Superimmo
9

Vente appartement
115 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Spechbach (68720)

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  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
EMPORIA IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : Imaginez un loft spacieux et lumineux, récemment rénové en 2021, où chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance. Ce loft de 115 m², situé dans un cadre prestigieux, est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Avec ses 60 m² de séjour, cet appartement vous offre un espace de vie généreux, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Les 5 pièces, dont 2 chambres, vous permettent de profiter d'un espace de vie fonctionnel et bien organisé. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le loft dispose également de 2 salles d'eau, dont une salle de bains, et de 2 WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une terrasse privative vous permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 2 places extérieures. Ce loft de grand standing est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Les commodités sont nombreuses et variées : à 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, et à 5 minutes en voiture, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) ainsi qu'un alimentation générale. À 15 minutes à pied, un restaurant vous attend pour des moments gourmands. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce loft exceptionnel, où luxe et confort se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 524.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 253-EMPORIAIMMO - Réf Superimmo : ANVXZJ2SF
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 524 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2021.

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