Vente appartement 218 000 €

53,16 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - Quartier Marne. A 5 minutesc à pied du Parc de l'Orangerie. Proche des commerces et des transports en communs. Au quatrième étage avec ascenseur, nous vous proposons un joli appartmeent 2 pièces de 53m² composé d'une entrée spacieuse et accueillante, un salon-séjour de 21m² lumineux, une cuisine avec balcon donnant sur l'arrière cour du batiment, une chambre à coucher, une salle d'eaux avec douche - meuble simple vasque et emplacement pour un lave-linge, un WC séparé. Une cave complète l'ensemble. Stationnement non payant dans la rue. Les + de ce bien : Parquets massif, fenetres double vitrage PVC récente, Tableau électrique refait récemment, salle d'eaux + WC rénovés. Renseignez vous. Visitez l'appartement comme si vous y étiez avec notre visite virtuelle 360°. Votre contact : F.WECHINGER 07.72.32.38.34
Mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 584 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801.00 € et 1083.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 4 101 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 584 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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