Vente appartement 68 000 €

29 m²

1 pièce 1 p

Ottmarsheim (68490)

Superbe appartement F1 atypique, de type Loft, très belle vue dégagée, situé au coeur du village d'Ottmarsheim.
*****
29,95 m² Carrez, 56,25m² au sol,
*****
Situé en dernier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec toilette, d'un balcon.
*****
Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative.
*****
Les +
- fenêtres double vitrage récentes
- charges faibles
- appartement lumineux
- appartement à fort potentiel pour la location en raison de sa situation
(à 6 minutes du site Alsachimie Butachimie, à 8 minutes de
Stellantis Mulhouse, proche de l'Allemagne).
Grosse demande des professionnels de ces différents sites en déplacement.
*****
Produit primo-accédant,
Bien intéressant pour investisseur : rentabilité locative estimée environ 7,4% avec un loyer de 420 euros/mois
*****
Montant annuel des charges : 1023 euros
Taxe foncière : 305 euros
*****
Bien soumis au statut de la Copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 31
*****
Honoraires charges Vendeur
*****
Rapport ERP sur demande
*****
Pour tout renseignement et pour planifier votre visite
Véronique ROEHRIG
Votre Agente Commerciale en Immobilier de SAS Immobilier Email
07 67 32 60 28
l
RSAC 910 301 605
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur sur le site Géorisques; www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 07/12/2025 par Véronique Roehrig 0767326028, RSAC 910301605 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Colmar

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Prix de vente : 68 000 €	Prix au m² : 2 345 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 023 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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