m² est composé d'un spacieux séjour, de 2 chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'un dégagement et d'un WC. Cet appartement est idéal pour les personnes cherchant à s'installer dans un environnement proche de Strasbourg et de toutes commodités (écoles, commerces, transports) tout en étant au calme. Les "+" de cet appartement : Les 2 grands espaces de vie qui permettent de recevoir avec convivialité et confort Le système de climatisation PAC air/air (climatisation, chauffage et séchage) La rénovation récente Le sous-sol au calme pour exercer ses passions La proximité des commerces et transports à moins de 5 minutes à pied Une belle occasion à saisir ! Nous sommes à votre disposition si vous voulez en savoir plus sur ce magnifique souplex ! Ce bien vous est proposé en exclusivité à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg Nord. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

PBH IMMO

Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 09/03/2024

Proposée par PBH IMMO 01/12/2023 - mise à jour 09/03/2024

139 900 € 1 916 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Kirrwiller (67330)

COMPROMIS EN COURS....Visites suspendues... [Nouvelle affaire chez PBH IMMO] Venez découvrir cet appartement atypique de type F2/3 lumineux habitable de suite, sans voisins directs, avec sa grande cave, sa place de stationnement et son jardin au sein d'une petite copropriété paisible, proche de toutes les commoditésidéalement situé à 5min de BOUXWILLER, 10min de HOCHFELDEN et 5min de la gare d'OBERMODERN. Le logement se compose à l'étage inférieur d'une entrée ainsi que d'une grande cave de 33m2. Au premier étage (ou rez-de-chaussée surélevé), nous avons un beau séjour d'une quarantaine de m2 avec sa cuisine équipée et son accès direct au jardin privatif (environ 100m2), un WC séparé et une belle salle d'eau rénovée. A l'étage supérieur, nous avons un bel espace de près de 20m2 avec une grande pièce (actuellement dressing) d'environ 10m2 (éventuellement aménageable en chambre) ainsi qu'une chambre à coucher. Pour votre confort, le bien bénéficie du double vitrage, de l'isolation et d'un chauffage électrique récent. [Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Charges annuelles projetées: 500 Euros, pas de procédure en cours, 3 lots principaux] Prix : 139 900 Euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE. Contact : Philippe FIRN, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national PBH IMMO au O652759970 Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales PBH IMMO en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté. Cette annonce vous est proposée par PBH Immo - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Rouen - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par AXCESS TRANSACTION 30/01/2024 - mise à jour 06/04/2024

322 000 € 2 496 €/m²
Appartement • 129 m² • 3 pièces • 2 chambres

Haguenau (67500)

Sous compromis : EXCLUSIVITE! Proche collège Missions Africaines, TB loft 3 pièces de 129m² avec terrasse, situé au 1er étage d'un bâtiment édifié en 2000. Ce bel appartement se développe sur 3 niveaux, à savoir: -1er niveau (RdC): une entrée avec placards de rangement -2ème niveau (1er étage): à ce niveau, vous trouverez une magnifique pièce de vie avec accès sur une belle terrasse en bois de 17m² avec store intégral électrique, une vaste cuisine en inox semi-ouverte avec espace dinatoire, un cellier avec étagères, une chambre située à proximité du salon avec accès sur la terrasse, une salle d'eau avec fenêtre et sèche-serviettes, un wc suspendu avec fenêtre ainsi qu'une buanderie-chaufferie. -3ème niveau (2ème étage): un escalier en béton très design vous mènera à la vaste chambre parentale d'une surface de 18m² agrémentée de son espace dressing attenant de 9m² et avec accès sur une seconde terrasse. Cet appartement atypique bénéficie de très belles prestations ( belle cuisine en inox, parquet bois sur l'ensemble du logement, carrelage de qualité dans la salle d'eau...). Divers: chauffage individuel au gaz (au sol dans la pièce de vie, la cuisine et la salle d'eau) et radiateurs dans l'entrée et les chambres, une place de parking. Charges de copropriété faibles: 250€ par semestre (assurance et eau). DPE en cours. BIEN ATYPIQUE! COUP DE COEUR ASSURE! HAGUENAU. Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Nos honoraires :

IMMOBILIER GESTION PRIVÉE

Annonce publiée le 14/03/2024

Proposée par IMMOBILIER GESTION PRIVÉE 14/03/2024

128 400 € 6 663 €/m²
Appartement • 19,27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

IGP immobilier vous propose, en exclusivité à la vente, un joli studio vendu loué en plein coeur du centre historique de Strasbourg. Le bien est situé au pied de la cathédrale dans une copropriété bien entretenue à taille humaine. Niché au 5ème et dernier étage, sous les combles, vous serez éblouis par une vue imprenable à 360o sur notre belle cathédrale de Strasbourg ainsi que sur les toits de la ville. Vous y trouverez une pièce de vie optimisée, une kitchenette pratique et une salle de bain avec baignoire et WC, le tout sur une superficie de 19,27 m2. Cet appartement lumineux, atypique et cosy, aux faux airs d'atelier d'artiste parisien, saura vous charmer. Le bien est en bon état général. Le chauffage est électrique individuel et le bien possède du double vitrage sur toutes ses fenêtres. Le bien est soumis au statut de la copropriété, celle-ci comportant 25 lots. Pas de procédures en cours. Ce studio est parfait pour un investissement locatif ! Le loyer actuel se décompose comme suit : 448.32 EUR de loyer mensuel hors charges + 20 EUR de charges. DPE : F GES : B Année de référence du DPE : 2021 Nombre de lots : 25 Taxe foncière (2023) : 745 euros Prix de vente : 128 400 EUR Si vous êtes intéressé par ce bien à la localisation géographique de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine, de ses commodités et de la dynamique de la ville, veuillez contacter Marion Fort, en charge de la commercialisation de ce bien immobilier : Par mail : Par téléphone : 06 37 59 34 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La Wantz'Immo

(111 avis)

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par La Wantz'Immo 03/03/2024 - mise à jour 17/04/2024

(111 avis)

386 000 € 1 755 €/m²
Appartement • 220 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ittenheim (67117)

BEL & LUMINEUX appartement ATYPIQUE de 107m2 habitables comprenant 4 pièces DE CHARME & son vaste caveau aménagé de 112 m2 (idéal pour un grand salon pour recevoir, pour une salle de jeux pour vos enfants, pour un home cinema ou encore des activités professionnelles, artistiques, de loisirs, ... .) soit 220 m2 de surface utile. L' APPARTEMENT, CALME, situé au RDC d'une MAISON DE CARACTERE dans une cour du village, offre MAINTES POSSIBILITES D'AGENCEMENT: 3 chambres + un salon / ou 2 chambres et un vaste salon, éventuellement ouvrable en loft sur la cuisine, à votre créativité! Les WC sont séparés. LE CAVEAU est accessible soit par l'appartement, via un MAGNIFIQUE ESCALIER SUR MESURE, soit par le garage. Il séduit par son espace dégagé et ses VOÛTES EN ARETES revêtues de chaux teintée, ses COLONNES et SOUBASSEMENTS en gré des Vosges. Le GARAGE PEUT ETRE AMENAGE en cuisine ou buanderie indépendante, en salle d'eau, ... , en fonction de l'usage attribué au caveau. Le bien comprend également une PLACE DE PARKING. Ce BIEN D'EXCEPTION a fait l'objet d'un entretien rigoureux & de rafraichissements en 2023/ 2024. Il offre de NOMBREUX AVANTAGES PRATIQUES et de CONFORT (Rangements, double vitrage, local technique avec CHAUDIERE A REGULATION DOUBLE (pour le CHAUFFAGE AU SOL/ pour le chauffage classique, SYSTEME NATUREL DE FILTRAGE DU CALCAIRE, vmc/ aérateur, SYSTEME ANT- HUMIDITE STATIQUE (caveau), 2 POMPES DE RELEVAGE , rack à vélos (garage)), ... . ENVIRONNEMENT: - Commerces & restaurants, zones d'activité économiques, - Ecoles maternelle & primaire, collège 3kms, - Services publics et de santé TRANSPORTS: - Bus vers Strasbourg, en voiture 15 mns - Accès aux autoroutes de Paris ou de Colmar à moins de 5 mns via la barrière de péage du GCO - Aéroport d'Entzheim (15 mns en voiture) CONTACT: 07 82 86 22 07 Taxe foncière 2023: 468 Charges copro: 110/ mois. Chauffage: 220/mois Référence agence : 287

IMMOBILIER GESTION PRIVÉE

Annonce publiée le 14/03/2024

Proposée par IMMOBILIER GESTION PRIVÉE 14/03/2024

117 700 € 6 730 €/m²
Appartement • 17,49 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

IGP immobilier vous propose, en exclusivité à la vente, un joli studio vendu loué en plein coeur du centre historique de Strasbourg. Le bien est situé au pied de la cathédrale dans une copropriété bien entretenue à taille humaine. Niché au 5ème et dernier étage, sous les combles, vous serez éblouis par une vue imprenable à 360o sur notre belle cathédrale de Strasbourg ainsi que sur les toits de la ville. Vous y trouverez une pièce de vie optimisée, une kitchenette pratique et une salle de bain avec baignoire et WC, le tout sur une superficie de 17,49 m2. Cet appartement lumineux, atypique et cosy, aux faux airs d'atelier d'artiste parisien, saura vous charmer. Le bien est en bon état général. Le chauffage est électrique individuel et le bien possède du double vitrage sur toutes ses fenêtres. Le bien est soumis au statut de la copropriété, celle-ci comportant 25 lots. Pas de procédures en cours. Ce studio est parfait pour un investissement locatif ! Le loyer actuel se décompose comme suit : 391.36 EUR de loyer mensuel hors charges + 10 EUR de charges. DPE : F GES : C Année de référence du DPE : 2021 Nombre de lots : 25 Taxe foncière (2023) : 745 euros Prix de vente : 117 700 EUR Si vous êtes intéressé par ce bien à la localisation géographique de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine, de ses commodités et de la dynamique de la ville, veuillez contacter Marion Fort, en charge de la commercialisation de ce bien immobilier : Par mail : Par téléphone : 06 37 59 34 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

MyHome Schiltigheim

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 11/02/2024

Proposée par MyHome Schiltigheim 17/11/2023 - mise à jour 11/02/2024

449 000 € 2 401 €/m²
Appartement • 187 m² • 5 pièces • 4 chambres

Hoenheim (67800)

Entre la maison et l'appartement, ce bien atypique est situé dans un quartier calme dans une petite copropriété sécurisée partagée avec un seul autre logement. Passé le portail électrique, vous arrivez dans une grande cour intérieure accessible uniquement pour les deux habitations. Au fond ce cette cour, vous entrez dans un superbe espace de vie style loft de 87 m², baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond comprenant une cuisine équipée et aménagée, un coin repas et un salon. L'ensemble ouvert par une large baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin clos de 135 m². On n'y entend que le chant des oiseaux et l'eau qui s'écoule dans une petite mare florissante. Depuis cet espace de vie, vous pourrez profiter de plain-pied d'une première grande chambre parentale avec sa salle de bains privative. La suite de l'appartement est en rez-de-chaussée surélevé et comprend un grand bureau avec balcon, trois chambres et une deuxième salle d'eau avec WC. En annexe, un grand sous-sol avec chaufferie, buanderie et cave à vin. Dans la cour, un parking couvert - possibilité de garer un deuxième véhicule. Cet ensemble atypique et bucolique a été aménagé et rénové avec Goût. Il y règne une atmosphère de vacances et de détente comme un petit coin de paradis au coeur de la ville. Référence agence : 2581

VALCORIMMO

Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par VALCORIMMO 13/10/2023 - mise à jour 08/02/2024

375 000 € 2 109 €/m²
Appartement • 177,85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Reichstett (67116)

Beaucoup de cachet pour cet appartement atypique au dernier étage d'une belle maison de ville entièrement réhabilitée au coeur du village dynamique de Reichstett. Appartement de 4 pièces comprenant 1 spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de douche, 1 WC. 2ème étage sans ascenceur. Tranversant Est - Ouest. Démarrage de la construction d'une terrasse de 18m2 compris dans le prix de vente. 2 places de parking. Surface totale de 177,85m2 (111.52m2 carrez + 66.33m2 au sol) d'où une surface pondére de 144m2. Pas de travaux à prévoir. Climatisation et chauffage collectif par pompe à chaleur en géothermie très économique. Taxe foncière : 700EUR environ A 12 minutes en voiture de Strasbourg, toutes commodités et commerces à proximité. A SAISIR SANS ATTENDRE ! Prix 357 000 euros + 18000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 375 000 euros FAI Veuillez contacter Valérie au 0651767892 pour plus de renseignements et/ou pour une visite à votre convenance.

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