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Vente appartement 140 000 €
56 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Orbey (68370)
56 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Orbey (68370)
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- 2 500 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laura Fuhrmann vous propose: Superbe Appartement T2 avec Terrasse à Orbey – Idéal Investissement Locatif ou Première Acquisition !
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 55 m², situé dans un environnement calme et verdoyant à Orbey. Construit en 2014, ce bien en excellent état général séduit par sa qualité et son confort. Il est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires à la recherche de sérénité et de fonctionnalité.
L’appartement se compose :
d’une chambre lumineuse offrant une magnifique vue dégagée
d’une salle d’eau moderne équipée d’un jacuzzi (optionnel),
de toilettes séparées,
et d’une cuisine ouverte équipée, donnant sur un salon/ salle à manger lumineux avec vue imprenable sur la nature environnante!
Vous profiterez également d’une belle terrasse privée de 20 m², orientée sud-est, idéale pour vos moments de détente en plein air vue sur les hauteurs !
Côté confort : fibre optique, assainissement collectif, VMC, et deux places de parking privatives.
Le bien est situé en rez-de-chaussée d’un petit ensemble de deux logements sans frais de copropriété.
Atouts supplémentaires :
Possibilité de vente meublée ou non, avec ou sans jacuzzi.
Actuellement exploité en location saisonnière avec une excellente rentabilité.
Environ 6 ares de terrain constructible encore disponibles sur la parcelle.
Ce bien représente une opportunité rare à Orbey, que vous recherchiez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par appel ou SMS.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 1872436 - Réf Superimmo : ANVXZTVIN
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| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 2 500 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 56 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 821 m² | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2014 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 640 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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