Acheter une maison à Orbey (68370)

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7 annonces
LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 15/02/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 15/02/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 198 m²

274 900 € 1 388 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 390 m²

Orbey (68370)

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 8 pièces construite en 1911 avec une extension datant de 1964. Cette propriété offre une surface habitable d’environ 198m² sur un terrain de 3,9 ares, située à seulement 1km des principaux commerces et des écoles, dans la jolie commune d'Orbey. ℹ️ Actuellement, la maison est divisée en deux logements distincts : 1️/ Au rez-de-chaussée, un appartement de 3 pièces de 75m², récemment rénové avec des matériaux de qualité, est déjà loué à 500€/mois. Ce T3 offre un cadre chaleureux avec ses pierres apparentes et son poêle à bois. Il comprend deux chambres spacieuses, un grand salon, une salle d’eau avec WC et une cuisine séparée donnant accès à une terrasse ensoleillée. De plus, une cave et un abri de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. Enfin, une place de parking est disponible en mitoyenneté avec le voisin. 2/ À l'étage, un logement de type duplex de 5 pièces, offrant une surface habitable d'environ 100m² et une magnifique véranda lumineuse de 23m². Ce « duplex » dispose de trois chambres, un grand salon, une cuisine ouverte sur la véranda, une salle de bain avec WC, une buanderie, un cellier, une terrasse avec un petit espace jardin, un garage avec atelier et un carport. 🔍 Selon votre projet immobilier, voici trois solutions envisageables : 1️/ Investissement locatif : Avec des logements indépendants et une demande locative élevée dans la région, cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement. Des travaux de rénovation énergétique pourraient augmenter la valeur locative, assurant ainsi une bonne rentabilité. En effet, la rentabilité brute de l'ensemble pourrait atteindre jusqu'à 6,76%. 2/ Conserver la disposition actuelle : Vous pouvez habiter le duplex tout en bénéficiant d'un revenu locatif du T3 au rez-de-chaussée, ce qui peut renforcer votre capacité de financement et constituer un investissement immobilier sûr. 3/ Habiter l'ensemble de la maison : Une option parfaite pour une grande famille ! Envisagez d'ajouter un escalier entre le rez-de-chaussée et l'étage pour profiter pleinement de cet espace spacieux. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale avec des possibilités d'expansion. Cette possibilité est envisageable avec un accord amiable avec la locataire actuelle dont le bail sera échu en Mai 2025. 📞 Vous souhaitez en savoir plus sur ces possibilités ou planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet immobilier ! Annonce publiée par Lucas Miclo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Illkirch-Graffenstaden, 67400 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°885 264 937 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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L'Adresse Ingersheim
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par L'Adresse Ingersheim 18/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Maison, 132 m²

231 000 € 1 750 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 553 m²

Orbey (68370)

L'Agence l'Adresse vous propose à la vente en exclusivité cette belle maison à ORBEY proche des commodités. La maison est composée de deux appartements dont un qui peut être loué en Gîtes. Au RDC : une entrée, une cuisine équipée, un beau séjour, deux chambres une salle d'eau récente et un WC séparé. A l'étage : un pallier , une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC. En sous sol : grandes caves et un vaste garage. Points forts : Maison dans un état général correct, possibilité de faire un jardin, bon rapport qualité prix et belle situation. A visiter sans tarder ! L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour tous autres renseignements veuillez me contacter : DUBICH Fabrice au 0680142227 et sur Ou l'agence au 0389770990 venez voir nos autres biens sur www.l' (Fabrice DUBICH Siret 49200970900022) (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice DUBICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud 15/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 161 m²

275 600 € 1 712 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 511 m²

Orbey (68370)

Bienvenue à l'Agence Stéphane Plaza Colmar-Sud ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison individuelle de construction traditionnelle datant de 1967, implantée sur un terrain de 5,11 ares,situé en impasse dans la pittoresque commune d'Orbey. Cette spacieuse maison offre une surface habitable généreuse de 161 mètres carrés, répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement classique mains optimal de ses 7 pièces, comprenant 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité. L'espace de vie se distingue par son salon double baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine séparée, bien que peu équipée, offre un potentiel d'aménagement pour concrétiser vos idées culinaires. Les commodités comprennent une salle de bain et une salle d'eau, répondant aux besoins de confort modernes. Les fenêtres sont en bois simple vitrage et le chauffage au fiuol. Située dans un quartier paisible en impasse, cette maison offre un cadre agréable pour votre quotidien. Profitez d'un jardin de 5,11 ares, parfait pour les moments de détente en plein air et les réunions conviviales. Contactez-nous dès maintenant à l'Agence Stéphane Plaza Colmar-Sud pour organiser une visite.

COLMAR IMMO
Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par COLMAR IMMO 04/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 168 m²

390 000 € 2 321 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 411 m²

Orbey (68370)

Votre agence COLMAR IMMO vous propose à la vente cette charmante maison individuelle des années 1990, d'une surface habitable de 168 m2, le tout sur 14ares 11 de terrain, située au calme, au fond d'une ruelle. Lumineuse, ce cocon vous offre la possibilité de vivre de plain-pied. La maison, dispose au rez-de chaussée, d'un hall d'entrée desservant d'un côté, un espace de vie chaleureux avec son kachelofe, ouvert sur la cuisine donnant directement à sa véranda chauffée, véritable annexe de celle-ci. De l'autre côté, la partie "nuit" avec une salle d'eau, un toilette indépendant et une chambre (actuellement occupée en bureau). A l'étage, une grande mezzanine s'offre à vous, celle-ci donnant accès à trois belles chambres dont une disposant de sa salle d'eau privative. L'atout majeur de ce bien est sa véranda, offrant une vue imprenable sur un jardin magnifiquement arboré avec son bassin qui ajoute une touche d'élégance au jardin, créant une atmosphère paisible et relaxante. En annexes, la maison dispose également d'un garage avec accès directe à celle-ci. Un grenier et une dépendance. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOBILIERE HAUTE ALSACE
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par IMMOBILIERE HAUTE ALSACE 02/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 200 m²

179 000 € 895 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 065 m²

Orbey (68370)

Dans le joli village d'Orbey, se trouve cette belle bâtisse situé au coeur du village, à proximité des commerces et des administrations. La maison est sur quatre niveaux, dont trois principaux. Les surfaces permettent d'organiser plusieurs appartements. Dans les dépendances, on peut imaginer des lofts ou des infrastructures mutualisées. pour les appartements. Un jardin, au bord de la rivière, le Surcenord, complète agréablement ce bien. Vous êtes investisseur, bricoleur ? Cette bâtisse est pour vous, assurément ! Appelez Valérie Gschwind au 06 87 17 08 05. Le prix de vente de cet appartement est de 179 000 €. Les frais d'agence sont à la charge VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : G (574) GES : G (172) Date de réalisation du DPE : 25/09/2023 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 8800 € et 11 960 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Votre contact : Valérie Gschwind au 0687170805 Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8800.00 et 11960.00 €. Nos honoraires :

FDI L'Agence des 3 Vallées
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 10/03/2024
Proposée par FDI L'Agence des 3 Vallées 28/02/2024 - mise à jour 10/03/2024
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Maison, 174 m²

261 478 € 1 503 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 814 m²

Orbey (68370)

Située sur les hauteurs d'Orbey, maison bi-famille construite en 1833, composée de 2 logements distincts et une dépendance. Le tout édifié sur un terrain clos de 8.14 ares avec portail motorisé neuf. Au RDC nous avons un premier logement comprenant : un sas d'entrée, un salon-séjour exposé sud-est avec du parquet chêne, 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain et un wc indépendant. Une porte nous mène au jardin, une autre au garage. A l'étage se trouve le second logement avec un sas d'entrée et un accès grenier, une salle de bain, un wc indépendant, une cuisine aménagée, un salon-séjour exposé sud-est, une chambre et une pièce pouvant faire office de salle à manger ou de chambre. L'accès aux combles se fait par un escalier situé dans le couloir. Sous les combles il y a une chambre avec 1 point d'eau ainsi qu'un grand grenier aménageable. Au sous sol sont aménagées 2 petites caves ainsi qu'une grande cave voutée. A l'extérieur : un garage accessible par la rue ou par la cour intérieure, un jardin, une dépendance, un potager ainsi qu'un ancien lavoir avec arrivée d'eau. A VISITER SANS PLUS TARDER ! Référence agence : 697

Voltaire Immobilier
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Voltaire Immobilier 25/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
8
Maison, 431 m²

749 000 € 1 738 €/m²
Maison • 431 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 2 615 m²

Orbey (68370)

Cette ancienne ferme Orbelaise rénovée d'environ 400m2 et datée de 1703, prend place sur un terrain de 26,15 ares qui comprennent un verger. La visite de la maison s'ouvre sur une entrée qui distribue l'espace. Une cuisine équipée et son four à pain historique, puis dans sa continuité, la pièce de vie réchauffée par sa cheminée et mise en lumière par de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse, le jardin puis la rivière. Un espace bibliothèque, une cave à vin, une buanderie, une salle d'eau et une chambre complètent le premier plateau. Un escalier mène à l'étage supérieur, composé d'un salon, de deux chambres, d'une troisième avec dressing puis d'une salle de bain avec douche. Le dernier niveau sous pignon, comprend quant à lui un espace bureau en mezzanine ouvert sur la nature et deux chambres. La piscine couverte orientée jardin finalise la visite. La seconde partie du bien, actuellement optimisée en investissement locatif saisonnier pour 8 personnes attenant mais séparé, un garage pour quatre voitures ainsi qu'un atelier extérieur et 4 places de parking complètent ce bien qui séduira sans aucun doute les fervents de naturalité et d'autonomie. Classe énergie E/classe climat D Montant moyen estimé des dépenses énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 5830 et 7970€ Ref 312 Céline Kastler 06.70.53.24.69 Agence Voltaire CPI 6801 2016 000 012 516 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 711 550 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5830.00 et 7970.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr