Ventes immobilières en viager en Alsace

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Sarah BONNOTTE - Expertimo
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Sarah BONNOTTE - Expertimo 22/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 95 m²

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Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 421 m²

Village-Neuf (68128)

VENDUE EN 4 JOURS Maison individuelle à rafraîchir avec jardin d'exception sans vis-à-vis dans quartier calme à V-N. Maison individuelle située dans un quartier paisible de Village-Neuf offrant un MAGNIFIQUE JARDIN arboré et SANS VIS-A-VIS, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Son environnement calme et verdoyant constitue un véritable havre de paix. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une charmante entrée qui mène à un séjour lumineux, idéal pour vos instants de convivialité, ainsi qu’à une cuisine de bonne taille avec coin repas, donnant sur une TERRASSE ENSOLEILLEE offrant une vue dégagée sur le jardin magnifiquement arboré et sans vis-à-vis IDEALEMENT ORIENTES SUD. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre ainsi qu’une salle de bain équipée d’un meuble vasque, d’une douche et d’une baignoire, et enfin d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale climatisée avec dressing attenant, garantissant confort et intimité ainsi qu’un second WC avec lave-mains facilitant la vie quotidienne. Une mezzanine aménagée sous le toit offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de zone de stockage. Le sous-sol de 53 m2 constitue un véritable atout : il comprend une pièce idéale pour une salle de sport ou un atelier, une pièce de stockage, ainsi qu’un local technique comportant la chaudière et l'espace buanderie avec accès sur l’extérieur. Côté stationnement, la propriété dispose d’un GARAGE, d’un CARPORT, d’un ABRI POUR MOTOS, ainsi que d’une ALLEE GOUDRONNEE pouvant accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Maison à rafraîchir selon vos goûts pour révéler tout son potentiel : nouvelle cuisine, revêtements sols et murs, électricité, isolation. Une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Cette annonce vous est proposée par Madame SARAH BONNOTTE - EI - NoRSAC: 899 184 832, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de COLMAR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Aquarelle Immobilière
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Aquarelle Immobilière 08/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 44,72 m²

Prix en baisse 117 700 € 2 632 €/m²
Appartement • 44,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Barr (67140)

Appartement deux pièces à vendre à Barr. Dans une petite copropriété en pierre de taille, dans un quartier résidentiel, ce deux pièces convient pour un investissement locatif. L'appartement est agencé de la façon suivante : - Une entrée - Une petite cuisine équipée U.S - Un salon - Une salle d'eau équipée - Une cour commune - Chauffage individuel au gaz Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière Bartholdi Colmar
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Immobilière Bartholdi Colmar 09/05/2025 - mise à jour 22/09/2025
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Maison, 102 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 245 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 68 m²

Ingersheim (68040)

Baisse de prix !! INGERSHEIM – Maison de ville rénovée avec potentiel locatif et professionnel ! Idéal pour primo-accédants, projet Airbnb ou usage professionnel (bureaux), découvrez cette charmante maison de 102 m² entièrement refaite à neuf, située au cœur d'Ingersheim, à seulement quelques minutes de Colmar ! Prix : 239 000 € Ce bien offre : - 3 chambres - Travaux récents : maison rénovée avec goût - Usage flexible : résidence principale, investissement locatif ou bureaux Une opportunité rare, à saisir rapidement ! Référence agence : 18527

AGENCE SECKLER
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AGENCE SECKLER 14/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 274 m²

Prix en baisse 690 000 € 2 518 €/m²
Maison • 274 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 438 m²

Walbach (68230)

Maison - 274m ² Au calme absolu, découvrez cette spacieuse maison de 274 m² habitables (328 m² au sol), située sur un terrain arboré de 14 ares, offrant une vue totalement dégagée sur la nature. À l'étage, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes indépendantes. À l'étage inférieur, deux grandes chambres, une grande pièce de loisirs, une salle de bains, des toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Un bien rare sur le marché, à seulement 10 minutes de Colmar. À visiter sans tarder !

Immobilière Bartholdi Colmar
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Immobilière Bartholdi Colmar 17/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 285 000 € 2 036 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 482 m²

Biesheim (68600)

Baisse de prix pour cette maison à BIESHEIM. Elle offre un réel potentiel pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies. Bâtie au début des années 1970, elle est composée : - au rez de chaussée : d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. - à l'étage : de deux chambres dont une qui peut être divisée en 2 ou transformée en suite parentale (arrivée et évacuation d'eaux), de greniers pouvant être aménagés en dressing. - au sous-sol : une pièce supplémentaire, garage, cave et chaufferie. Les menuiseries extérieures sont récentes, en PVC double vitrage de qualité supérieure et volets électriques. Cette maison, construite en briques est isolée par l'extérieur, les combles sont également isolés. Contactez nous sans attendre afin d'étudier votre projet et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Michel SEILER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885050773 - COLMAR. Référence agence : 18496

Patrice Denis Immobilier
Annonce publiée le 25/05/2025
Proposée par Patrice Denis Immobilier 25/05/2025
32
Maison, 248 m²

294 000 € 1 185 €/m²
Maison • 248 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 609 m²

Saint-Blaise-la-Roche (67420)

SAINT BLAISE LA ROCHE (67420) PATRICE DENIS propose cette propriété avec vue dominante a montagne Vosgienne Entrée, salon salle à manger avec cheminée, cuisine équipée avec sortie sur terrasse, bureau 1 chambre, salle de bains WC, Etage : Mezzanine, 2chambres, salle de bains WC, grande pièce avec cheminée et bar, grenier Sous-sol : garage (porte automatique) cellier, cave à vins, chaufferie,2 chambres, sortie directement à l’extérieur Terrain clôturé avec portail électrique, source, abri pour barbecue, fumoir, Prix de vente 294 000€ honoraires compris, soit 280 000 € hors honoraires, honoraires à la charge de l’acquéreur pour un montant de 14 000 TTC soit 5 % du prix de vente Ce bien vous est proposé par PATRICE DENIS agent commercial indépendant Tél : 06 11 48 58 14 immatriculé au RCS de EPINAL sous le no 443 705 512 auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux RCS Bordeaux no 452250012, carte professionnelle délivrée par la CCI de Bordeaux sous le no33012018000034167, Caisse de garantie Galian pour 120 000 €, assuré auprès de MMA pour le territoire national sous le no 12013740

Ghislaine Gherardi - iad
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Ghislaine Gherardi - iad 26/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 100 m²

Prix en baisse 174 500 € 1 745 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Altkirch (68130)

iad France - Ghislaine Gherardi vous propose: Superbe Appartement en duplex au COEur d'Altkirch Découvrez ce magnifique appartement, offrant une surface habitable de 100m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux dans le centre historique d'Altkirch. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bain et salle d'eau, ses 2 toilettes, et sa cuisine équipée, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable en famille ou entre amis. L'entrée vous mène vers un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Les finitions de qualité et les matériaux haut de gamme ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Vous pourrez également profiter d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. Cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Les équipements de confort tels que la fibre optique assure un cadre de vie moderne et pratique. La résidence, bien entretenue et sécurisée, est dotée d'un interphone pour garantir la tranquillité des résidents. Idéalement situé, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Altkirch. De plus il est possible de créer un espace extérieur sur les toits (devis disponible) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BISCHOFF IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par BISCHOFF IMMOBILIER 27/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Appartement, 95 m²

380 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Louis (68300)

SUPERBE F5 au 3 eme étage Sur la charmante commune de Saint-Louis, nous vous proposons ce programme immobilier. Vous serez proches des différents pôles attractifs de la région comme l'aéroport ou encore des frontières Suisses et Allemandes, ainsi que toutes les commodités proposée par cette ville de plus en plus dynamique. Les appartements disponibles vont du T2 au T5. L'emplacement, les prestations de qualité proposés méritent de prendre un moment pour être présentés. N'hesitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prix affiché : PACK CONFORT. Pour plus de renseignements et visites contacter : BISCHOFF IMMOBILIER Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Moebel Immo
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Moebel Immo 01/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Appartement, 96 m²

Prix en baisse 339 000 € 3 531 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Buschwiller (68220)

Coup de cœur, dans une petite copropriété de quatre appartements construite en 2000, très beau et lumineux duplex de 4/5 pièces, 96 m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon séjour avec accès à une terrasse de 13 m2 exposée plein sud sans vis à vis, une cuisine équipée séparée avec accès à la terrasse, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres avec dressing dont une qui donne sur la terrasse ; aux combles, un coin bureau avec divers rangements, une salle d’eau avec wc, une grande chambre parentale de 20 m2 ; une cave, un garage et une place de parking complètent ce lot. Libre de suite. - ADOUCISSEUR D'EAU - PETITE COPROPRIETE DE 4 LOGEMENTS AU CALME - BEAUX VOLUMES - RENOVE EN 2020 - POMPE A CHALEUR REVERSIBLE A L'ETAGE (CHAUFFAGE OU CLIMATISATION) Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter ce bien, contactez votre conseillère Muriel MEYER au 06.03.01.70.27 ou par mail :

Cabinet Immobilier Reppel
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Reppel 04/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 259 000 € 1 992 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces

Erstein (67150)

Nous vous proposons à la vente, cette charmante maison de 1951, sur 10 ares env de terrain, située au coeur du village d'Obenheim, très agréable commune du Ried située à 10 min d'Erstein et de Benfeld. Pleine d'attraits et nécessitant des travaux de réfection, cette ancienne Bâtisse de caractère, dotée d'une décoration Bourgeoise, se compose comme suit : - au 1er niveau : entrée, cuisine, salon séjour avec cheminée et boiseries notables, 1 bureau, 1 chambre - à l'étage : 2 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire, WC et meuble vasque. Un espace non aménagé reste disponible pour y créer 1 ou 2 chambres. - sous-sol : une cave type grande pièce ouverte Chauffage central au gaz de ville. Reliés à la maison principale par une véranda, vous trouverez 2 grands garages dont le toit a été aménagé en terrasse, surplombant magnifiquement le jardin en fond de parcelle. Très beau jardin, avec vue dégagée et donnant sur les champs. Très belle exposition. Vous aurez compris que cette propriété pleine de charme et de possibilités n'attend que vous, pour lui redonner sa splendeur et sa dimension! Alors, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter le bien, au 03 88 74 04 28. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Immobilier Reppel : Sabine Reppel Agent commercial (Entreprise individuelle)

Isabelle RUCH - PBH IMMO
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Isabelle RUCH - PBH IMMO 20/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Maison, 123 m²

Prix en baisse 166 000 € 1 350 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 959 m²

Wingen-sur-Moder (67290)

ROSTEIG - Maison de 123 m² sur un terrain de 9,59 ares Découvrez cette charmante maison familiale de 123 m², qui dispose de 5 pièces et sont terrain de 9,59 ares composé d'une partie plane et d'une autre partie en pente prononcée, idéalement située à ROSTEIG. Nichée dans un village paisible entouré de forêts, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue panoramique imprenable sur le village et la nature environnante. Côté accessibilité, à seulement 5 minutes de Wingen-sur-Moder, où vous trouverez une gare, des commerces, des services et des professionnels de santé. Vous rejoindrez Ingwiller en moins de 15 minutes, Diemeringen en 20 minutes, Bouxwiller en 25 minutes et Strasbourg en 1 heure en voiture (ou 35 minutes en train). Elle se compose comme suit : Une entrée dessert une cuisine séparée dotée d'un conduit de cheminée et de nombreux rangements, un salon et une salle à manger avec un beau Kachelofe, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche et un toilette séparée. À l'étage, un palier dessert une chambre avec placard de rangement, deux chambres donnant sur un balcon, une petite pièce d'eau avec un lavabo, un bureau, et trois petits greniers. Le sous-sol comprend une buanderie/cuisine d'été, un cellier, une petite cave, une chaufferie avec un toilette et un garage. Une vaste cour, un petit espace vert à l'avant, un jardin et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Chauffage central au fioul, un kachelofe, et un conduit de cheminée. Les points +++ de ce bien : une maison familiale de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, spacieuse et lumineuse offrant une vue imprenable, bien entretenue, équipée de la fibre, dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités. Prix HAI : 166 000 € (dont 7% d'honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur, 155 140 € net vendeur - Les honoraires agence à la charge de l'acquéreur limite les frais de notaire). !!! Co-Exclusivité !!! « Cette maison vous est proposée en co-exclusivité par les agences PBHimmo et ERA immobilier de Schiltigheim. Vous pouvez contacter l'une ou l'autre de deux agences qui travaillent en partenariat pour ce bien. » Contactez-moi pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite : Isabelle RUCH (EI) O6 73 77 8O 47 / agent commercial en immobilier, pour le réseau national PBHimmo inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° RSAC 802 309 369; Mandat N°7915 Classe énergie : E indice290 ; climat : E indice 62. Conso théorique estimée entre 2 170 € et 3 000 €/an indice 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO3F
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par IMMO3F 21/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 80,88 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 80,88 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Buschwiller (68220)

Sous compromis : Joanna CLERC – Mobil: +33 (0)6 89 73 62 36 E-Mail: À 7 minutes d'Allschwil : Maison mitoyenne 1 côté avec terrasse, pompe à chaleur et cadre paisible Découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 7 minutes d'Allschwil et moins de 20 minutes de Bâle. Un bien rare, parfait pour les frontaliers ou ceux qui souhaitent conjuguer sérénité et proximité de la Suisse. Un intérieur bien pensé pour votre confort Avec ses 76 m² habitables (110 m² au sol), cette maison sur deux niveaux propose : 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses et accueillantes 2 salles de bains, chacune équipée de WC intégrés Une cuisine entièrement équipée, pratique et conviviale Une cave isolée, de petite taille mais fonctionnelle, idéale pour un usage de rangement complémentaire Une terrasse pour vos moments de plein air Sans jardin à entretenir, profitez d'une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur, un coin détente ou un petit espace vert personnalisé. Confort moderne et économies d'énergie La maison est équipée d'une pompe à chaleur performante, vous garantissant un chauffage efficace, écologique et économique. Les ouvertures en PVC avec double vitrage renforcent le confort thermique et phonique. Un emplacement pratique et recherché Allschwil à seulement 7 minutes, Bâle en moins de 20 minutes Écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied Arrêt de bus à 5 minutes, facilitant vos déplacements Commerces de proximité, restaurant, services essentiels à pied Parcs et espaces verts à quelques minutes en voiture Hôpital accessible en 10 minutes Une maison pleine de charme et de potentiel Fonctionnelle, bien située et économe en énergie, cette maison mitoyenne est idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille cherchant un cadre de vie paisible à proximité de la frontière suisse. Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Joanna CLERC au +33 (0) 6 89 73 62 36 E-mail: Nur 7 Minuten von Allschwil entfernt: Doppelhaushälfte mit Terrasse, Wärmepumpe und ruhiger Wohnlage Entdecken Sie dieses charmante, einseitig angebaute Haus, gelegen in einem ruhigen Wohnviertel – nur 7 Minuten von Allschwil und weniger als 20 Minuten von Basel entfernt. Eine seltene Gelegenheit, ideal für Grenzgänger oder alle, die Ruhe und Nähe zur Schweiz vereinen möchten. Durchdachter Wohnkomfort auf zwei Etagen Mit einer Wohnfläche von 76 m² (110 m² Gesamtfläche) bietet das Haus: 4 Zimmer, darunter 3 helle und einladende Schlafzimmer 2 Badezimmer, jeweils mit integriertem WC Eine voll ausgestattete Küche, funktional und gemütlich Einen kleinen, aber isolierten Keller, ideal als zusätzlicher Stauraum Terrasse statt Garten – ideal für entspannte Momente im Freien Ohne großen Pflegeaufwand genießen Sie eine schöne Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien, eine Ruhezone oder ein kleines, individuelles Grünparadies. Moderner Komfort und Energieeffizienz Das Haus ist mit einer leistungsstarken Wärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente, umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung sorgt. PVC-Fenster mit Doppelverglasung bieten zusätzlichen Schall- und Wärmeschutz. Praktische und gefragte Lage...

CHRISTINE FUCHS IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par CHRISTINE FUCHS IMMOBILIER 28/06/2025 - mise à jour 15/09/2025
20
Maison

Prix en baisse 243 800 €
Maison

Mertzwiller (67580)

Maison à rénover avec terrain constructible À Mertzwiller à découvrir une charmante maison, construite en 1956, 124 m2 habitables, 140 m2 au sol, 3 chambres, une cave, un garage et une dépendance. L’ensemble repose sur une très belle parcelle de 11,04 ares avec un très joli jardin ; la totalité de la parcelle est constructible. Avec son beau parquet en bois massif, sa belle hauteur sous plafond, et les nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison familiale invite à lui écrire une nouvelle histoire. Des travaux de rénovation énergétique et une remise en beauté, révéleront tout son potentiel. Au rez-de-chaussée : - entrée - cuisine de 14,5 m2, avec accès à l’extérieur - espace repas de 11,3 m2 - salon/salle à manger de près de 32 m2 - salle de bains avec toilettes À l’étage : - 3 chambres, respectivement de 10, 15 et 16,6 m2 habitables Combles non aménagés. Sous-sol complet : cellier, chaufferie, cave… Mode de chauffage actuel : chaudière gaz à condensation, marque Buderus, installée en 2006 Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880 € et 3950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 260 kWh/m²/an Selon l’audit énergétique réalisé, un budget pour les travaux de rénovation énergétique de l’ordre de 50.000 € est à prévoir pour atteindre la classe énergétique B. Complètent le bien un garage et une dépendance avec un étage. L’extérieur offre à la fois une grande cour et un grand et beau jardin. Toute la parcelle est constructible. La commune de Mertzwiller offre toutes les commodités : - écoles maternelle et élémentaire, collège - Maison pluriprofessionnelle de Santé, pharmacie - commerces, boulangeries, supermarché, restaurants - nombreuses activités sportives - gare SNCF qui dessert, entre autres, Haguenau, Niederbronn-les-Bains, Strasbourg en 35 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 243.800 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 230.000

MYAGENCE
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par MYAGENCE 03/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 230 m²

Prix en baisse 395 000 € 1 717 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 732 m²

Fegersheim (67640)

FEGERSHEIM/OHNHEIM Rue du Donon TRES BELLE MAISON A RENOVER 8/9 p de 263m² sur un terrain de 7,32 ares Maison Familiale à Fort Potentiel – Quartier Résidentiel Calme & Verdoyant Affaire suivie par Stéphane Dalcour – 06 64 69 70 03 Vous cherchez une maison spacieuse, saine et pleine de charme à réinventer selon vos goûts ?Cette solide construction de 1971, nichée dans un environnement résidentiel paisible, est une véritable pépite pour les amateurs de grands volumes et de beaux projets de rénovation ! Ce que cette maison vous offre : Entrée accueillante de 12 m² avec vestiaire et WC invitésSalon-séjour chaleureux de 35 m² avec parquet massifCuisine lumineuse de 10 m² avec accès direct au balcon7 chambres spacieuses dont 2 en sous sol avec de grandes fenêtres :• 1 chambre de 16 m² au rez-de-chaussée• 3 chambres à l'étage de 14 à 15 m²• 2 grandes chambres au sous-sol de 21 et 31 m² à aménagerPièce de vie polyvalente de 18 m² attenante à la cuisine (salle TV, bureau, salle à manger...)2 salles d'eau avec douche et WCEscalier tournant en bois massif – un véritable atout charmeDeux combles aménageables de 33 m² chacun – fort potentiel pour suites, bureaux ou salle de jeuxSous-sol complet avec cave, buanderie, chaufferieGarage avec porte sectionnelle motoriséeTerrain plat, piscinable, avec possibilité de créer une grande terrasse arrière au calme absolu Taxe foncière annuelle : 1513€ Localisation idéale : Quartier résidentiel calme à toute heure, très recherché Environnement familial, verdoyant et sans vis-à-vis Proche des commodités, des accès routiers et transports Un projet à fort potentiel de valorisation ! Maison saine, toiture et charpente en excellent état, à moderniser pour en faire un bien d'exception.Parfait pour une grande famille, un investisseur, ou toute personne souhaitant conjuguer volume, qualité de construction, et personnalisation totale. Visite sur rendez-vous avec Stéphane Dalcour06 64 69 70 Honoraires inclus de 7.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 366 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7120.00 € et 9700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349798421 RCP 58910307

STAUB IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par STAUB IMMOBILIER 05/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 177 m²

440 000 € 2 486 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 739 m²

Ranspach-le-Bas (68730)

Contacter Nicolas au zéro77118144zéro Achat Ranspach-le-Bas, Grande maison de 177 m² habitables composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour donnant accès à un premier balcon et à une belle terrasse donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une première chambre, d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc séparé. L'étage comprend une belle mezzanine, 2 chambres à coucher (possibilité d'en faire une troisième) dont une donnant accès à un deuxième balcon et d'une salle d'eau avec douche et wc. Le sous-sol dispose de 2 pièces pouvant être aménagées en chambre, d'une buanderie, d'un local chaufferie et d'un grand garage double. Le tout sur un terrain de 7,39 ares, avec un grand jardin doté d'un abri.Contacter Nicolas au zéro77118144zéro- Localités proches du bien à vendre : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 € et 5690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STAUB IMMOBILIER : Nicolas STAUBIMMO Tél. 07 71 18 14 40 Agent commercial (Entreprise individuelle). Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS / BASEL et 68870 BARTENHEIM