Vente appartement 209 700 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

STRASBOURG (67000)

Grand 2P 52m² – Strasbourg Musée d’Art Moderne
À vendre, appartement 2 pièces de 52m², situé au 2ème étage comprenant 28 lots principaux.
Ce bien est situé rue du Nideck à Strasbourg, dans un quartier central, à proximité immédiate du Musée d’Art Moderne et Contemporain et à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare.
!!! Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !!!
L’appartement comprend : Une entrée, un séjour, une chambre spacieuse de 15m², une cuisine indépendante avec accès au balcon et une salle de bains avec WC.
Une cave privative en sous-sol vient compléter ce lot.
Informations diverses :
Emplacement idéal : Transport, commerces, …
Chauffage collectif au gaz
DPE : D / GES : C
Dernières charges annuelles : 2.523,81 € (soit 210,32 €/mois)
Taxes Foncières 2025 : 605,00 €
Les honoraires d’agence de 14.700,00 € sont à la charge de l'acheteur et représentent 7,54 % TTC
Prix hors honoraires : 195.000,00 €
Prix honoraires inclus : 209.700,00 €
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Agence Joël OHAYON

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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