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L'Adresse Ingersheim

(209 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par L'Adresse Ingersheim 01/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

(209 avis)

226 000 € 2 270 €/m²
Appartement • 99,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Kaysersberg Vignoble (68240)

L'Agence L'Adresse vous propose en exclusivité ce superbe appartement offrant de beaux volumes et très lumineux. L'état est irréprochable, de nombreux éléments sont neufs et ont été installés en 2009. C'est le plus grand appartement de l'immeuble. Situé à deux pas du centre historique de Kaysersberg, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, avec une belle vue dégagée, dans une copropriété très bien entretenue et sans procédure en cours. Il se compose de la manière suivante : Un grand séjour de 30 m², très lumineux Une cuisine équipée, sur-mesure, réalisée par un artisan menuisier Une salle de bains haut de gamme Villeroy et Boch, totalement refaite en 2009 mais quasiment jamais utilisée Une chambre/bureau avec balcon et dressing sur mesure réalisé par le même artisan Une seconde chambre avec balcon traversant Une troisième chambre avec le même balcon traversant Toilettes séparées En annexe : Un grand garage simple Cave et local à vélos Places de parking privées Points forts : Emplacement, balcons, vue, plus grand appartement de l'immeuble, annexes. Aucune procédure en cours sur la copropriété. A visiter sans tarder ! L'état des risques et pollutions est consultable à l'agence. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580 euros. Julian ANCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FR27928314061 - COLMAR.

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RE/MAX AIM YMO

(444 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX AIM YMO 18/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(444 avis)

738 500 € 3 467 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 340 m²

Kaysersberg Vignoble (68240)

Bien rare à Kaysersberg – Maison individuelle de 213 m² sur 23,40 ares Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison individuelle représente une opportunité rare sur le marché. Édifiée sur un terrain généreux de 23,40 ares, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La possibilité de créer une seconde maison, idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel sur une parcelle de 10 ares. L'opportunité d'agrandir la maison existante, pour créer des pièces de vie supplémentaires, ou toute autre extension selon vos besoins. La possibilité d'installer une piscine, tout en conservant un espace jardin vaste, intime et arboré. La maison se compose de 7 à 8 pièces lumineuses, dont un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, est complétée par une pièce attenante pouvant faire office de séjour supplémentaire, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. L'étage accueille plusieurs chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. Une salle d'eau complète l'étage, offrant un espace pratique et bien agencé. Le sous-sol, particulièrement spacieux, offre de multiples possibilités d'aménagement : espace de rangement, atelier, bureaux professionnels, salle de jeux ou encore salle de sport, selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, le grand jardin, agrémenté d'un abri de 40 m², constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et organiser des moments conviviaux en toute intimité. Cette maison offre également un fort potentiel d'aménagement, vous permettant de créer des espaces supplémentaires ou de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Travaux à prévoir : remplacement du système de chauffage, changement des fenêtres, isolation et rafraîchissement général de l'intérieur. Un bien d'exception, rare sur Kaysersberg, alliant espace, luminosité et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Pour de plus amples informations, contactez Myriam DUWA au 06.32.61.08.95 Prix 700 000 € honoraires exclus. Honoraires de 38 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

365 000 € 2 808 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces

Kaysersberg Vignoble (68240)

Maison individuelle dans une agréable commune du vignoble, laissez vous séduire par cette maison de 110 m2 complétée par une véranda de 20 m2 le tout édifié sur 8 ares de terrain. le rez-de-chaussée est composé d'un coin cuisine ouvert sur un salon/séjour, une magnifique véranda chauffé avec vue sur le jardin et donnant accès à une terrasse en bois, la chambre, le wc indépendant, un coin bureau qui peut être aménagé en douche. a l'étage la mezzanine nous mène au 3 chambres comprenant chacune un dressing pour vos rangements, un wc indépendant, une salle de bain équipée d'une cabine de douche. pour finir, un sous-sol complet - atout majeur: potentiel d'extension. une chambre et la possibilité de créer une douche au rez- -de chaussée. - véranda chauffée équipée de volets électrique. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet 'géorisques' : www.georisques.gouv.fr mis en ligne par chafik moubtassim agent commercial -

MyHome Schiltigheim

(414 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par MyHome Schiltigheim 15/07/2025

(414 avis)

199 500 € 1 467 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres

Kaysersberg Vignoble (68240)

Dans la ville de Kaysersberg proche du centre-ville avec une vue dégagée sur les montagnes, découvrez ce magnifique appartement de 5 grandes pièces. Ce troisième étage lumineux traversant avec une double orientation Sud-Ouest/Nord-Est propose 4 vastes chambres, une cuisine de 21m² équipée sur mesure ainsi que d'une salle de bain avec double vasque et une baignoire intégrée façon "spa" . Aux convecteurs électriques récents s'ajoute une cheminée qui ajoute aux lieux le charme d'un bon feu de bois pour les soirées d'hiver. possibilité d'agrandir la pièce de vie de 23m² à 41m² (estimation travaux 3000 €) Dans une belle copropriété de 38 logements d'habitation à l'année, le bien dispose également d'un grand box privatif, précieux notamment pendant les périodes de fêtes ! Proche de la pharmacie des écoles, des médecins, de la médiathèque, du marché et des chemins de promenade, l'emplacement est idéal pour sa praticité et son calme. Visite virtuelle disponible Renseignements complémentaires sur demande Référence agence : 1536

IMM'O2

(472 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMM'O2 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(472 avis)

450 000 € 2 143 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 712 m²

Kaysersberg Vignoble (68240)

À Sigolsheim (Kaysersberg-Vignoble), sur la route des Vins, entre le Mambourg et la Weiss, Nous vous proposons ce bien construit en deux corps, l’un au début des 1970’s, le second fin des 1990’s, et développant 210m2 habitables (hors sous-sol) sur 712m2 de terrain entièrement clos, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon double avec cheminée, cuisine, une chambre, salle de bains avec WC, accès vers le second corps (extension) avec piscine intérieure, sanitaire et une pièce supplémentaire. Au premier étage : quatre chambres, un WC. Sous-sol complet contenant : garage, caves, chaufferie, machinerie piscine. Chauffage individuel fioul. Cheminée dans le salon en appoint. Pas d’amiante, pas de plomb (non soumis) DPE : E (205) GES : E (51) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 4640€ et 6340€ Audit énergétique réalisé et disponible sur demande. Travaux de rénovation à prévoir : isolation et rénovation intérieure globale. Prix : 450.000 € honoraires inclus Dont 4% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires : 432 000€ Référence de l’annonce : 800 Imm’O2 - agence immobili'AIR 2 Route de Bâle 68000 COLMAR Teddy ORSAT 06.79.53.29.64

MATT IMMO

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par MATT IMMO 08/11/2025

299 520 € 3 328 €/m²
Appartement • 90 m² • 1 chambre

Kaysersberg Vignoble (68240)

Appartement duplex 98 m² avec balcon – coup de cœur au cœur du vignoble Avis MATT IMMO vous propose en exclusivité ce charmant appartement duplex situé dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du vignoble. Au 1er étage, vous trouverez : Une entrée accueillante Une cuisine ouverte sur salon, spacieuse et lumineuse Un WC indépendant Une salle d'eau Au 2eme étage, vous trouverez : Deux chambres option 3 chambres Salle de bain et WC independant Un escalier monte ssur un 3éme niveau ou se trouve un espace bureau Un balcon de 9 m², idéal pour profiter des beaux jours Un escalier intérieur mène au 2ᵉ étage, composé d’un dégagement, de deux pièces, d’une salle de bain et d’un second WC. Les combles offrent un grenier de 30 m² au sol, parfait pour du rangement ou un futur aménagement. Un bien rare, spacieux et plein de potentiel, dans un cadre paisible À visiter sans tarder !

BLACKSTORK

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par BLACKSTORK 10/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

545 000 € 641 €/m²
Maison • 850 m² • 20 pièces • 10 chambres

Kaysersberg Vignoble (68240)

Blackstork immobilier vous présente en exclusivité, cet ensemble immobilier situé au centre de KAYSERSBERG ! Cet ensemble se compose de trois bâtiments et d'une cours intérieur avec énormément de potentiel. Venez redonner vie à cette bâtisse pleine de charme. Pour plus d'information ou pour organiser une visite contactez nous au 0645908376 A bientôt ! (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loris KAPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 478 687 - COLMAR.

Ribo Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Ribo Immobilier 05/12/2025

299 000 € 1 977 €/m²
Maison • 151,22 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 813 m²

Kaysersberg Vignoble (68240)

Proche de Kaysersberg, sur la route du vin et au coeur du vignoble haut-rhinois à KIENTZHEIM (Kaysersberg Vignoble), notre agence RIBO Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle construite dans les années 30 sur un terrain de 813m2. Sans aucun vis à vis, elle propose une vue à couper le soufle sur le vignoble, les Vosges et la sortie de la vallée de Kaysersberg ! D’une surface habitable totale de 151m2 environ, la maison propose trois niveaux. Elle dispose d’entrées séparées, dont une au rez de chaussée et l’autre par une extension au premier étage (véranda avec escalier) Au rez de chaussée, se trouvent une entrée, une pièce et une cave. On accède également à l’annexe par un couloir donnant sur un chenil puis un garage supplémentaire. Au premier étage se trouvent un couloir, deux chambres, un salon lumineux et une salle d’eau. Le deuxième étage, est constitué d’un pallier puis d’une entrée qui distribue vers deux chambres, une cuisine, une salle de bain et deux greniers. Détails des pièces Au sous-sol : Entrée de 9,82m2 Une pièce de 13,43 Au rez-de-chaussée : Un Hall de 7,78m2 Un Salon de17,95m2 Une Chambre de 10,05m2 Une Cuisine de 12,75 m2 Un Débarras de 2,23m2 Une Salle de bains de 5,49m2 Une Véranda Un Séjour de 28,04m2 Au premier étage : Un hall de 11,49m2 Une Chambre de 15,09m2 Une Salle de bains de 6,70m2 Une Chambre de 10,40m2 La maison est idéalement située sur une parcelle non constructibles. Les parcelles voisines sont également classées en zone agricole. Le volume de la maison offre un potentiel de rénovation très important, d’autant que la vue et l’environnement extérieurs sont superbes. Conditions de la vente A visiter rapidement ! Plus d’information, contacter Mathieu ROMAIN au 06 71 05 29 59. Prix : 299.000 € honoraires charge acquéreur de 6% soit 282075€ net vendeur. Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites (accord de principe bancaire) DPE : Consommation énergétique : 331 kWh/m2.an (classe F) et émission GES 57 kg CO2/m2.an (classe E). DPE réalisé en décembre 2025. Consommations énergétiques estimatives entre 4820€ et 6580€/an indexée sur les prix de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller RIBO Immobilier Mathieu ROMAIN, agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 533 630737

Noëlle BALTENWECK - SAFTI

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Noëlle BALTENWECK - SAFTI 09/05/2025 - mise à jour 10/11/2025

290 000 € 3 222 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Kaysersberg Vignoble (68240)

Située dans la charmante commune de Kaysersberg Vignoble (68240), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible au cœur de l'Alsace. Réputée pour son patrimoine historique et ses vignobles renommés, la ville offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces, écoles et services, Kaysersberg Vignoble propose un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Cette belle maison de 90m², construite en 1969 sur un terrain de 1600m², présente un fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, 2 pièces à aménager, une pièce technique, un vaste garage et atelier. Le premier étage rénové abrite 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un salon/séjour lumineux, et une cuisine avec accès extérieur. Le deuxième étage offre la possibilité d'aménagements supplémentaires. Les rénovations récentes incluent l'isolation, l'électricité et la plomberie, offrant un cadre de vie confortable et évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 0682407461, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849 216 643 - SAFTI – BALTENWECK Noëlle, Conseiller indépendant

Laura Fuhrmann - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Laura Fuhrmann - iad 03/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(8 avis)

230 000 € 1 620 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 362 m²

Kaysersberg Vignoble (68240)

iad France - Laura Fuhrmann vous propose: Maison de Maître à Kaysersberg ! Située au cOEur du vignoble et à deux pas du centre historique de Kaysersberg, cette Maison de Maître de 1933 développe 141 m² habitables sur un terrain de 362 m². Elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre exceptionnel avec vue sur les montagnes et les vignes ainsi que le célèbre château du Schlossberg. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine conviviale avec accès extérieur, un salon, un séjour lumineux, une salle d’eau avec ses commodités et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre. Au 1er étage : un palier spacieux dessert quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bain aves ses commodités 2ème étage : des combles aménageables offrant un vaste potentiel (suite parentale, espace détente, salle de jeux…). Équipée d’un chauffage bois et gaz, cette maison profite également du tout à l’égout, de la fibre optique, dispose d’abris de rangement pouvant être transformés en potager ou terrasse, ainsi que de deux places de parking dans la cour et d’une place devant la maison ainsi que d’une grande cave, Avec quelques travaux de rénovation, cette maison de caractère pourra dévoiler tout son potentiel, que ce soit pour créer une belle demeure familiale ou pour être aménagée en plusieurs appartements. Un emplacement idéal : proche du centre-ville, des commerces, écoles, collège, piscine et à quelques minutes seulement de Colmar. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier 25/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

569 000 € 2 432 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • Ter. 1 698 m²

Kaysersberg Vignoble (68240)

Maison kaysersberg terrain divisible dans le magnifique vignoble alsacien, venez découvrir cette charmante et spacieuse maison bâtie sur 17 ares de terrain. au rez-de-chaussée, vous trouverez: une grande entrée, un important salon séjour dotée de grandes baies vitrées, une cuisine équipée avec accès terrasse, trois chambres, une salle de bain, un toilette et un débarras. a l'étage, vous bénéficierez de trois grandes chambres allant de 24m² à 31,50m², une salle d'eau, un toilette, un dégagement et deux débarras. pour finir, un sous-sol complet aménagé comprenant: un garage double avec porte motorisée, une buanderie, une salle d'eau, un atelier et une pièce de stockage. maison dotée de prestations haut de gammes: parquet chêne massif dans plusieurs pièces, chaudière gaz récente viesmann, cheminée. laissez vous séduire par cette propriété offrant plusieurs opportunités. +++ terrain de 17 ares, état général les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet 'géorisques' : www.georisques.gouv.fr mis en ligne par baptiste bissessur, agent commercial, ei. -

AGENCE IFK

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par AGENCE IFK 19/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

259 000 € 2 878 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Kaysersberg Vignoble (68240)

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK Situé au dernier étage d'une petite copropriété à Sigolsheim, commune rattachée à Kaysersberg Vignoble, cet appartement type loft dans les combles offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Entièrement rénové par des entreprises qualifiées disposant des assurances décennales, ce bien de 90m² carrez/118m² au sol se compose de : •3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire), •Un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, •Un espace bureau ou salle de jeux faisant également office de terrasse intérieure, bénéficiant d'une vue dégagée sur les vignes., •Un WC séparé, •Un débarras pratique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents faibles consommation. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Prix de vente : 259 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : D (204 kWh/m²/an) GES : B (6 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire :204 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 89 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1430 € et 1980 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 06 2025 Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre de logements : 7 Nombre de lots total : 29 Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles : 70€/mois Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résolument Immo

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Résolument Immo 19/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

410 000 € 2 181 €/m²
Maison • 188 m² • 9 pièces • Ter. 790 m²

Kaysersberg Vignoble (68240)

Kaysersberg Maison 188m² Kaysersberg, en exclusivité chez Résolument Immo, Vincent Le Friec vous propose cette grande maison. Au rez de chaussée vous trouvez: -Une entrée -Une salle d'eau avec toilettes -Un salon avec kacheloffe -Une salle à manger avec cheminée -Une cuisine indépendante -Une chambre L'étage est composé de 3 pièces et une salle de bains avec toilettes. Un espace pouvant être indépendant, composé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes et de deux pièces ponctue cet étage. Le sous sol comporte des caves et une chaufferie. À l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin arboré et clôturé, d'une terrasse, d'un parking extérieur, d'un parking couvert et d'un garage. DPE E Audit énergétique effectué Proche Sigolsheim, Ammerschwihr, Freland, Hachimette, Lapoutroie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Vincent Le Friec de l'agence Résolument Immo au 06.68.08.82.11 ou par mail: Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819824657

Résolument Immo

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Résolument Immo 04/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

270 000 € 1 929 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces

Kaysersberg Vignoble (68240)

KAYSERSBERG : Maison avec grand potentiel sur 8,48 ares En exclusivité chez Résolument Immo, Lidia Piteira vous propose cette maison d’environ 140 m², implantée sur un terrain généreux de 8,48 ares. Avec sa vie de plain-pied et ses multiples possibilités d’aménagement, cette propriété saura séduire les amateurs d’espace et de potentiel. Une maison aux nombreuses opportunités ! Au Rez-de-chaussée : un sous-sol comprenant un grand garage, un appartement F2 d’environ 30 m² avec accès direct au jardin (idéal pour un logement indépendant), un espace chaufferie, une cave et des toilettes séparées. À l’étage : une entrée, un dégagement, une cuisine, trois chambres, un grand salon/séjour lumineux, une salle de bains et des toilettes séparées. Les combles : la dalle en béton déjà en place permet d’aménager de nouveaux espaces selon vos envies. Un terrain aux multiples possibilités Avec ses 8,48 ares, ce vaste terrain offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités : création d’une annexe, installation d’une piscine ou encore la construction d’une seconde maison. Ses atouts - Une surface habitable spacieuse et fonctionnelle - Un sous-sol complet offrant de nombreuses options - Des combles aménageables pour optimiser l’espace - Un grand terrain pour laisser libre cours à vos projets Rénovation de la maison à prévoir. Ne manquez pas de visiter cette maison à Kaysersberg ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA de l'agence Résolument Immo - Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

720 000 € 3 986 €/m²
Maison • 180,63 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 558 m²

Kaysersberg Vignoble (68240)

Située à KAYSERSBERG VIGNOBLES ,magnifique petite ville médiévale au coeur du vignoble, cette maison d'hôtes de180 m²( entièrement meublée et équipée)a de nombreux atouts : elle conjugue à la fois habitation, et substantiels revenus pour qui aime le contact humain, et la convivialité pour accueillir des gens en AIR B& B (nuitées, petit déjeuner),l'opportunité d' une reconversion sociale et professionnelle et d'un lieu de vie exceptionnel au pied des Vosges. La maison est composée de trois niveaux : Sous-sol/RDC/01étage. Sous-sol :un studio meublé ,loué en résidence principale, entrée indépendante deux garages, buanderie entièrement équipée (machines à laver, stockage de tout le nécessaire pour les lits ) caves, . RDC :Entrée, partie privative meublée avec goût par une architecte d'intérieur (1 Chambre, SDB, WC), Grand séjour , Salle à manger, cuisine à l'américaine en open space , véranda. 1er étage : 03 chambres d'hôtes entièrement équipées : lit, table, chaises pour deux, kitchenette, WC, salle d'eau, chacun avec son balcon . Particularité : 05 parkings extérieurs DPE: D GES: C Chauffage: Fioul + BOIS + électrique + photovoltaïque Visiter c'est se l'approprier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3557.00 € et 4813.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Georges RASOLOMAHEFA Agent commercial (Entreprise individuelle)

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