Vente appartement 239 000 €

65,26 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67000)

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Dans une petite rue calme à deux pas de la place des Halles , Rue Friese , voici un 3 pièces de 65m2.
Situé au dernier étage (4/4) d'un immeuble de 1891 plein de charme et de cachet...(9 lots d'habitation)
Une cour partagée à l'arrière avec table et chaises vous permettra de boire votre café au calme absolu ...Les résidents sont tous courtois et de bonne composition
L'appartement traversant se compose d'une pièce de vie lumineuse permettant d'aménager un espace salon et salle à manger , d'une cuisine équipée dînatoire , de deux chambres , d'une salle de bains et d'un toilette séparé.
Pas de perte de place ici .
Pas de travaux lourds à prévoir (moderniser la salle de bains éventuellement ) , chauffage électrique , bon DPE 'D et B' , faibles charges (70€)
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 3 662 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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