Vente appartement 187 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Wingen-sur-Moder (67290)

À Vendre Beau Duplex 4 Pièces de 88 m2 (116 m2 au sol) à Wimmenau
Situé dans un environnement calme et verdoyant à Wimmenau, venez découvrir ce spacieux duplex 4 pièces offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations.
- Surface habitable : 88 m2- Surface au sol : 116 m2- Nombre de pièces : 4
- Chambre : 3 chambres avec dressing
- Salon/Salle à manger
- Cuisine américaine équipée
- Salle d’eau : 1 moderne et fonctionnelle avec Wc
- Salle de bains
- Second WC séparé à l'étage
- Deux balcons
- Garage double avec porte automatique
- 1 place de parking privative à l'extérieur.
Les + :
- Deux balcons
- Stationnement privatif supplémentaire
- proximité avec différentes gares (ingwiller et wingen) desservant SARREGUEMINES - STRASBOURG.
Emplacement : Wimmenau, charmant village situé à proximité de la forêt, à 5 min de Wingen-sur-Moder et d'Ingwiller.
Idéal pour un couple, une personne seule, ou un investisseur à la recherche d’un bien atypique dans un secteur calme.
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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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