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Ventes immobilières à Orbey (68370)

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Michel BLANCK - SAFTI
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Michel BLANCK - SAFTI 08/12/2025
1
Maison, 300 m²

450 000 € 1 500 €/m²
Maison • 300 m² • 20 pièces • 10 chambres • Ter. 538 m²

Orbey (68370)

Située à Orbey (68370), cette propriété bénéficie d'un emplacement au centre du village, proche des commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature préservée des Vosges. Les environs offrent des opportunités de loisirs en plein air, comme la randonnée et le ski, idéal pour les amoureux de la nature. Ce bâtiment est composée d'un collectif de 5 appartements. Les différents logements offrent une répartition équilibrée des espaces, avec des dépendances supplémentaires. La structure permet une utilisation polyvalente de la propriété, idéale pour un investissement locatif. Un appartement sera libre à la location ou en habitation principale. La résidence présente une surface habitable totale de 300 m² répartie sur une vingtaine de pièces, dont, 5 salles de bain, 5 cuisines, 5 toilettes, et 6,7 chambres. Chaque logement est pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces bien définis et lumineux. Le rez-de-chaussée et le premier étage offrent des superficies variées, tandis qu'un espace sous les toits laisse place à la créativité pour la création d'appartement supplémentaire, cage d'escalier créé, eau et électricité sur place. Des dépendances complètent ce bien, environ 200 m², possibilité de rajouter d'autres appartements ou de mettre en location, stockage pour entreprise etc... Bâtiment et toiture bon état général, double vitrage dans l'ensemble du bâtiment. Rez-de-chaussée jardin appartements : 68 m² Rez-de-chaussée appartements : 54 m² 1er étage gauche appartements : 53 m² 1er étage droit appartement : 51 m² 1er étage appartement : 67 m² 2ème étage plateau complet, possibilité 1, 2 appartement 100 m² environ. Dépendances sur deux étages 200 m² environ. Une cave 150 m² environ. Revenus actuels : 26 600 €. Possibilité fort développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944 - SAFTI – BLANCK Michel, Conseiller indépendant

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Résolument Immo
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Résolument Immo 30/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
15
Maison, 118 m²

339 200 € 2 875 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces

Orbey (68370)

Magnifique Chalet à Orbey Votre agence Résolument Immo vous propose ce magnifique chalet bien construit en 1999, très bien entretenu situé sur les hauteurs de Orbey, en pleine nature, à seulement 5 minutes du village et de ses commerces. Sur une parcelle de près de 10.63 ares constructibles, découvrez ce havre de paix et de quiétude à la vue magnifique vous offrira tout le confort moderne. Au rez de jardin vous trouvez un garage double, un atelier, un espace buanderie et 1 pièces aménagée et chauffée. Au rez de chaussée, vous disposez d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec accès extérieur au jardin et à la terrasse vous permettant d'admirer la vue sans aucun vis à vis. Sur ce niveau se trouvent également une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une très belle salle d'eau avec double vasques et douche et un WC séparé. L'étage est composé d'un grand pallier, d'un WC et de trois chambres dont une avec balcon. Une chambre supplémentaire pourrait être créée à ce niveau. A l'extérieur, vous pourrez stationner aisément plusieurs véhicules et profiter du grand jardin arboré et fleuri. Les +++: - Double vitrage et de volets électriques, - Pompe à chaleur avec planchers chauffants - Climatisation réversible - Un conduit de cheminée permettra l'installation d'un poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut, gérante de l'agence Résolument Immo au 06.03.58.80.46 CPI68012022000000002

Raïssa ECKERT - SAFTI
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Raïssa ECKERT - SAFTI 03/11/2025
6
Appartement, 31 m²

56 000 € 1 806 €/m²
Appartement • 31 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orbey (68370)

Au cœur du village d’Orbey, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au 4? et dernier étage (sous combles) d’une copropriété gérée par un syndic. Avec 31 m² Carrez (environ 55 m² au sol), ce bien plein de cachet offre : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon, une chambre confortable, un bureau ou petite chambre d’appoint, une salle de bain avec WC, et une cave privative en sous-sol pour le rangement. Dernier étage, aucun vis-à-vis, belle luminosité et vue dégagée sur les toits du village. L’immeuble, datant de 1945, est bien entretenu et bénéficie d’un environnement calme et central. Diagnostic énergétique : le bâtiment est classé G, mais l’appartement en lui-même bénéficie d’une bonne isolation, offrant un confort thermique appréciable au quotidien. À deux pas de l’école, du collège, des bus, des commerces et de l’église, tout est accessible à pied. Un cadre authentique, entre montagne et campagne alsacienne . Un bien rare à Orbey, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif à bon rendement. Merci de me contacter uniquement par SMS, une fois que votre financement a été validé par votre banque ou que vous disposez déjà des fonds nécessaires. Indiquez simplement vos disponibilités dans votre message afin que je puisse vous rappeler dans les meilleurs délais. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raïssa ECKERT, Tél. : 0631860071, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 810239129 - SAFTI – ECKERT Raïssa, Conseiller indépendant

RE/MAX AIM YMO
(444 avis)
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par RE/MAX AIM YMO 30/11/2025
(444 avis)
17
Maison, 85 m²

198 875 € 2 340 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 423 m²

Orbey (68370)

Claudia PRIZZI a le plaisir de vous présenter une nouvelle opportunité RE/MAX AIM YMO, une maison qui se distingue par son authenticité, sa fiabilité et le soin constant qui lui a été apporté au fil des années, une maison pour toutes celles et ceux qui recherchent un lieu sain, rassurant et plein de potentiel. Elle se situe dans l'un des quartiers pavillonnaires les plus paisibles d'Orbey, un secteur composé uniquement de petites maisons individuelles implantées de manière harmonieuse, où le calme règne et où l'environnement offre une atmosphère douce, lumineuse et particulièrement agréable à vivre. La maison, construite dans les années 60, développe environ 85 m² sur deux niveaux et propose une organisation idéale avec une cuisine indépendante, un séjour double baigné de lumière, une première chambre, et des toilettes, au premier niveau, tandis que l'étage accueille deux belles chambres confortables, un débarras, et une salle d'eau le tout reposant sur un sous-sol complet très pratique, avec un garage et plusieurs possibilités de stationnement. Fidèle à son époque tout en étant parfaitement entretenue, elle dégage une impression immédiate de sérieux et de confiance, avec notamment du double vitrage déjà en place, une chaudière au fioul d'environ dix ans et une cuisinière à bois qui apporte un charme supplémentaire ; les futurs propriétaires pourront y apporter leur touche et la moderniser à leur goût tout en partant d'une base saine. Le jardin, d'une superficie de 4 ares 23, bénéficie d'une configuration particulièrement avantageuse, car l'implantation des maisons proches de la rue libère l'arrière des parcelles, donnant une impression d'espace, un environnement très aéré et très peu de vis-à-vis, ce qui renforce encore la sensation de liberté et de luminosité qu'offre ce secteur. Si vous recherchez une maison fiable, chaleureuse et pleine de potentiel dans un cadre calme et dégagé, ne laissez pas cette belle opportunité filer ! Contactez-nous afin d'organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce beau bien peut offrir. Prix 185 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 875 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Laura Fuhrmann - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Laura Fuhrmann - iad 06/11/2025
(8 avis)
14
Appartement, 56 m²

140 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orbey (68370)

iad France - Laura Fuhrmann vous propose: Superbe Appartement T2 avec Terrasse à Orbey – Idéal Investissement Locatif ou Première Acquisition ! Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 55 m², situé dans un environnement calme et verdoyant à Orbey. Construit en 2014, ce bien en excellent état général séduit par sa qualité et son confort. Il est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires à la recherche de sérénité et de fonctionnalité. L’appartement se compose : d’une chambre lumineuse offrant une magnifique vue dégagée d’une salle d’eau moderne équipée d’un jacuzzi (optionnel), de toilettes séparées, et d’une cuisine ouverte équipée, donnant sur un salon/ salle à manger lumineux avec vue imprenable sur la nature environnante! Vous profiterez également d’une belle terrasse privée de 20 m², orientée sud-est, idéale pour vos moments de détente en plein air vue sur les hauteurs ! Côté confort : fibre optique, assainissement collectif, VMC, et deux places de parking privatives. Le bien est situé en rez-de-chaussée d’un petit ensemble de deux logements sans frais de copropriété. Atouts supplémentaires : Possibilité de vente meublée ou non, avec ou sans jacuzzi. Actuellement exploité en location saisonnière avec une excellente rentabilité. Environ 6 ares de terrain constructible encore disponibles sur la parcelle. Ce bien représente une opportunité rare à Orbey, que vous recherchiez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif rentable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par appel ou SMS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMO CONCEPT 68
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par IMMO CONCEPT 68 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
17
Maison, 122,14 m²

316 000 € 2 587 €/m²
Maison • 122,14 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orbey (68370)

Maison - 125m² - 3 chambres - 2 salles d'eau ORBEY (68370) *** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** (Après 25 jours de commercialisation) EXCLUSIVITÉ 'Immo Concept 68 ’’ Votre agence vous propose cette belle maison de 122,14 m² habitable sur un terrain de 1 390 m². Elle se compose de la façon suivante : Au RDC : - Une entrée - Un salon /séjour - Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une sortie prévue pour une future terrasse - Une salle d’eau - Un WC - Une buanderie avec une sortie vers le jardin A l’étage : - Un dégagement avec accès à un balcon - Trois grandes chambres - Une salle de bain avec un WC Aux combles : - De grandes combles aménageables (Le double vitrage est déjà en place ainsi que les arrivées d’eau et d’électricité) Au sous-sol : - Une chaufferie - Deux caves En dépendance : - Un grand garage double avec des combles - Une remise - Chauffage:Chaudière au poêle à granule (2021- Facture pour 2025=712 €) - Double vitrage PVC - Ballon électrique pour l’eau chaude - Électricité rénovée en 2021(Pas d’anomalie) - Isolation intérieure au RDC - Taxe foncière 2025 : 572 € DPE : E (Effectué le 09/10/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. gé Prix : 316 000 € honoraires inclus 299 000 € honoraires exclus + honoraires de 8% à la charge de l'acquéreur Immo Concept 68 12a rue de Mulhouse 68180 Horbourg-Wihr 06 67 93 28 87 ************************************************************ - ESTIMATION DE VOTRE BIEN SOUS 48H - DIAGNOSTICS ET TAXE FONCIÈRE OFFERTS * - AUGMENTEZ VOS REVENUS : Recevez 10 % de commission d’agence hors taxe pour toutes mises en relation avec un vendeur dans votre entourage ou cercle d’amis. Exemple : Pour une commission, de 12 000 € HT, vous recevez 1 200 € net. *Voir conditions en agence

Immobilière Bartholdi Colmar
(93 avis)
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Immobilière Bartholdi Colmar 17/02/2025 - mise à jour 28/05/2025
(93 avis)
11
Maison, 300 m²

Prix en baisse 249 000 € 830 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 585 m²

Orbey (68370)

À vendre – Grande maison familiale à Orbey Négociation possible! Cette spacieuse maison de d 'environ 300 m² offre un cadre idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. Elle est composée de plusieurs pièces lumineuses et spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter d'un espace vert agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 18470

RE/MAX AIM YMO
(444 avis)
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX AIM YMO 07/06/2025 - mise à jour 30/11/2025
(444 avis)
8
Appartement, 73 m²

170 130 € 2 331 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orbey (68370)

À VENDRE - ORBEY RARE À LA VENTE — Superbe appartement F3 de 73,82 m², avec terrasse plein sud, parking — Proche Colmar & stations de ski. Situé dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité du centre-ville d'Orbey, cet appartement F3 de 73,82 m², entièrement rénové il y a deux ans, constitue un véritable havre de sérénité. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié : à seulement 20 minutes de Colmar, et à environ 15 à 20 minutes des principales stations de ski et des plus beaux sentiers de randonnée des Vosges. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, maison de santé, commerces, restaurants. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, garantissant calme et convivialité. Il se compose de : - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, - Deux chambres confortables, - Une salle de bain contemporaine, - Un WC séparé, - Une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Prestations complémentaires : - 2 places de stationnement privatives, - Une cave, Ce bien rare sur le marché conviendra parfaitement pour un usage en résidence principale ou en investissement locatif (secteur dynamique et touristique été comme hiver). Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite — Opportunité à ne pas manquer ! Bouchra Lachmann. 06 45 79 21 19 RE/MAX AIM YMO Prix 159 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 130 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 99 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 520 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lucas Miclo - LF Immo
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Lucas Miclo - LF Immo 02/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Appartement, 81,7 m²

Prix en baisse 144 000 € 1 763 €/m²
Appartement • 81,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orbey (68370)

🔎 Vous recherchez un investissement locatif sûr, rentable et sans travaux ? Cet appartement est une opportunité idéale pour sécuriser votre patrimoine tout en bénéficiant d’un rendement net attractif. Situé dans une petite copropriété à taille humaine (7 lots d’habitation) avec des charges maîtrisées, il offre un cadre agréable et une gestion simplifiée, parfaitement adapté à un investissement locatif. ✨ Des prestations haut de gamme, rénovées en 2021 : •Sols et murs habillés de matériaux de qualité • Cuisine moderne et fonctionnelle • Salle d’eau élégante avec douche à l’italienne • Électricité, volets, porte d’entrée et chauffe-eau neufs ➡️ Un bien clé en main, pensé pour le confort, la durabilité et la tranquillité d’esprit 🏠 Un agencement idéal et modulable : • Entrée indépendante de plus de 12 m² • Grande chambre lumineuse d’environ 13 m² • Séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière naturelle • Cuisine haut de gamme ouverte ou indépendante selon vos envies • Salle d’eau contemporaine et WC séparé • Terrasse couverte de 17 m², dont une partie aménagée en terrasse d’été 💡 Possibilité d’aménager une seconde chambre ou un bureau selon les besoins 📄 Informations locatives : • Appartement loué non meublé depuis le 1er décembre 2025 • Loyer actuel : 740 € CC (dont 622 € HC) • Charges annuelles propriétaire : 544 € (assurance copro + taxe foncière) ➡️ Rentabilité nette : 4,45 % — un rendement solide. 🚗 Atouts supplémentaires : • Deux places de stationnement privatives • Local de stockage pratique (vélos, matériel, etc.) • Petit espace de terrain supplémentaire d’environ 20 m² 📍 Un emplacement recherché : Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate — un secteur où la demande locative est importante, limitant les risques de vacance locative. 👉 Un investissement rentable, sécurisé et prêt à l’emploi : une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur recherchant un bien fiable et sans travaux. 📞 Contactez-moi par téléphone, SMS ou e-mail pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 26 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 667 €. Annonce publiée par Lucas Miclo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ostwald, 67540 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°885 264 937 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Adresse Ingersheim
(209 avis)
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'Adresse Ingersheim 23/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
(209 avis)
18
Maison, 109 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 018 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²

Orbey (68370)

Maison 6 pièces à Orbey avec 2 balcons et jardin L'Agence l'Adresse vous propose à la vente cette maison d'environ 109m² avec ses deux balcons, son jardin, et un étage à aménager permettant d'atteindre environ 170 m² de surface habitable. Le tout sur un terrain de plus de 9 ares, avec un emplacement privilégié, au calme et à proximité de toutes les commodités. La maison est composée de la façon suivante : - Au RDC : Une cuisine, deux grands séjours volumineux et lumineux avec un balcon et une vue dégagée. Deux grandes chambres, une salle de bain et des toilettes. - Au 1er étage : Un plateau de 100 m² au sol (76 m² habitables), entièrement isolé et prêt à être aménagé selon vos envies. Il offre la possibilité de créer plusieurs chambres, une salle de bain (arrivées d'eau et évacuations prévues), ou encore une vaste suite parentale avec accès au balcon. - Le sous-sol : Sous-sol complet comprenant un garage pour une voiture, deux grandes pièces, une buanderie et un dégagement. - Points favorables : Grand extérieur, belle vue depuis le balcon, et un emplacement idéal. Contactez : Julian Ancel au 06 87 66 83 54 ou l'agence l'Adresse à Ingersheim au 03 89 77 09 90 Venez découvrir nos autres biens sur : (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julian ANCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FR27928314061 - COLMAR.

ACE COURTAGE
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par ACE COURTAGE 16/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
4
Maison, 347 m²

255 000 € 735 €/m²
Maison • 347 m² • 8 pièces • Ter. 1 310 m²

Orbey (68370)

Une opportunité unique : sur un terrain de 13 ares dont 3a92 constructibles, cet immeuble mixte à ORBEY propose un local commercial (changement de destination possible) et des locaux d'habitation avec 10 places de parkings. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un café/restaurant avec licence IV, une cuisine et salle à manger Un local commercial Sanitaires Pièce de stockage Caves Garage Étage : Trois appartements (F2, F3 et F4) actuellement libres de toute occupation DPE : G/G Combles : Aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire Extérieur : Une annexe comprenant un ancien bowling Nombreuses places de parking Terrain constructible de 3 ares 92 Travaux nécessaires : L'immeuble nécessite d'importants travaux de rénovation Venez découvrir ce bien aux multiples potentialités, idéal pour ceux souhaitant exploiter à la fois le potentiel commercial et résidentiel. N'attendez plus pour prendre rendez-vous, contactez Sophie Guillain au 06.36.16.84.13 Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11370.00 et 15470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 753812064

L'Adresse Ingersheim
(209 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par L'Adresse Ingersheim 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(209 avis)
10
Appartement, 72 m²

99 000 € 1 375 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orbey (68370)

L'Adresse vous propose en exclusivité ce bel appartement de 72 m², situé en rez-de-chaussée, il offre de beaux volumes et une luminosité agréable. Vous profiterez également d'une cave, d'un grenier et d'un accès à un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Son emplacement privilégié au coeur d'Orbey, à deux pas de toutes les commodités, en fait un bien rare sur le secteur. Composition : L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, regroupant salon et salle à manger, offrant un bel espace convivial. La cuisine équipée est fonctionnelle et ouverte sur la lumière naturelle. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un cellier. Annexes : En complément, vous profiterez d'une cave, d'un grenier et de l'accès à un jardin. Points favorables : Appartement situé au centre d'Orbey, à proximité immédiate de toutes les commodités, bénéficiant d'un accès au jardin et d'espaces de rangement supplémentaires (cave et grenier). Un bien lumineux, fonctionnel et bien situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Aucune procédure en cours sur la copropriété. A visiter sans tarder ! Les géorisques sont disponible à l'agence Contactez : Julian Ancel au 06 87 66 83 54 ou l'agence l'Adresse à Ingersheim au 03 89 77 09 90 Venez découvrir nos autres biens sur : (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Julian ANCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FR27928314061 - COLMAR.

Florence WATTEL - eXp France
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Florence WATTEL - eXp France 28/01/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 132 000 € 1 714 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orbey (68370)

Situé à Orbey, dans une petite copropriété ancienne pleine de cachet, cet appartement traversant de 77 m², au 1er étage, offre une belle base pour un projet de vie à personnaliser. L'intérieur séduit par sa luminosité et ses volumes : un double salon-séjour avec vue dégagée, une cuisine à aménager entièrement, deux chambres, et la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins (chambre d'enfant, bureau, etc.). La salle d'eau est fonctionnelle, et vous bénéficiez également d'une place de parking, d'une cave et d'un espace extérieur privatif situé en bas de l'immeuble. Ce jardin privatif de 67 m², actuellement non clôturé et donnant sur le parking, représente un potentiel intéressant : aujourd'hui, c'est un simple coin de verdure, demain, cela peut devenir un véritable espace détente, à aménager selon vos envies (clôture, terrasse, coin potager...). Un côté de l'immeuble donne sur la rue Charles de Gaulle, une rue passante, mais l'appartement reste agréable à vivre et très lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien. Proche des commodités, à 15 minutes de Kaysersberg et de la vallée de Munster, ce bien est parfait pour un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur en quête d'un bien avec travaux, à fort potentiel. Ce bien vous inspire des idées ? Contactez-moi pour en parler et planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 264 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1418€ ~ 1919€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101

RE/MAX AIM YMO
(444 avis)
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX AIM YMO 14/08/2025 - mise à jour 30/11/2025
(444 avis)
11
Maison, 181 m²

Prix en baisse 287 550 € 1 589 €/m²
Maison • 181 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 635 m²

Orbey (68370)

ORBEY. La maison de plain-pied dont tout le monde rêve ! Dans un cadre verdoyant et paisible, REMAX AIM YMO vous invite à découvrir cette maison rare de 180 m² de plain-pied, baignée de lumière et offrant un confort exceptionnel. De vastes espaces de vie s'ouvrent sur les terrasses et les champs environnants. La cuisine et le séjour forment un ensemble convivial, idéal pour partager de bons moments. Actuellement dotée de deux grandes chambres, la maison offre la possibilité d'en créer jusqu'à quatre, selon vos envies. Facile à vivre, lumineuse, parfaitement de plain-pied, elle séduit par sa fluidité, et son environnement calme. Chauffage au sol au fuel – DPE classé D. Prix 270 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 550 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Patrick THOMANN - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Patrick THOMANN - iad 07/11/2025
(13 avis)
8
Maison, 102 m²

107 000 € 1 049 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces

Orbey (68370)

iad France - Patrick THOMANN vous propose: A Orbey venez découvrir cet appartement/maison atypique de 101.84 m2 situé à deux pas du centre ville, proche des commerces, dans une copropriété à faibles charges. . Vous serez surpris par le potentiel de ce bien de 5 pièces sur deux niveaux et ses combles aménageables. Au rez de chaussé une entrée donne sur une cuisine, un salon lumineux, une chambre et une pièce d'eau avec toilettes. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres et une salle de bain. Ce bien est idéal pour la création d'un gite, un investisseur, ou un primo accédant. Sur l'avant de la maison se trouve un petit jardin avec un parking qui permet d'avoir son autonomie. La maison possède un chauffage au gaz (chaudière murale à condensation vaillant) et le double vitrage. N'hésitez pas à me contacter je vous ferais découvrir avec plaisir ce bien originale et offrant de belles possibilités d'agencement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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