Vente maison 395 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Fegersheim (67640)

FEGERSHEIM/OHNHEIM Rue du Donon
TRES BELLE MAISON A RENOVER 8/9 p de 263m² sur un terrain de 7,32 ares
Maison Familiale à Fort Potentiel – Quartier Résidentiel Calme & Verdoyant
Affaire suivie par Stéphane Dalcour – 06 64 69 70 03
Vous cherchez une maison spacieuse, saine et pleine de charme à réinventer selon vos goûts ?Cette solide construction de 1971, nichée dans un environnement résidentiel paisible, est une véritable pépite pour les amateurs de grands volumes et de beaux projets de rénovation !
Ce que cette maison vous offre :
Entrée accueillante de 12 m² avec vestiaire et WC invitésSalon-séjour chaleureux de 35 m² avec parquet massifCuisine lumineuse de 10 m² avec accès direct au balcon7 chambres spacieuses dont 2 en sous sol avec de grandes fenêtres :• 1 chambre de 16 m² au rez-de-chaussée• 3 chambres à l'étage de 14 à 15 m²• 2 grandes chambres au sous-sol de 21 et 31 m² à aménagerPièce de vie polyvalente de 18 m² attenante à la cuisine (salle TV, bureau, salle à manger...)2 salles d'eau avec douche et WCEscalier tournant en bois massif – un véritable atout charmeDeux combles aménageables de 33 m² chacun – fort potentiel pour suites, bureaux ou salle de jeuxSous-sol complet avec cave, buanderie, chaufferieGarage avec porte sectionnelle motoriséeTerrain plat, piscinable, avec possibilité de créer une grande terrasse arrière au calme absolu
Taxe foncière annuelle : 1513€
Localisation idéale :
Quartier résidentiel calme à toute heure, très recherché
Environnement familial, verdoyant et sans vis-à-vis
Proche des commodités, des accès routiers et transports
Un projet à fort potentiel de valorisation !
Maison saine, toiture et charpente en excellent état, à moderniser pour en faire un bien d'exception.Parfait pour une grande famille, un investisseur, ou toute personne souhaitant conjuguer volume, qualité de construction, et personnalisation totale.
Visite sur rendez-vous avec Stéphane Dalcour06 64 69 70
Honoraires inclus de 7.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 366 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7120.00 € et 9700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421
RCP 58910307

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 1 717 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 550 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

Contacter l'agence
MYAGENCE

Siren : 889467569

06 64 69 70 03 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.