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Immobiliere Duchesne

(547 avis)

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par Immobiliere Duchesne 06/11/2025

(547 avis)

258 000 € 1 466 €/m²
Maison • 176 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 288 m²

Mulhouse (68200)

Si vous appréciez les biens totalement atypiques qui regroupent histoire et style industriel? Ce bien répondra totalement à vos attentes! Dans un ancien entrepôt d'un producteur de bière locale, d'une surface globale de plus de 170m² sur une parcelle de 288m² dans le quartier du 'Brustlein', venez découvrir ce magnifique loft aménagé en 2012 au 1er étage dans un esprit contemporain/industriel des plus réussit. La composition du bien est faite dans une idée de volumes avec un couloir d'entrée qui vous amène vers la pièce de vie principale. Ici, une cuisine à l'américaine s'ouvre sur un grand séjour lumineux surplombé par une mezzanine en métal où se loge la chambre principale! Vue surplombant l'ensemble du logement, c'est unique! Face à la cuisine, une belle verrière métallique s'ouvre sur une deuxième pièce aux multiples possibilités d'utilisation: atelier d'artiste grâce à sa grande luminosité ou encore une 'master bedroom' ou encore une salle de sport ou de lecture.... Faites selon vos envies! Cette pièce dispose également d'un toilette séparé. Ensuite, depuis la cuisine, vous accéder à un sas situé sous la chambre métallique qui dessert un dressing, un toilette séparé et une magnifique salle de bain toujours dans le même esprit. Depuis le séjour, vous accéderez à la terrasse suspendue sans aucune vis-à-vis proposant une surface suffisante pour vos repas extérieurs ou votre détente. Le plus de ce bien sera la surface totale du rez-de-chaussée que vous pourrez exploiter dans sa totalité. A aujourd'hui, cela reste un rez-de-sol type cave mais la structure permettrait d'aménager une surface habitable complémentaire, les fenêtres étant déjà présentes. L'accès se fait aujourd'hui par 2 portes dont une porte motorisée permettant l'accès à 2 véhicules. Niveau technique: fenêtres PVC double vitrage, chauffage par poêle à granules, isolation extérieure sur façade Ouest avec bardage bois, électricité aux normes. Beaucoup de potentiel à venir découvrir en visite en contactant Stéphane KUNTZELMANN au 07 86 81 51 48 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1018.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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BLACKSTORK

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par BLACKSTORK 17/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

695 000 € 2 319 €/m²
Appartement • 299,7 m² • 10 pièces • 4 chambres

Schiltigheim (67300)

BLACKSTORK immobilier vous présente un bien exceptionnel à deux pas de Strasbourg ! Au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, laissez vous séduire par ce superbe LOFT. Il se compose : Au 1er niveau : -Une pièce à vivre de 130 m² avec cuisine équipée, salle à manger, salon XXL, espace jeux.... -Une suite parentale de plus de 50 m² avec espace chambre, salle d'eau et double dressing. -Un cellier Au 2ème niveau : -Une mezzanine de plus de 30 m² -Deux chambres -Une salle d'eau avec WC. Au 3ème niveau : Un suite parentale de plus de 30 m² ... Autres : -Terrasses de 45 m² -Deux doubles garage (possibilité de stationner 4 voitures) Vous recherchez un bien atypique avec des volumes extraordinaires ? Contactez nous (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8981.05 euros.

Christelle Clauss Immobilier

(223 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(223 avis)

520 000 € 5 010 €/m²
Appartement • 103,79 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

ECO QUARTIER - Strasbourg Cronenbourg, Appartement loft F5 en duplex - Bien d'exception au coeur de Cronenbourg (67200) dans l'éco-quartier, Dans l'ancienne bâtisse emblématique de la brasserie Kronenbourg, découvrez ce loft unique et atypique de 103 m², offrant un charme industriel rare et des volumes exceptionnels. Vous serez séduit par la superbe hauteur sous plafond d'environ 5 mètres dans le séjour, sublimée par de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour ouvert sur la cuisine, offre un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une terrasse couverte avec double hauteur exposée EST, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose également : - d'un dressing, - d'une chambre de 12 m² qui peut être ouverte sur le séjour pour agrandir l'espace de vie, - d'une salle d'eau, - d'un WC indépendant, A l'étage, vous trouverez : - une élégante mezzanine de 16 m², surplombant le séjour et renforçant l'esprit loft, - une chambre de 14 m² dotée de nombreux placards de rangement, - une seconde salle d'eau avec WC Ce bien rare, situé dans un quartier recherché de Strasbourg, allie le cachet de l'ancien à un esprit résolument contemporain. Un lieu de vie idéal pour les amateurs de volumes, de lumière et d'architecture atypique. Pour le stationnement, l'appartement est vendu avec 2 places de stationnement pouvant être fermées en box, dans un sous-sol sécurisé. Un appartement coup de coeur, à visiter sans tarder. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2676 euros. Lucie PORTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 169 678 - strasbourg.

DS Immo

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par DS Immo 22/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

215 000 € 2 404 €/m²
Appartement • 89,43 m² • 5 pièces • 3 chambres

Riedisheim (68400)

Riedisheim, La commune dynamique par excellence, où il y fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations. Accès direct aux commerces et en retrait de la rue, découvrez ce sublime appartement F5, rénové dans un style 'Loft', dans une petite copropriété, Celui-ci vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec buanderie et rangement, à l'étage, une cuisine équipée contemporaine, un salon séjour de 28m² agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation, une chambre parentale de 20 m² au sol avec dressing, une chambre de 11 m², une chambre d'enfant ou pièce bureau de 8 m² (12 m² au sol), un WC séparé, et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche serviette. Cet appartement bénéficie également d'un garage, d'un beau jardin privatif, et d'une grande dépendance d'environ 60 m² pouvant être aménagée. Aspect technique : • Chauffage électrique (convecteurs) + poêle à bois (tubage récent) • Climatisation réversible installée dans le séjour et la chambre parentale • Eau chaude par ballon électrique 200L • Fenêtres aluminium + Velux bois / volets électriques dans les chambres • Porte d'entrée en PVC • VMC en place (cuisine, salle d'eau et WC) • Rafraichissement de la salle d'eau à prévoir • Taxe foncière : 1 311 € Aspect technique copropriété : • Syndic bénévole • Charges mensuelles : 150 € comprenant l'eau froide et l'assurance L'avis professionnel de Damien et Sophie : Les poutres apparentes, les demi-niveaux, le poêle à bois, etc... Cet appartement est un véritable coup de coeur. De plus, son jardin privatif permet de profiter des beaux en toute quiétude et sa grande dépendance vous offre la possibilité de vivre votre passion avec la création d'une pièce hobby room de 60m², ou d'un appartement indépendant. A voir absolument ! Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1703.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EMPORIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par EMPORIA IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Nous contacter
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres

Spechbach (68720)

Sous compromis : Imaginez un loft spacieux et lumineux, récemment rénové en 2021, où chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance. Ce loft de 115 m², situé dans un cadre prestigieux, est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Avec ses 60 m² de séjour, cet appartement vous offre un espace de vie généreux, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Les 5 pièces, dont 2 chambres, vous permettent de profiter d'un espace de vie fonctionnel et bien organisé. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le loft dispose également de 2 salles d'eau, dont une salle de bains, et de 2 WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une terrasse privative vous permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 2 places extérieures. Ce loft de grand standing est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Les commodités sont nombreuses et variées : à 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, et à 5 minutes en voiture, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) ainsi qu'un alimentation générale. À 15 minutes à pied, un restaurant vous attend pour des moments gourmands. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce loft exceptionnel, où luxe et confort se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 524.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JS Habitat

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par JS Habitat 24/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

265 000 € 1 934 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Duttlenheim (67120)

EXCLUSIVITÉ JS HABITAT Maison de 6 pièces 137 m2 actuel 470 m2 de terrain constructible et piscinable, avec dépendance et fort potentiel DUTTLENHEIM (67120) rue a sens unique. Jérémie DA ROCHA, vous propose en exclusivité cette maison individuelle située dans un environnement calme et recherché. À deux pas de la gare et des grands axes. Idéale pour une ou deux familles, investisseur. Maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, notamment grâce à une dépendance attenante et un grenier aménageable. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : entrée indépendante avec dégagement, cuisine aménagée, deux grandes chambres de 15m², Salle d'eau. Étage : Cuisine aménagée avec accès balcon, deux grandes chambres de 15 m², WC séparé, Grenier : Aménageable (env. 50 m²) Sous-sol : Espace aménagé type loft avec entrée privative(idéal bureau, salle de jeux ou studio indépendant), Buanderie, Ballon d'eau chaude. Extérieurs et dépendances : Dépendance attenante à fort potentiel. Double garage fermé. Spacieuse cour intérieure (stationnements supplémentaires). Jardin agréable La maison dispose de 4 conduits de cheminée soit bois ou fioul ou pellets. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser le bien et exploiter tout son potentiel. Plus d'informations complémentaires ou une visite; Contactez Jérémie Da Rocha au 06 30 18 95 08 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6862.00 € et 9284.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Jérémie DA ROCHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512064536 RCP 127124335

Orpi Boistelle Saverne

(48 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Orpi Boistelle Saverne 07/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

(48 avis)

240 000 € 1 791 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres

Neuwiller-lès-Saverne (67330)

Superbe Loft Spacieux de 134 m² avec Cave, Garage et Terrasse.Découvrez ce magnifique loft de 134 m², alliant confort et modernité, idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie agréable .Il est composé d'un grand open space de 60 m2 avec une cuisine équipée , de 3 grandes chambres , d'un dressing , une SDO avec douche à l'italienne , une buanderie et d'un espace pouvant servir de bureau . Belle terrasse et garage. Risques:www.georisques.gouv.fr Référence agence : 770

Créa immobilier

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Créa immobilier 03/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

449 000 € 2 314 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 625 m²

Kingersheim (68260)

KINGERSHEIM À vendre : Villa contemporaine avec ambiance loft, esprit ouvert et piscine à Kingersheim Située dans le charmant quartier de Kingersheim, cette villa contemporaine exceptionnelle vous offre un style de vie unique. Construite en 2001, cette maison de 194 m² offre un espace spacieux et lumineux, avec une ambiance loft moderne qui respire la convivialité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par de grandes baies vitrées qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante. Les 6 pièces de cette résidence sont agencées de manière à optimiser l'espace et à favoriser les rencontres chaleureuses entre amis et en famille. La villa comprend quatre chambres, offrant un espace privé confortable pour tous les membres de la famille. De plus, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau pratique vous assurent un confort optimal. Le sous-sol complet de cette propriété offre une multitude de possibilités. Vous y trouverez une cave spacieuse, idéale pour stocker vos vins fins ou autres précieuses collections. Une buanderie fonctionnelle est également présente, facilitant les tâches ménagères. De plus, un atelier vous permettra de donner libre cours à votre créativité ou de bricoler à votre guise. Le garage, directement accessible de plain-pied depuis la maison, vous offre un espace de stationnement généreux pour trois véhicules. Plus besoin de vous soucier des intempéries ou de la sécurité de vos voitures. Profitez des beaux jours dans le magnifique jardin arboré, où vous trouverez une piscine rafraîchissante, parfaite pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Une magnifique terrasse couverte constitue également un espace idéal pour organiser des repas en plein air, des soirées entre amis ou simplement vous détendre tout en admirant le jardin paysager. Idéalement située à Kingersheim, cette villa contemporaine offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles de qualité et aux transports en commun. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des centres d'intérêt de la région. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique villa contemporaine qui offre un style de vie moderne, un design ouvert et toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. 449 000 € HAI prix hors hono: 430 000€ / hono charge acquereur: 19 000€ TTC bien non soumis au statut de la copropriété Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE SECKLER

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE SECKLER 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

115 000 € 878 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • Ter. 520 m²

Orschwihr (68500)

Maison - 131m ² Dépendance avec annexe et garage 189 m² au total à aménager sur 5 ares 20 Quartier calme à Orschwihr À vendre dans un secteur paisible : ensemble immobilier sur 5 ares composé dune dépendance principale de 131 m² et dune annexe de 58 m², incluant cave et garage. Gros potentiel daménagement : - Planchers béton. - Électricité en place. - Toiture et charpente en bon état. Idéal loft, atelier, stockage, investissement ou projet locatif. Annexe : - Trois pièces pouvant être aménagées ou servir d espace de stockage. - Un garage avec espace de stockage. Travaux d'aménagement à prévoir. Parfait pour artisans, auto-constructeurs, investisseurs ou amateurs de rénovation cherchant de grands volumes dans un environnement calme. Possibilité d'acquérir 5 ares de terrain complémentaires, constructible. Pour plus d'informations, contactez Monsieur Voinson Alexis au O6.27.15.05.23

Les Porteclés Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Les Porteclés Immobilier 09/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

394 000 € 2 318 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 185 m²

Bischoffsheim (67870)

RARE à la VENTE (entièrement rénovée) à Bischoffsheim, dans une rue calme, au centre du bourg proximité nature à 5 minutes d’Obernai, ainsi que proche de toutes les commodités (crèche, périscolaire, écoles, commerces, boulangerie, banque etc). Gare TER quelques minutes à pied, et autoroute à 3 min, dans une petite rue, réaménagée à Neuf en 2020/22 Maison de Charme et caractère 7/8 pièces, de 170 m² hab et de 180m² au sol et avec Terrasse couverte Cour Cave Construite et réhabilitée en 2020/22 avec accès agréable et belle situation, Elle comprend au RdC: - l’Entrée ‘cathédrale’ dégagement qui s’ouvre sur une - Pièce de Vie avec: ° Cuisine neuve avec Ilot et repas ° Salon Séjour ouvert sur la ° Terrasse Couverte - Une Salle de Bains avec espace buanderie et WC séparé En demi niveau l’accès à - Une belle Chambre - La Chambre parentale et pièce Dressing À l’étage: - Une Grande Pièce de Vie Esprit LOFT de plus de 50m² avec poêle à Bois - Un dégagement avec coin bureau - Salle d’eau avec WC - 2 Chambres Spacieuses Le Sous Sol accueille une Cave et la chaufferie Gaz La Cour est reliée à la Terrasse Couverte tout en Charme ÉTAT NEUF, avec Raffinement, au Calme avec Espaces. Chauffage au Gaz (chaudière récente) Poêle à Bois et Pellets Charges faibles, Chauffage Economique, DPE C Très Belles Prestations, Pas de Travaux Une réelle Opportunité ! ! Prix HAI 2,5% à charge de l'acquéreur Votre contact, Philippe Meyer, même le WE au : 06.07.78.79.63. Meyer et Meyer Immobilier à Obernai Agent commercial ei immobilier.email rsac 399415777 Prix hors honoraires : 385000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 05/12/2025 par Philippe Meyer 0607787963, RSAC 399415777 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 07/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

247 200 € 1 616 €/m²
Appartement • 153 m² • 4 pièces • 2 chambres

Durningen (67270)

3%.COM l'a vendu ! Vous vendez ? nous vous trouvons l acheteur ! EN EXCLUSIVITE- Dans le Kochersberg , coup de coeur pour ce magnifique LOFT de caractère de 153m2. Il est composé de 2/3 chambres avec 2 salles de bain, d'un espace bureau et d'une très belle pièce à vivre . Vous rêvez d’un lieu de vie atypique et chaleureux, où pierre et poutres apparentes côtoient des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond ? Découvrez ce magnifique triplex de 153 m2 / 212 m2 au sol au style loft aménagé dans un ancien corps de ferme de 1878 ! --- Deux emplacements de parking, et une cave complètent ce bien --- Copropriété crée en 2009 dans un ancien corps de ferme datant de 1878 --- Un bien atypique, hors du commun, dans un style unique --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans le Kochersberg , un bien original alors venez visiter cet appartement --- Vous serez séduits par ses volumes - hauteur sous plafond- pierre et poutre apparente ! --- Au rez-de-chaussée : -- 1 belle entrée avec pierres apparentes -- 1 pièce de rangement ( cave /buanderie --- Au 1er niveau : -- 1 espace ouvert salon/séjour/cuisine ( 54m2 ) avec plafond cathédrale -- la cuisine est aménagée et équipée --- Au 2eme niveau: -- 1 suite parentale (26m2) avec 1 salle d'eau (douche à l'italienne et meuble vasque) et dressing -- 1 toilette séparé. -- espace bureau ---Au 3ème niveau: -- 1 grande chambre ( 37m2 au sol/18m2hab) ( possibilité 3ème chambre) -- salle de bain ( baignoire, vasque et toilette) --- Autres informations : -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 33 lots. - 8 LOGEMENTS -- Charges courantes/mois de copropriété: 73 eur /mois (honoraires syndic, assurance des murs, eau froide), soit 892 eur /an . -- Chauffage PAC individuel.et raidiateurs electriques -- double vitrage PVC -- DPE: D GES: B. -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC. Honoraires à la charge de l'acquereur. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

B&H IMMOBILIER

(310 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par B&H IMMOBILIER 21/02/2025 - mise à jour 08/11/2025

(310 avis)

419 000 € 5 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

Strasbourg (67000)

* PRIX en Baisse au 07 11 2025 pour cet appartement exceptionnel : ( 419.000 € Fai au lieu de 446.000 Fai ' soit - 27.000 € '. Véritable Loft Combles - Très rare sur le marché Strasbourgeois - coeur de la Neustadt : Tribunal tout est réuni pour vous séduire : Originalité, Dernier étage, Emplacement, Standing, localisation, luminosité, terrasse ouest, vue imprenable, exposition, qualité des prestations, sécurité, faibles charges, calme et vie privée préservée sont assurés. Particulièrement recherché sur Strasbourg secteur Contades - Tribunal : * B&H immo, vous propose ce superbe appartement au caractère très atypique et à l' état exceptionnel, proche du neuf. De type LOFT, mansardé totalement ouvert et aux poutres apparentes). En toiture terrasse, Idéal pour 1 à 2 personnes sans séparation entre les coins nuit/ jour). Situé en dernier étage combles sans ascenseur d'un petit immeuble Bourgeois de 1900, lui même en parfait état général et d'entretien. Ce véritable Loft offre une entrée aérée, un élégant et large escalier aux essences contemporaines, menant aux combles créés et totalement isolés en 2011, un dégagement, un coin détente, rangements pour penderie, une très belle salle d'eau avec douche à l'Italienne, wc suspendus et meuble vasques. Sur le versant nord-est, de la célèbre Rue Foch, un accès à une chambre principale ouverte et mansardée et aux poutres apparentes. ( possibilité de la séparer en 2 ). Sur le côté sud-Ouest , un beau et agréable salon - séjour ( lumineux) , une superbe terrasse de type hollandaise avec vue imprenable sur Cathédrale et Saint Pierre. Dans le prolongement, un spacieux coin repas pour organiser votre salle à manger, un poste avec linéaire de cuisine totalement ouverte, équipée et aménagée. Un dégagement supplémentaire organisé en poste de rangements et divers. Création par Architecte en 2011, bien organisé et agencé. Ce Loft est destiné à 'habitation principale, secondaire ou pour investisseurs en locatif. Les chiffres : surfaces CARREZ : entrée 1,50m2 - palier : 4,50m2 - dégagement de 10,60 m2, séjour de 27,60 m2, terrasse de 7,50m2, cuisine de 13 m2, chambre principale de 15,30 m2, salle d'eau de 7,50 m2 soit : 115 m2 au sol et 80m2 en carrez habitables. Très faibles Charges de copropriété : 950 € pour L'année, taxe foncière 2024 de 1030 € dont 222 en taxe Ordures ménagères. Les Diagnostics : Plomb et amiante : néant , électricité conforme 2020, DPE : D 225 et GES en B 7, chauffage très économique électrique individuel. Possibilité de loyer mensuel de 1.400 € + 75 € charges hors chauffage. ( Nous vous précisons que les prestations sont en parfait état, proches du neuf, travaux, matériaux de qualité, aucuns travaux n'est à prévoir dans cette récente petite copropriété parfaitement réalisée, entretenue elle même et à vocation de propriétaires en résidence principale. Prix : Frais Agence compris hors frais de Notaire justifié au regard de la situation et des prestations présentées Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 967.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex...

Les Porteclés Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Les Porteclés Immobilier 11/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

68 000 € 2 345 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Ottmarsheim (68490)

Superbe appartement F1 atypique, de type Loft, très belle vue dégagée, situé au coeur du village d'Ottmarsheim. ***** 29,95 m² Carrez, 56,25m² au sol, ***** Situé en dernier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec toilette, d'un balcon. ***** Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative. ***** Les + - fenêtres double vitrage récentes - charges faibles - appartement lumineux - appartement à fort potentiel pour la location en raison de sa situation (à 6 minutes du site Alsachimie Butachimie, à 8 minutes de Stellantis Mulhouse, proche de l'Allemagne). Grosse demande des professionnels de ces différents sites en déplacement. ***** Produit primo-accédant, Bien intéressant pour investisseur : rentabilité locative estimée environ 7,4% avec un loyer de 420 euros/mois ***** Montant annuel des charges : 1023 euros Taxe foncière : 305 euros ***** Bien soumis au statut de la Copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 31 ***** Honoraires charges Vendeur ***** Rapport ERP sur demande ***** Pour tout renseignement et pour planifier votre visite Véronique ROEHRIG Votre Agente Commerciale en Immobilier de SAS Immobilier Email 07 67 32 60 28 l RSAC 910 301 605 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur sur le site Géorisques; www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 05/12/2025 par Véronique Roehrig 0767326028, RSAC 910301605 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Colmar

MATT IMMO

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par MATT IMMO 23/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

277 000 € 2 426 €/m²
Appartement • 114,17 m² • 4 chambres

Zillisheim (68720)

Nous vous proposons un magnifique loft de standing situé à Zillisheim, charmante commune idéalement située entre Mulhouse et Altkirch. Ce bien de 160 m² au sol (114 m² loi Carrez), entièrement rénové en 2022, se trouve au premier étage d’une petite copropriété dans un environnement bucolique (proximité immédiate du canal, de la nature à moins de 5 minutes à pied). Caractéristiques du bien : - Une très grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques vitrocéramiques, four, lave-vaisselle…), - 4 Chambres, - Salle de bains avec baignoire et douche, - Buanderie. Chauffage individuel gaz, Fenêtres double vitrage PVC - Une Cave est également comprise avec l'appartement. Le loft offre une vue imprenable sur la place de Zillisheim et se situe à moins d’une minute à pied de tous les commerces du centre : boulangerie, pharmacie, tabac, supérette… L’école et le collège sont également à proximité immédiate, accessibles à pied ou à vélo le long du charmant canal. Informations complémentaires : Taxe foncière : 918 € Charges mensuelles faibles : 50 € Idéal pour un couple, une famille ou pour un investisseur (loyer estimé à 1000€/mois en location annuelle ; actuellement exploité en gîte avec forte rentabilité).

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMOSURMESURE 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

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Maison • 120 m² • 3 pièces • Ter. 211 m²

Epfig (67680)

Sous compromis : Au coeur du vignoble Alsacien et de la route des vins, à Epfig ! Enorme potentiel que cette grange de 120 m² d'emprise au sol ( 9m de hauteur sous toiture) sur une terrain clos de 2, 11 ares à aménager et rénover. Très belle superficie et nombreuses possibilités (loft, duplex, triplex, appartements, ...), libre de création et qui n'aura pour limite que votre imagination débordante. Idéal investisseur et bricoleur ! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 307 575 RCP VZ036511PNPM

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