Vente maison 255 000 €

347 m²

8 pièces 8 p

Orbey (68370)

Ajouter aux FAVORIS

735 €/m²
Exclusivité

ACE COURTAGE

03 89 20 26 82 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Une opportunité unique : sur un terrain de 13 ares dont 3a92 constructibles, cet immeuble mixte à ORBEY propose un local commercial (changement de destination possible) et des locaux d'habitation avec 10 places de parkings. Il se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Un café/restaurant avec licence IV, une cuisine et salle à manger
Un local commercial
Sanitaires
Pièce de stockage
Caves
Garage
Étage :
Trois appartements (F2, F3 et F4) actuellement libres de toute occupation
DPE : G/G
Combles :
Aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire
Extérieur :
Une annexe comprenant un ancien bowling
Nombreuses places de parking
Terrain constructible de 3 ares 92
Travaux nécessaires :
L'immeuble nécessite d'importants travaux de rénovation
Venez découvrir ce bien aux multiples potentialités, idéal pour ceux souhaitant exploiter à la fois le potentiel commercial et résidentiel. N'attendez plus pour prendre rendez-vous, contactez Sophie Guillain au 06.36.16.84.13
Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11370.00 et 15470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 753812064

Publiée le 16/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : VM275-ACECOURTAGE - Réf Superimmo : ANVXZOKCH

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 735 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

347 m² - 8 pièces - ter. 1 310 m²	Travaux à prevoir
Cave

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

490 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

115 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 11 370 € / an

Maximum : 15 470 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ACE COURTAGE

Siren : 753812064 - N° de carte professionnelle : 753812064