Vente maison 440 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ranspach-le-Bas (68730)

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2 486 €/m²
2 balcons
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

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Description

Contacter Nicolas au zéro77118144zéro Achat Ranspach-le-Bas, Grande maison de 177 m² habitables composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour donnant accès à un premier balcon et à une belle terrasse donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une première chambre, d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc séparé. L'étage comprend une belle mezzanine, 2 chambres à coucher (possibilité d'en faire une troisième) dont une donnant accès à un deuxième balcon et d'une salle d'eau avec douche et wc. Le sous-sol dispose de 2 pièces pouvant être aménagées en chambre, d'une buanderie, d'un local chaufferie et d'un grand garage double. Le tout sur un terrain de 7,39 ares, avec un grand jardin doté d'un abri.Contacter Nicolas au zéro77118144zéro- Localités proches du bien à vendre : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 € et 5690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller STAUB IMMOBILIER : Nicolas STAUBIMMO Tél. 07 71 18 14 40
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2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS / BASEL et 68870 BARTENHEIM

Publiée le 05/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 9239-STAUB2 - Réf Superimmo : ANVXYZ2VY

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 739 m²	Orientation : Est
2 garages - 2 parkings	2 balcons
1 terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 150 € / an

Maximum : 5 690 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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