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B&H IMMOBILIER

(310 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par B&H IMMOBILIER 07/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

(310 avis)

185 500 € 3 092 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Coeur St. Florent 67200 : TRAVAUX A PREVOIR : En résidence principale ou pour PLACEMENT ET DEFISCALISATION : Ventilation du prix par lot : * les biens ne sont pas vendus à l'unité mais en totalité : Le F3 de 60 m2 est à 145.000 € FAI - soit 2416 € le m2 - Le jardin privatif constructible de ( 5,5 m x 15 m soit : 77,25 m2) avec la possibilité d'y placer ( sur autorisation ) un petit cabanon pour louer en rbnb et ou loisir ) est à 25.500 € FAI soit 331 € le m2 ) + le lot 7 le Comble de 60 m2 sol et de 10 m2 habitables à réaliser et aménager.. : prix : 15.000 € FAI soit un prix global de 185.500 € FAI hors frais de Notaire ) A 50 mètres de la très réputée Rue st. Florent - ' Spécial investisseur ' vous recherchez à la fois la défiscalisation par des travaux, du déficit foncier, résidence principale, ou du locatif, idéal pour la location ou colocation en nu ou en meublé pour étudiant(es) avec CNRS tout proche ( Pas plus de Photos - car une visite s'impose, ) - Nombreuses possibilités, au second et dernier étage sans ascenseur d'une maison Bourgeoise tri-famille de 1920 en bon état général - rue connue, calme, en sens unique, résidentielle, sécurité et vie privée préservés. Ce sympathique appartement se compose de plusieurs lots sur 60m2 habitables : avec son entrée, son dégagement, une cuisine, une salle de bains, 2 belles chambres et un agréable séjour.( pas de balcon ni de terrasse ) Mais un grenier ou comble privé et à accès direct (aménageable en extension de pièce à vivre ou en mezzanine), une belle cave et un confortable jardin privé d'environ 60m2 complètent la prestation. Très faibles charges, Chauffage individuel électrique, pas d'ascenseur, production d'eau chaude par ballon placé dans le grenier. Prévoir travaux de rénovation complète : modernisation, peinture, sols, décoration, isolation, sanitaire, cuisine, révision électricité. : DPE ( avant travaux classé G) - d'où le prix annoncé ici en rapport - Nous tenons à votre disposition des devis et entreprises sérieuses et capables pour vous épauler dans votre projet. Petit immeuble à faibles coût de charges et d'entretiens - Contacter Alain Boutté votre professionnel de secteur présent depuis 2000 sous Siren 433 257 797 et sur toute l'Eurométropole. Votre satisfaction sera la mienne ! prix de vente 185.500 € FAI - (Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 10.500 € ttc ) Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Alain BOUTTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Sandrine MEYER - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Sandrine MEYER - SAFTI 10/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

299 000 € 2 623 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Sandrine Meyer, Safti immobilier, vous propose ! Chaleureux appartement niché dans un écrin de verdure, au premier étage d'une belle maison situé sur une parcelle de 13 ares, dans le quartier de La Meinau à Strasbourg. Ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces. À 2 pas de la ligne de tram A et E face au stade de la Meinau. Cet appartement de 114 m² au sol comprend une place de parking, un agréable balcon ainsi qu'une gigantesque cave de près de 50 m² offrant un vaste espace de rangement. Un jardin commun et une cour intérieure offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement 5 pièces bien agencé et lumineux avec une vue sur la cathédrale de Strasbourg. Il est composé de deux chambres à coucher, un espace salon séjour et cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées, une chambre supplémentaire sous les combles avec salle d'eau et WC. Faibles charges de copropriété, isolation et travaux récents, chauffe-eau thermodynamique, chaudière au gaz à condensation. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702 - SAFTI – MEYER Sandrine, Conseiller indépendant

Dagon Immobilier

(197 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Dagon Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(197 avis)

284 000 € 3 890 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG, à deux pas de la gare et à quelques minutes du cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités et transports en communs, dans un immeuble ayant bénéficié d'une restructuration complète, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 3 pièces, d'une surface de 73 m2. Situé au quatrième étage sans ascenseur, avec une vue dégagée, découvrez cet appartement se composant comme suit : une entrée, une pièce de vie de 27m2 ouverte sur une cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres de 14m2 et 15 m2, une salle d'eau, un wc séparé. Vous bénéficiez en sus d'une cave de 19m2 ! Prestations : l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2020 ! Double vitrage PVC, VMC, volets motorisés, chaudière récente, cuisiné équipée, pas de travaux à prévoir ! Appartement idéal pour un premier achat ou pour un investissement ! Montant des charges : environ 173 € par mois tout compris (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs etc ...). Montant de la dernière taxe foncière : environ 1.139 €. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter, un échange téléphonique est à privilégier. A visiter en exclusivité avec L'Agence DAGON Immobilier. Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964.

Joël Ohayon Agence

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Joël Ohayon Agence 17/11/2025

209 700 € 4 033 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

STRASBOURG (67000)

Grand 2P 52m² – Strasbourg Musée d’Art Moderne À vendre, appartement 2 pièces de 52m², situé au 2ème étage comprenant 28 lots principaux. Ce bien est situé rue du Nideck à Strasbourg, dans un quartier central, à proximité immédiate du Musée d’Art Moderne et Contemporain et à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. !!! Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !!! L’appartement comprend : Une entrée, un séjour, une chambre spacieuse de 15m², une cuisine indépendante avec accès au balcon et une salle de bains avec WC. Une cave privative en sous-sol vient compléter ce lot. Informations diverses : Emplacement idéal : Transport, commerces, … Chauffage collectif au gaz DPE : D / GES : C Dernières charges annuelles : 2.523,81 € (soit 210,32 €/mois) Taxes Foncières 2025 : 605,00 € Les honoraires d’agence de 14.700,00 € sont à la charge de l'acheteur et représentent 7,54 % TTC Prix hors honoraires : 195.000,00 € Prix honoraires inclus : 209.700,00 € Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter ! Agence Joël OHAYON

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 09/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

218 000 € 4 101 €/m²
Appartement • 53,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - Quartier Marne. A 5 minutesc à pied du Parc de l'Orangerie. Proche des commerces et des transports en communs. Au quatrième étage avec ascenseur, nous vous proposons un joli appartmeent 2 pièces de 53m² composé d'une entrée spacieuse et accueillante, un salon-séjour de 21m² lumineux, une cuisine avec balcon donnant sur l'arrière cour du batiment, une chambre à coucher, une salle d'eaux avec douche - meuble simple vasque et emplacement pour un lave-linge, un WC séparé. Une cave complète l'ensemble. Stationnement non payant dans la rue. Les + de ce bien : Parquets massif, fenetres double vitrage PVC récente, Tableau électrique refait récemment, salle d'eaux + WC rénovés. Renseignez vous. Visitez l'appartement comme si vous y étiez avec notre visite virtuelle 360°. Votre contact : F.WECHINGER 07.72.32.38.34 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 584 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801.00 € et 1083.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immoval

(575 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Immoval 08/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

(575 avis)

374 500 € 4 449 €/m²
Appartement • 84,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

CENTRE-VILLE – 3 PIÈCES – 85 M² IMMOVAL vous propose en exclusivité cet appartement de 85 m², idéalement situé au 3? étage d'une copropriété bien entretenue, en plein coeur du centre-ville. Cet appartement de caractère, avec parquet cloué d'origine, séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle. Il s'ouvre sur une entrée qui mène à un salon chaleureux et convivial, prolongé par un balcon exposé plein sud. Deux grandes chambres baignées de lumière offrent un cadre de vie paisible et agréable. La cuisine, est à la fois fonctionnelle et bien agencée. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 325 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE BSD

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par AGENCE BSD 26/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

449 000 € 4 934 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

PROX. CONTADES ! Dans bel immeuble ancien, superbe appartement duplex, lumineux, de 3/4 pièces, situé au 5e et 6e étage, créé en 2019. Ce bien proposant de beaux volumes et des vues dégagées, allie charme d'antan et modernité ; sa surface utile est de 91 m2. (Surface sol de 99 m2 / Surface Carrez de 83 m2). Le premier niveau propose un vaste séjour avec sa cuisine équipée ouverte, pour 49 m2. La partie supérieure se compose de 2 chambres agréables et d'une salle de bains confortable, disposant d'une baignoire et d'une douche / hammam. Chaque niveau comporte un WC séparé. Parquets ; Double vitrages ; cuisine haut de gamme. Immeuble de standing, bien entretenu. Chauffage et eau chaude individuels. En annexe, 1 cave. A proximité : Parc du Contades, centre-ville, transports, commerces et services, écoles et enseignement supérieur. Bien soumis au statut de la copropriété. 15 Lots principaux sur 30 Charges réelles du dernier exercice : 124 / mois. Honoraires inclus de 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 436 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 430 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ' AGENCE BSD ' : Gérant - Franck TEBOL Carte T CPI 6701 2018 000 032 593 RCP 120137405

Swixim Strasbourg

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Swixim Strasbourg 15/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

189 000 € 3 068 €/m²
Appartement • 61,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Joli T3 avec terrasse et parking privé REF 0890ND : STRASBOURG, Joli T3 de 61.6m² habitables dans une copropriété calme et verdoyante. Il comprend une entrée avec un grand dégagement, un salon séjour avec accès terrasse, bien orientée et sans vis à vis. Une cuisine avec accès terrasse, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une cave et un parking privé. Proche de toutes commodités et sans nuisances. Fibre optique. Arrêt de Tram à 100 mètres. Bien soumis à la copropriété : 99 lots, Statut provisoire du syndicat Charges de copropriété : 120€ / mois, Version diagnostics : 02/2025, /Honoraires inclus charge vendeur/

HRD immobilier Orangerie-Robertsau

Annonce mise à jour le 01/09/2025

Proposée par HRD immobilier Orangerie-Robertsau 01/09/2025

181 000 € 3 221 €/m²
Appartement • 56,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Neudorf, vaste 2p de 56,20m2 au dernier étage Rue de Mulhouse, agréablement niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur, ce spacieux 2p très lumineux est particulièrement bien agencé: Une "vraie" entrée avec un coin vestiaire aménagé, un séjour traversant est/sud/ouest, une cuisine toute en longueur avec un cellier au bout, un petit dégagement qui dessert discrètement les toilettes, la salle de bains et la chambre! +++ Sur le palier 2 espaces "grenier" privatifs agrémentent l'ensemble! Cerise sur le gâteau: en sous sol un parking privatif IMMOBILIRE DE L'ORANGERIE Véronique DAULARD 06 45 46 78 83

MyHome Schiltigheim

(414 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par MyHome Schiltigheim 25/04/2025 - mise à jour 08/08/2025

(414 avis)

162 500 € 2 355 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Adresse : 96 Route des Romains Idéal primo-accédant ou investisseur ⸻ Caractéristiques principales : • Surface : 69,5 m² • Étage : 3ᵉ étage avec ascenseur • Pièces : 3/4 pièces avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre et une cuisine ouverte sur le séjour • Balcons : Deux balcons, à l'avant et à l'arrière du bâtiment • Annexes : Cave privative ⸻ Travaux à prévoir : • Rafraîchissement général • Installation d'une nouvelle cuisine et salle de bains • Réaménagement possible pour optimiser l'espace ⸻ Environnement & commodités : Situé dans le quartier de Koenigshoffen, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : • Transports : • Futur tramway F reliant Wolfisheim à la gare de Strasbourg, facilitant les déplacements quotidiens • Bus : Lignes 4, 29, 50, C6 à proximité immédiate • Gare SNCF de Strasbourg accessible rapidement • Commodités : • Supermarché Lidl à quelques minutes à pied • Commerces de proximité, restaurants, pharmacies dans les environs • Écoles et établissements scolaires accessibles facilement ⸻ Les plus : • Double exposition grâce aux deux balcons • Fort potentiel après rénovation • Quartier en plein développement avec l'arrivée du tramway • Stationnement : Garage fermé en supplément avec possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant le garage Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, visite virtuelle disponible sur notre site. Référence agence : 3132

Agence Immobilière GAEL STURTZ

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 20/06/2025 - mise à jour 22/08/2025

247 000 € 5 163 €/m²
Appartement • 47,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Strasbourg Krutenau !! A proximité des facs et de l'animation Strasbourgeoise ! Encore une nouveauté en exclusivité chez GAEL STURTZ ! Retrouvez toutes les photos et la vidéo du bien sur notre site internet et nos réseaux sociaux Rue des Balayeurs, dans le coeur de la Krutenau ! Au 1er étage avec ascenseur, un très bel appartement type F2 de quasiment 48 m2, sans aucune perte de place ! Une très belle pièce de vie, avec cuisine américaine entièrement équipée, ayant accès à une terrasse de 5.36 m2 ! Oui, on peut y manger à 4 personnes sans aucun problème, prendre son apéro tranquille, y faire bronzette le matin... Terrasse couverte, on en profite donc même en cas de pluie ! La chambre à coucher est superbe ! Parquet au sol, immense fenêtre, dressing...plus de 18 m2 au total. On est bien loin des surfaces des chambre dans les nouvelles constructions... Un véritable confort. Bureau, plantes, tables de chevet...tout y rentre ! Salle-de-bains bien optimisée avec sa baignoire d'angle, son meuble vasque, et l'espace nécessaire pour y installer sa machine à laver. WC séparé, et suspendu (çà aussi c'est rare dans un 2P), avec même un lave mains ! Même le petit dégagement est optimisé par un placard de rangement. Les radiateurs électriques sont récents, triple vitrage en aluminium dans le séjour, et vue fort sympathique depuis que la place en face à été aménagée. Que vous dire de plus... Mais si !! Vous pourrez même garer votre voiture dans la copropriété puisque une véritable place privative est vendue avec ! Allez ! On se voit donc très très vite pour une visite ! Idéal premier achat, ou emplacement idéal pour une famille souhaitant investir dans l'immobilier tout en plaçant un de ses enfants à proximité des facultés ! Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 211 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 047 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr Agent commercial (Entreprise individuelle)

Foncia Transaction Strasbourg Halles

(244 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 17/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

(244 avis)

149 000 € 3 041 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Coup de cœur assuré pour ce magnifique deux-pièces entièrement rénové, situé dans la résidence senior Les Jardins d'Alsace, au sein d'un environnement calme et verdoyant. À proximité immédiate du quartier de la Petite France et de toutes les commodités, cet appartement allie confort, praticité et cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. L'appartement donne sur les jardins de la résidence et bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose également d'une cave. Une terrasse commune accessible au 5e étage offre une vue imprenable sur la cathédrale, parfaite pour profiter des beaux jours. La résidence propose un large éventail de services (restauration, animations, espaces partagés, présence médicale), offrant un cadre de vie agréable et sécurisé pour les résidents et rassurant pour leurs proches. Un appartement à visiter sans tarder !

B&H IMMOBILIER

(310 avis)

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par B&H IMMOBILIER 06/12/2025

(310 avis)

298 000 € 3 963 €/m²
Appartement • 75,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Appartement 3 Pièces à La Robertsau, Strasbourg Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces de 75 m², situé dans le quartier recherché de la Robertsau à Strasbourg. Cet appartement se compose de : - Une grande entrée avec placard intégré - Deux chambres spacieuses - Une grande pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon - Une salle de bains - Un WC séparé - Une cuisine équipée, également dotée d'un balcon En annexe, vous disposez d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé. Idéalement situé dans un quartier paisible et bien desservi, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, il est parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un nouveau chez-soi. Ne manquez pas cette belle opportunité à La Robertsau ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE D GES D BH IMMOBILIER 03 69 20 53 69 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 311 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 18/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

169 900 € 2 929 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

A quelques minutes seulement de l'arrêt de tram Elmerforst, proche d'une piste cyclable, nous proposons ce joli et lumineux 3 pièces en étage élevé très bien agencé, dans une copropriété récente. Vous bénéficierez de commerces de proximité. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès à cette belle terrasse couverte qui vous fera bénéficier d'une 'pièce' supplémentaire avec plus de 16m2 !, 1 chambre ainsi qu'une pièce, une salle de bain et un WC séparé. En annexe : un parking privatif intérieur. Contact : Mme Pfeiffer - 06.30.49.31.61 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Joël Ohayon Agence

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Joël Ohayon Agence 06/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

340 800 € 3 341 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

3/4P 102m² 1er ét. – Strasbourg-Meinau Pl Boecler Strasbourg Meinau – Place Boecler À vendre : Appartement 3/4 pièces de 102,47m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de 9 lots (année 1948), dans un secteur calme et verdoyant. Disposition : - Entrée - Séjour / salle à manger avec accès à une terrasse de 34,92m² - 2 chambres - Cuisine séparée équipée avec accès à une terrasse - Salle de bains avec fenêtre - WC séparé - Débarras - 2 terrasses - Cave incluse Actuellement, stationnement facile et gratuit dans la rue. ==> D’autres appartements disponibles dans cette future copropriété (1P de 32m² et 3P de 74m²) Les + : - 2 grandes terrasses de 16,70m² et de 34,92m² - Petit immeuble - Chauffage individuel gaz - Faibles charges - Transports en commun à deux pas (tram A & E, bus) - Accès rapide au Centre-Ville - Proche : Lycée Couffignal, Krimmeri, Emile Mathis Informations diverses : - DPE : D / GES : D (date de réalisation du DPE : 08/07/2025) - Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.921,00 € et 2.599,00 €/an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris) - Copropriété en cours de constitution Les honoraires d’agence de 20.800,00 € sont à la charge de l'acheteur et représentent 6,50 % TTC Prix hors honoraires : 320.000,00 € Prix honoraires inclus : 340.800,00 € Contactez-nous pour visiter et / ou pour plus d'informations. Agence Joël OHAYON

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