Superimmo

Valérie MEY - eXp France

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Valérie MEY - eXp France 08/12/2025

296 800 € 4 365 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niederhausbergen (67207)

À VENDRE – F3 rénové avec grande terrasse – Niederhausbergen (proche Strasbourg) Situé à Niederhausbergen, dans un environnement calme et résidentiel à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez ce superbe appartement F3 de 68 m², entièrement rénové, situé au dernier étage d'une petite résidence récente de 2 étages. Agencement et prestations Belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée Deux chambres confortables Salle de bain moderne avec baignoire Grande terrasse de 18 m² idéale pour les moments de détente Appartement traversant et lumineux Garage en sous-sol inclus Informations locatives Le bien est vendu loué, avec un bail d'habitation signé le 16/10/2023. Idéal pour investisseur, le bail se poursuit normalement. Le nouvel acquéreur pourra, s'il souhaite habiter le logement, donner congé pour reprise à l'échéance du bail, dans le respect des délais légaux. Les atouts Dernier étage Ascenseur Grande terrasse Résidence de petite taille Quartier paisible Accès rapide à Strasbourg Un bien rare sur le secteur, idéal pour un placement sécurisé ou une future résidence principale. À visiter sans attendre ! Un coup de coeur contactez moi ! Agent commercial-EI-RSAC Mulhouse 891 838 732 280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 147 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,603 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie MEY - Agent commercial - EI - RSAC MULHOUSE 891 838 732

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ITA Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par ITA Immobilier 09/12/2025

160 500 € 2 291 €/m²
Appartement • 70,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hoenheim (67800)

HOENHEIM-RIED - Rue du Landsberg Nouveauté et Exclusivité ITA IMMOBILIER pour investisseurs ! Dans une résidence bien entretenue, construite en 1975, au 1er étage sans ascenseur, nous vous proposons un 3 pièces traversant Est-Ouest de 70,05 m2 Carrez incluant une cave au sous-sol et un parking privatif dans la cour devant l'immeuble. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cellier/buanderie attenant, deux chambres, un dégagement avec placards de rangement, une salle de bains avec douche italienne et un WC séparé. Bien vendu loué - loyer actuel 627 € + 145 € de provisions sur charges (incluant eau froide, eau chaude et chauffage) - prochaine échéance du bail : 02/05/2028 - locataires sérieux - en place depuis le 03/05/2022 et loyer payé tous les mois depuis leur entrée dans les lieux ! Bien soumis au régime de la copropriété 16 lots principaux/ 49 lots au total avec les annexes charges annuelles dernier exercice connu : 2.714,21 € Procédures en cours : Nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 - Classification 'C' - Consommation énergie primaire : 110 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : 105 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 € à 870 € - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). PRIX : 160.500 € FAI, honoraires d’agence inclus (7 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix net vendeur : 150.000 €. ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Transaction Location Gérance Locative Syndic 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM Tél : 03.90.40.08.48

OUARTIMMO

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par OUARTIMMO 09/12/2025

199 000 € 3 317 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ostwald (67540)

À Ostwald, OUARTIMMO vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 60 m2 avec une grande terrasse de 20 m2. Située dans un quartier calme et verdoyant, la commune d’Ostwald bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à ses axes routiers ainsi qu’à son réseau de tram et de bus. Reliée directement au centre de Strasbourg par la ligne B du tramway, elle permet de rejoindre rapidement les principaux pôles urbains. Les lignes de bus viennent compléter cette desserte, facilitant les déplacements vers les quartiers voisins. Ostwald séduit ainsi par son cadre de vie paisible et résidentiel, tout en restant parfaitement connectée à l’Eurométropole de Strasbourg. Agencement : - 60 m2 habitables - Terrasse de 20 m2 - Grand séjour lumineux - Deux chambres spacieuses - Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée - Salle de bain Les atouts : - Environnement naturel et verdoyant - Terrasse exposée Ouest avec vue dégagée sur la forêt et l’étang de la Bohrie - Immeuble récent, sécurisé et moderne - Chauffage collectif avec compteurs individuels / chauffage au sol biomasse - Charges très faibles Performance énergétique : - DPE réalisé le 22/09/2025 - Classe énergie : B — GES : B - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 400 € et 590 € - Normes énergétiques récentes (DPE B) et aux normes phoniques actuelles, garantissant un confort thermique et acoustique Prix : 199 000 € FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur) Pour visiter ce magnifique appartement, contactez sans attendre Baptiste STEINBACH au O7.68.88.81.81 OUARTIMMO Au départ de vos projets ! Informations complémentaires : Taxe foncière : 951 € Copropriété : aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Sébastien BELNY - 3%.com

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Sébastien BELNY - 3%.com 25/09/2025

165 000 € 2 726 €/m²
Appartement • 60,52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Mundolsheim (67450)

!!! Déjà VENDU !!! 3%.COM - En Exclusivité, situé à MUNDOLSHEIM (Rue Louis Pasteur) , bel appartement de 3 pièces de 60,52m2 habitables situé au premier étage sur 3 sans ascenseur --- un garage et une cave complètent ce bien ---. --- Copropriété bien tenue de 3 étages érigée dans les années 60. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, une pièce de vie lumineuse, proche de toutes commodités alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 espace séjour (16m2). -- 1 cuisine équipée (8m2) avec une loggia (4m2) et emplacement machine à laver. -- 1 toilette séparé. -- 1 couloir équipé de rangements. -- 2 chambres (10 et 11m2) avec placards intégrés. -- 1 salle de bain de 5m2 (baignoire, simple vasque). --- Autres informations: - L'IMMEUBLE FAIT L'OBJET D'UN RAVALEMENT DE FAÇADE AVEC ISOLATION EXTÉRIEURE ET DES TRAVAUX DE TOITURE DÉJÀ PAYÉS. - Appartement traversant. - Balcon exposé sud -- Bien soumis au statut de la copropriété : 132 appartements (262 Lots) -- Charges courantes/mois de copropriété: EUR 191/mois, (électricité communs, chauffage, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit EUR 2297/an. -- Taxe foncière : 580€ -- DPE: E. -- Chauffage au sol collectif gaz. -- Fenêtres alu double vitrages, volets roulant en pvc. -- 1 cave (10m2). -- 1 balcon (3m2) -- 1 garage (13m2) -- Proche de toutes commodités (gare, bus, établissements scolaires, commerces....). -- Nombreuses places de parking devant la copropriété. -- Principales distances: Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 km Schilt.Parc Euro Entrep: 11 min, 6 km. Brumath: 12 min, 12 km. Strasbourg centre: 12 min, 13 km. Saverne: 31 min, 43 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXPERT IMMO GRAND EST

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par EXPERT IMMO GRAND EST 24/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

182 200 € 2 489 €/m²
Appartement • 73,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

PROXIMITÉ TOUTES COMMODITÉS / FAIBLES CHARGES / NOMBREUX RANGEMENTS / LUMINOSITÉ/ BALCON / AXE AUTOROUTIER / TRAM / BOX FERME/ PARKING/CAVE A VENDRE par votre agence immobilière EXPERTIMMO GRAND EST Découvrez notre stratégie commerciale et notre méthode d'estimation immobilière sur notre site internet. A saisir dans votre agence immobilière EXPERTI MMO GRAND EST, Appartement 3 pièces de 73 m2 situé Boulevard La Fontaine Entouré de verdure, ce bien très lumineux aux prestations soignées se situe dans un immeuble récemment rénové au dernier étage. Il dispose de : - 2 chambres dont une donnant sur un balcon à la vue dégagée - Un grand séjour ouvert une cuisine de bonne facture entièrement équipée - Une salle de douche totalement rénovée - Un WC suspendu indépendant - Nombreux placards de rangements Un box fermé , une place de parking et une cave compléteront votre acquisition Investissez sereinement à la maille Eléonore grâce au nouveau programme d'urbanisation à venir qui fera augmenter la valeur de votre bien. Sa situation à proximité immédiate du centre ville, des transports en commun (bus et tram) en font un bien privilégié pour une famille désirant être proche du centre ville et de tout commerce de proximité. Consommation énergétique : 143 kWh/m²/an = C Emission de gaz à effet de serre : 23 CO2/m²/an = D A propos de la copropriété : Aucune procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 2400 euros Avec EAU + EAU CHAUDE + CHAUFFAGE+ FONDS DE TRAVAUX Visite virtuelle uniquement sur demande ! Votre agent local: Bruno FERREIRA 06 18 08 60 60 (1.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

l'Adresse Strasbourg Nord

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par l'Adresse Strasbourg Nord 19/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

169 900 € 2 536 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Votre agence L'adresse Strasbourg vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces d'une superficie de 67 m², rénové en 2022. Au 2ème étage, il se compose d'une entrée , de deux chambres avec un placard intégré, d'une salle de bains WC, d'un charmant séjour avec un balcon et une cuisine séparée avec un balcon également. Les "+" de l'appartement : - Rénovation récente - Lumineux - DPE C - Proche de toutes commodités - 2 balcons Ne tardez pas à le visiter ! (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Furkan GOZUACIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980467492 - STRASBOURG.

Groupe Olivier Herrmann

Annonce mise à jour le 26/07/2025

Proposée par Groupe Olivier Herrmann 26/07/2025

325 500 € 3 749 €/m²
Appartement • 86,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

A deux pas de l'Avenue des Vosges et à proximité du Centre-Ville, beau 3 pièces de 86,83 m2 au 3ème étage sans ascenseur comprenant : une entrée et couloir, 2 chambres, un séjour avec balcon, une cuisine, une salle d'eau avec W.C., une cave en sous-sol. Petite copropriété - chauffage ind gaz - immeuble du début XXème avec cachet. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 12/10/2025

Proposée par AXCESS TRANSACTION 12/10/2025

173 500 € 3 213 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Haguenau (67500)

Quartier calme, appartement T3 - 54 m² avec Terrasse! Découvrez ce charmant appartement T3 de 54 m², construit en 2015, situé au RdC d'une résidence moderne et bien entretenue. Situé non loin de la gare et du centre-ville, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine toute équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain équipée et d'un wc séparé. Imaginez-vous vivre dans ce lieu, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La terrasse de presque 10m2, accessible par le salon et exposée à l'est, est l'endroit idéal pour commencer votre journée avec un café ou pour finir vos soirées en toute tranquillité. Les parties communes de la résidence sont également en bon état, reflétant le soin apporté à cet ensemble immobilier. Un garage et un parking extérieur sont inclus. Le chauffage au gaz est collectif avec compteur individuel. Charges de copropriété: Environ 200 euros par mois( eau chaude et froide, chauffage, entretien chaudière, électricité des parties communes, entretien des parties communes et des espaces verts, assurance, frais de syndic.) À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : une crèche et un bus à 5 min à pied, une maternelle à 10 min à pied, plusieurs écoles élémentaires à 15 min à pied, un collège à 5 min en voiture, plusieurs alimentations générales à 10 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, un hôpital à 10 min en voiture, plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied. De plus, ce bien est éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, au coeur d'un quartier bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vilaé Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Vilaé Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

300 000 € 3 312 €/m²
Maison • 90,59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 799 m²

Urmatt (67280)

URMATT - Maison de charme avec un immense potentiel dans un écrin de verdure - Imaginez vous dans cette maison d'environ 91 m² habitables, nichée sur un terrain spacieux de 37,99 ares ( non constructible ) Avec ses 3/4 pièces actuelles, cette maison d'une surface totale au sol de 170 m² offre des possibilités de développement grâce à ses combles aménageables ( un permis de construire existe également pour une extension ) Elle se compose ainsi : - une entrée avec placard - une salle à manger - un séjour de 28 m2 hab avec kachelofe faisant actuellement office de salon et d'une chambre et donnant accès de plain-pied à une terrasse couverte - une cuisine avec vue sur la verdure - une salle d'eau avec douche et wc - à l'étage, les combles d'environ 80m2 au sol sont aménageables ( une chambre existe déjà ) - des annexes : buanderie, caves... Budget travaux à prévoir ( me consulter ) Un cabanon ( qui était raccordé à l'eau et l'électricité ) et un chalet de stockage sont également disponibles sur la parcelle laissant de multiples options ( stockage, activité professionnelle, loisirs, réception, locatif... ) Véritable havre de paix, cette maison est parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Le terrain est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison située dans un environnement calme et paisible. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Vanessa APRILE 0638225179 Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Vilaé Immobilier : Vanessa APRILE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910958768

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

180 000 € 2 824 €/m²
Appartement • 63,73 m² • 3 pièces

Bischwiller (67240)

BISCHWILLER un appartement 3 pièces sans travaux A VISITER ABSOLUMENT !!! BISCHWILLER, à proximité de toutes les commodités, situé au 1er étage sans ascenseur. Venez visiter ce charmant appartement de type 3 pièces d’environ 63.73 m² habitables avec balcon, bien en copropriété. Année de construction 2010. Il se compose d'une entrée, d’un salon séjour (accès balcon), d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres, d'une salle d’eau, ainsi que d’un toilette séparé. En lots annexes, vous disposerez d’une place de parking privative en cour intérieure. Le chauffage est électrique au sol. Taxe foncière 410€ l’an L'avis de votre conseiller : -Ce bien convient parfaitement à une personne seule ou un couple avec un enfant -Petit rafraichissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : Site Internet :

Miguel Martins Clara - LF Immo

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Miguel Martins Clara - LF Immo 13/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

276 900 € 3 956 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Barr (67140)

Dans un cadre paisible et recherché, cette copropriété intimiste de seulement 13 lots vous propose des appartements haut de gamme avec un emplacement recherché dans un quartier calme de Barr. Des finitions élégantes et un confort absolu Chaque appartement est conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes : • Vaste pièce de vie lumineuse • Finitions soignées : carrelage grand format 60x60, parquets élégants • Personnalisation : baignoire ou douche à l'italienne au choix • Menuiseries bicolores pour un design moderne • Chauffage au sol & volets motorisés pour un bien-être optimal • WC suspendus • Chauffage collectif au gaz pour un confort maîtrisé • Espaces communs végétalisés, véritables havres de verdure Cette résidence répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant performance énergétique et bien-être durable. Stationnements intérieurs et extérieurs pour plus de praticité disponibles en sus. Travaux en cours – Disponible Juillet 2026. Ne manquez pas ces dernières opportunités pour devenir propriétaire dans cette résidence rare sur le marché ! La commune de Barr offre un cadre de vie idéal grâce à son environnement privilégié et ses nombreuses infrastructures : pôle Santé, crèches, écoles, collège, lycée, gare, centre sportif, nombreux commerces de proximité et, pour les amoureux de la nature, des circuits de randonnées au cœur des vignobles et des espaces forestiers. Éligible Prêt à Taux Zéro (PTZ) Frais de notaires réduits (entre 2 et 3% du prix de vente contre 7 à 8 % de frais d'actes de vente et de droits fiscaux dans l'ancien) Bien soumis au statut de la copropriété, 13 logements, procédure en cours : aucune, 41 lots, Charges budget prévisionnel annuel 850 €. Annonce publiée par Miguel Martins Clara (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wisches, 67130 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°932 190 986 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emmanuel Kling - LF Immo

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Emmanuel Kling - LF Immo 16/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

243 000 € 3 574 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Venez découvrir ce bel appartement accueillant de 3 pièces de 68 m² env. au 3e étage avec ascenseur, lumineux et en très bon état, dans une copropriété très bien entretenue. Sa pièce à vivre de presque 40 m² comporte une jolie cuisine aménagée ouverte et s’ouvre sur un agréable balcon de plus de 11 m² avec vue dégagée. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, (près de 12 m² et 9m²) dont la plus grande avec un placard tout hauteur. Le logement possède une salle de bain avec espace lave-linge/sèche-linge et un WC séparé avec sur-largeur. Un garage en sous-sol avec mezzanine de rangement et une place de parking privative en extérieur complètent ce bien. Ce bel appartement se situe proche de toutes les commodités (petits et grands commerces, écoles, boulangerie, restaurants, …), et des moyens de transport (bus, tram D et F, accès autoroutes, pistes cyclables,…). Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Conseiller en Immobilier Lfimmo. Bien soumis au statut de la copropriété, 42 logements, procédure en cours : aucune, 77 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 461 €. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Raphael GONZALES - eXp France

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Raphael GONZALES - eXp France 28/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

155 000 € 2 422 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Strasbourg (67200)

À vendre : Appartement F3 de 64 m² – Strasbourg Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet agréable appartement de type F3 de 64 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il bénéficie d'une vue dégagée sur toute la ville de Strasbourg, vous offrant un panorama exceptionnel. Ce bien dispose également d'une cave et d'un grenier, parfaits pour le stockage. L'emplacement est idéal : proche de toutes commodités, écoles, commerces, et à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement pratique et bien situé dans un secteur recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael GONZALES - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 891457160

Célia MANGIN - 3%.com

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Célia MANGIN - 3%.com 01/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

375 900 € 4 177 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à STRASBOURG (Rue WIMPHELING), bel appartement de 2/3 pièces d’environ 90m2 habitables, niché au 4ème avec ascenseur --- une cave en sous-sol complète ce bien. --- Situation idéal - disponibilité de l’appartement le 18 juin 2025. --- Copropriété bien tenue de 4étages. --- Jolie pièce de vie lumineuse avec de nombreux rangements --- --- Vous recherchez un appartement fonctionnel, à deux pas du jardin botanique dans un quartier très prisé à proximité de toutes commodités alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. Composition: -- 1 entrée/couloir équipée de rangement. -- 1 cuisine équipée avec accès loggia fermée. -- 1 salon/séjour d’environ 31 m2. -- 1 couloir avec placard de rangement. -- 1 chambre (~17m2 hab). -- 1 salle de bain d’environ 6 m2 (baignoire, lavabo, toilette). Autres informations: -- Prévoir rafraîchissement. -- 1 cave (5 m2) en sous-sol fermé. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 11 logements (31 lots). -- Charges courantes/mois de copropriété: 235€/mois, (électricité communs, chauffage, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 2820€/an. -- Chauffe-eau électrique pour l’eau chaude. -- DPE: C. -- Taxe foncière: 1297€. -- Principales distances: Strasbourg-cathédrale: 8 min, 2 km à vélo. Bischheim: 18 min, 5 km à vélo. Robertsau: 9 min, 2 km à vélo. Illkirch: 34 min, 9 km en voiture. --Contactez Célia Mangin au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immobilière OTT

(524 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Immobilière OTT 26/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

(524 avis)

292 600 € 3 103 €/m²
Appartement • 94,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Au coeur de Neudorf Centre, rue du Tabac, à proximité de la place du marché, dans un Immeuble bien entretenu des années 70, nous vous proposons ce grand 3P de 94,30m² carrez situé au deuxième étage avec ascenseur, pourvu d'un balcon et d'une loggia fermée ! L'Appartement se COMPOSE de la manière suivante : 1 grande Entrée avec vestiaire 1 grand Salon-séjour de 28.80m² donnant accès à un balcon 2 Chambres (15,10m² + 15.1m²) dont l'une équipée d'un immense placard 1 Cuisine indépendante, équipée, de 12.70m² donnant sur une loggia fermée 1 Salle de bains de 8.50m2 avec baignoire et placard 1 Wc indépendant. AUTRES : Possibilité d'acquérir un Garage double avec prise électrique (possibilité de charger un véhicule électrique) en sus ! 1 Cave privative 1 Local à vélo. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ET UTILES : A 100m de l'école Saint Anne, 200m de la place du marché et des commodités avoisinantes, à 20min à pied du Centre de STRASBOURG Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel INCLUS dans les charges de copropriété EXCLUSIVITE IMMOBILIERE OTT #L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 364 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière OTT : Gérant - Ott Laurent Carte T CPI 6701 2018 000 029 545 RCP VD 7.000.001/13842

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