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Ventes immobilières 2 pièces dans le Bas-Rhin (67)

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527 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
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la Fabrick
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par la Fabrick 24/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 29 m²

156 450 € 5 395 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Au coeur du centre-ville historique, découvrez ce charmant duplex de 29 m² (loi Carrez) et 55m2 au sol rafraîchi en 2023. Situé rue du Vieux Marché aux Vins, il combine le cachet de l'ancien avec le confort moderne. L'appartement : Surface : 29 m² loi Carrez, et 55 m2 au sol parfaitement optimisés. Type : Duplex F2 avec une belle séparation des espaces jour/nuit. Chauffage électrique individuel. Cuisine semi-équipée : plaque de cuisson et réfrigérateur intégrés, prête à être utilisée. Salle d'eau : simple vasque et douche fonctionnelle. Espaces de rangement : meuble intégré sous pente, pratique pour gagner de la place. Travaux récents : rénovation complète en 2023. Charges mensuelles d'environ 50 euros par mois avec régularisation annuelle, comprenant : eau froide, entretiens des communs, et électricité des communs. Le quartier : Implanté rue du Vieux Marché aux Vins, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : Vie de quartier dynamique : commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, bars et restaurants accessibles à pied. Culture et patrimoine : à deux pas de la cathédrale, des musées et des rues piétonnes emblématiques. Transports : excellente desserte grâce aux arrêts de tram et de bus proches, gare accessible rapidement. Qualité de vie : un secteur à la fois animé et pratique, idéal pour profiter de l'effervescence du centre-ville tout en vivant dans un cadre convivial. Un bien rare : Ce duplex, par son emplacement, sa rénovation récente et son agencement, constitue une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif (fort potentiel grâce au quartier très recherché). ? À visiter rapidement, disponible immédiatement ! Mandat numéro : 20250386 Frais d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Century 21 Etoile
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Century 21 Etoile 05/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
18
Appartement, 37,5 m²

Prix en baisse 199 000 € 5 307 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 2 pièces

Strasbourg (67)

Situé dans un immeuble de caractère à Strasbourg, cet appartement de 2 pièces au 3ème étage offre de beaux volumes, parfait pour un investissement ou une résidence principale. Vous profiterez d'une terrasse à usage privatif des parties communes avec une vue imprenable sur les toits environnants, un véritable atout pour ce secteur très rare. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC, il est habitable avec juste quelques travaux de rafraichissement. Le quartier est très bien desservi avec des transports en commun à proximité, notamment les tramways et bus, et vous trouverez également de nombreux commerces, restaurants et cafés à deux pas, ainsi qu'un centre sportif et des espaces de loisirs, tels que des théâtres et un parc. Vous bénéficierez d'un cadre de vie dynamique et pratique, idéal pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de la ville tout en ayant un peu de tranquillité.

Laura ROTH - 3%.com
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Laura ROTH - 3%.com 08/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
14
Appartement, 53 m²

149 000 € 2 811 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hochfelden (67270)

SOUS COMPROMIS - 3%COM EXCLUSIVITE- Sur les hauteurs de Hochfelden, bel appartement 2 pièces qualitatif de 53,39 m2 l situé au RDC d'une résidence bien entretenue. -- Une place de parking, un balcon et une cave complètent ce bien. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! -- Idéal pour première acquisition ou investissement locatif Composition : -- 1 entrée avec placard -- 1 cuisine aménagée entièrement équipée avec accès balcon (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro onde) --1séjour (19,26m2) -- 1 chambre (11,69m2) avec espace dressing -- 1 salle d'eau ( douche et coin buanderie) -- 1 toilette séparé Les +++: très bien agencé, très fonctionnel, matériaux qualitatifs Autres informations: -- DPE : C -- Chauffage collectif compris dans les charges -- Vendu avec 1 cave et parking extérieur inclus dans le prix de vente -- Copropriété bien entretenue (1999) -- Ravalement facade 2015 -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 56 lots dont 12 logements -- Charges courantes de copropriété: 187 eur/mois soit 2248eur /an (CHAUFFAGE COMPRIS, assurance bâtiment,entretien des communs, syndic, eau...).Ce montant fera l'objet d'une régularisation en fonction de la consommation reélle. -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Obernai
(48 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Obernai 19/09/2025 - mise à jour 13/10/2025
(48 avis)
6
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 128 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Erstein (67150)

Quartier Filature proche des commerces, écoles, médiathèque, nous vous proposons d'acquérir ce deux pièces de 42.71M2 avec terrasse sud-ouest. Situé au 1er étage d'une résidence récente avec gardien, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine donnant accès à la terrasse, d'une chambre avec placard, une salle de bain équipée, un wc séparé. Il est complété d'un parking privatif en sous-sol. Copropriété de 190 lots Charges = 1210€/an

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 06/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 47,1 m²

Prix en baisse 175 000 € 3 715 €/m²
Appartement • 47,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

'En Exclusivité dans votre agence', Nous vous proposons un appartement de type F2 au centre de notre beau quartier de Neudorf, au 75 rue de la Ziegelau. Au 2 ème étage d'u batiment de 5 étages, nous profiterons d'une lumière naturelle dans la pièce principale, la chambre et la cuisine. Un hall d'entré et un couloir central qui dessert intelligemment l'espace de ce joli 2 pièces. Le séjour est agréable, et lumineux, comme pour le reste de l'appartement. la cuisine séparée, est équipée avec de nombreux rangements. La chambre est jolie et lumineuse. Enfin, une jolie salle de bain avec douche et toilette. Une place de parking dans la cour intérieur de l'immeuble et une cave complète le bien. Un scan Matterport et d'autres photos sont disponibles sur demande pour une visite virtuelle de l'appartement. Le bien est vendu au prix de 168 000 euros net vendeur plus 4.5% de frais d'agence., soit 20 Lots principaux, 2200 euros de charges courantes annuelles. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 66-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour organiser une visite de ce bien, contactez dès à présent votre agence Ethiqu' Immo au 06.19.14.74.46 ou par mail : . Ce type de bien est tout à fait adapté à une première acquisition immobilière ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Mohamed BENHASKA Agent commercial (Entreprise individuelle).

JUND IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2025
Proposée par JUND IMMOBILIER 11/10/2025
7
Appartement, 45 m²

150 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rountzenheim-Auenheim (67480)

À Rountzenheim, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce charmant appartement de 44,82 m² habitables situé en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Composition du bien : L'appartement se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bains avec WC, et d'une agréable pièce de vie ouverte comprenant un salon, un espace repas et une cuisine équipée. Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse et un petit jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours ou recevoir vos proches dans un cadre verdoyant. ? Stationnement et annexes : Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative complètent le bien. ? Confort et équipements : Chauffage au sol électrique, complété par un radiateur d'appoint dans la chambre, Double vitrage PVC, ? Points forts : Emplacement recherché, à proximité de la gare et des axes principaux (accès rapide vers Haguenau, Lauterbourg et Strasbourg), Extérieur privatif rare pour ce type de bien, Idéal investisseur (forte demande locative dans le secteur) ou résidence principale pour une personne seule ou un jeune couple. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 834,22€ Nombre de lots : 39 (dont 18 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JUND IMMOBILIER : Co-Gérant - Alexis JUND Carte T CPI67012024000000048 RCP 733300480001

IVEC – Immobilière Ville et Campagne
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par IVEC – Immobilière Ville et Campagne 12/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 40 m²

147 000 € 3 675 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Entzheim (67960)

Exclusivité : Situé dans une résidence récente de 2015, à proximité immédiate des commerces et des grands axes, cet appartement 2 pièces vous séduira par son agencement et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvert sur un espace cuisine à aménager selon vos envies, avec accès direct à un balcon. Vous y trouverez également une grande chambre ainsi qu'une salle de bains entièrement carrelée avec WC. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Chauffage gaz individuel Cuisine à aménager Appartement en très bon état et fonctionnel. Immobilière Ville et Campagne Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IVEC – Immobilière Ville et Campagne sur :

Immium
(50 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Immium 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(50 avis)
7
Appartement, 185 m²

1 048 000 € 5 665 €/m²
Appartement • 185 m² • 2 pièces

Strasbourg (67000)

STRASBOURG-PETITE FRANCE Nous proposons à la vente un ensemble immobilier rare à Strasbourg, composé de quatre appartements 2 pièces, tous rénovés avec soin et actuellement loués, offrant une rentabilité locative immédiate. Détails des lots : Rez-de-chaussée droit : 48 m² – 2 pièces Rez-de-chaussée gauche : 45 m² – 2 pièces 1er étage droit : 45 m² – 2 pièces 1er étage gauche : 47 m² – 2 pièces L'ensemble représente 185 m² habitables pour un revenu annuel de 39 420 €, réparti sur des locations stables. Les appartements sont en excellent état, sans travaux à prévoir. Cet investissement est idéal pour un acquéreur recherchant un bien patrimonial de qualité, combinant emplacement stratégique, rénovation complète et rendement attractif. Contact: Najat TBATOU 06 65 69 14

Immobilière Bartholdi Strasbourg
(86 avis)
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 22/11/2025
(86 avis)
8
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 176 800 € 4 533 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Maison de ville - Robertsau - VENDU LOUE Maison de ville de 39 m² située au cœur de la Robertsau complètement rénovée. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement aménager et équipée, d'une chambre et salle d'eau. Une cave complète le bien. Chauffage individuel gaz. Référence agence : 3501

B&H IMMOBILIER
(310 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par B&H IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
(310 avis)
9
Appartement, 27,76 m²

220 000 € 7 925 €/m²
Appartement • 27,76 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Au coeur de Strasbourg, proximité du Château des Rohan et de la Cathédrale, magnifique appartement 2 pièces DUPLEX INVERSE situé au 4EME et dernier étage sans ascenseur. Situé dans une arrière cour au calme, cet appartement d'une surface de 50 m² au sol, 28 m² carrez comprend : une entrée donnant accès à la chambre. A l'étage principal : une cuisine équipée ouverte sur un séjour totalisant 23 m² au sol, une salle d'eau avec douche et WC. Les points forts de cet appartement sont : - sa situation géographique : en plein coeur historique de Strasbourg - son originalité : poutres apparentes qui apportent un charme exceptionnel Aujourd'hui cet appartement est loué en Airbnb. Valeur : 17 000 € à l'année (en cas de reprise de cet appartement en Airbnb une autorisation doit être délivrée à la ville de Strasbourg par le nouveau propriétaire). Evaluation d'une location type meublée : 900 € / mois soit 10 800 €/ an Nous contacter : BH IMMOBILIER Christophe JAECQUES - agent commercial : 06.78.60.32.76 Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Christophe JAECQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI493276299

TFP TRANSACTION
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par TFP TRANSACTION 06/12/2025
1
Appartement, 51 m²

220 000 € 4 314 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sélestat (67600)

Bienvenue à Sélestat : un cadre de vie idéal Au coeur de l'Alsace, nichée entre les massifs vosgiens et les plaines du Rhin, une ville dynamique, qui saura vous séduire. Sélestat offre une localisation idéale, à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar. La ville est facilement accessible grâce aux axes autoroutiers et à la gare connectée aux grandes lignes. Vous serez charmés par cette ville, à taille humaine, par son cadre naturel exceptionnel, par son centre-ville animé, ses restaurants, ses marchés. Vous profiterez des établissements scolaires, des infrastructures sportives, des grandes surfaces et des services de santé. Quels que soient vos besoins, Sélestat offre une qualité de vie remarquable. Un projet unique dans un environnement privilégié : « Les Villas Edgar » « Les Villas Edgar » s'intègrent dans un cadre exceptionnel, idéal pour votre futur logement. Deux résidences de 13 et 15 appartements répartis sur 3 étages avec ascenseurs. Une architecture contemporaine et responsable conçue pour sublimer la vue sur la nature environnante. « Les Villas Edgar » proposent des logements lumineux et fonctionnels, du 2 au 5 pièces. Les plans, soigneusement étudiés vous offriront un confort maximum, les superbes terrasses sont idéalement exposées, la performance énergétique est optimisée et répond aux dernières normes environnementales (RE2020). Des garages en sous-sol et des emplacements de parking sont disponibles. Découvrez nos prestations intérieures de haute qualité et toutes les possibilités de personnalisation de votre futur appartement. « Les Villas Edgar » ont été pensées pour vous offrir une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Contactez nous pour en savoir plus ! Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandrine ROTH - 3%.com
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 25/09/2025
11
Maison, 60 m²

166 000 € 2 767 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Eckwersheim (67550)

3%COM A ECKWERSHEIM VENDU Venez découvrir cette maison entièrement rénovée au centre du village - Située en impasse, très au calme, elle saura vous séduire par son agencement et ses possibilités d'aménagement supplémentaire. -- La maison est composée d'un espace à vivre (28m2), 1 chambre (16m2) , une salle d'eau et d'un comble aménageable ( possibilité 2ème chambre ) --- Cette maison saura vous séduire par ses volumes et sa situation. --- Au rez de chaussée: - entrée - espace à vivre avec cuisine ( 28m2) - la cuisine de 2019 est équipée (four-plaque-hotte) --Au 1er étage: - une salle d'eau avec toilette (8,45m2) - 1 chambre (16,13m2) --Au 2ème étage: - grenier amenageable Une terrasse de 10m2 complète la maison! --Informations diverses: - bonne performance de l'isolation - radiateurs electriques - double vitrage - terrasse --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Yetis SOMUNCU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Yetis SOMUNCU - Propriétés-privées.com 20/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
15
Appartement, 47 m²

205 900 € 4 381 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Situé dans une résidence moderne construite en 2025, cet appartement 2 pièces de 47 m² allie confort, luminosité et praticité. Idéalement placé dans un quartier calme et recherché, il se trouve à proximité immédiate des commerces, transports et services. L'appartement dispose : D'un séjour de 24 m², ouvert sur une terrasse de 12 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. D'une chambre spacieuse de 13,5 m² offrant calme et confort. D'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. D'un garage privatif en sous-sol pour plus de sécurité et de praticité. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un chauffage au sol et de prestations haut de gamme pour un confort optimal au quotidien. Prix : 205 900 euros Honoraires agence inclus Diagnostics en cours. Un appartement moderne, fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir votre nouveau chez-vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yetis SOMUNCU, au 0676382922 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yetis SOMUNCU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAVERNE 442812996 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416459. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation.(). Yetis SOMUNCU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 442812996 - .

André Hartheiser - efficity
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 24/08/2025
Proposée par André Hartheiser - efficity 21/08/2025 - mise à jour 24/08/2025
9
Appartement, 44 m²

204 000 € 4 636 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

67000 - STRASBOURG CENTRE - QUARTIER DE LA BOURSE - ARRET PORTE DE L'HOPITAL (LIGNES A&D)- APPARTEMENT 44M2 - 2 PIECES - 1 CHAMBRES - EXPOSITION SUD - LUMINEUX Dans un immeuble de 5 étages, cet appartement d'une superficie de 44 m² offre une proximité remarquable avec l'hyper-centre de la ville de Strasbourg. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 12 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement dispose également d'une cave privative pour vos rangements, ainsi que d'un accès à une arrière-cour avec un espace dédié aux vélos. Cet appartement saura séduire autant les primo-accédants que les investisseurs, grâce à son emplacement premium et son environnement dynamique. Une adresse de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine, à deux pas des commerces, des transports et des lieux emblématiques de la ville. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter au +33 6 79 46 46 17. Mon équipe et moi restons à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers en France. Nous sommes également à la recherche de deux consultants indépendants, basés à Strasbourg et ses environs, pour rejoindre notre équipe en Alsace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr André Hartheiser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°980934913. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Romain DA COSTA OLIVEIRA - SAFTI
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par Romain DA COSTA OLIVEIRA - SAFTI 29/08/2025 - mise à jour 30/08/2025
9
Appartement, 39 m²

87 090 € 2 233 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Gerstheim (67150)

Nouvelle opportunité pour les professionnels de santé à saisir à Gerstheim ! Vous recherchez un local professionnel neuf, confortable, fonctionnel et conforme aux normes PMR ? Ce bien est fait pour vous ! Je vous propose à la vente, en prêt-à-décorer ou clé en main, ce local commercial de 38,77 m² au sol et 26,76 m² Carrez, parfaitement pensé pour l’exercice d’une activité médicale ou paramédicale. Il se composera : •d’un hall d’accueil •d’une salle d’attente •d’une salle d’examen • d’un WC séparé (Aménagement modulable selon vos besoins et votre spécialité.) Idéalement situé au 2? étage avec ascenseur d’un pôle santé récent regroupant déjà 5 cabinets de praticiens et une pharmacie, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique en hypercentre, avec un parking privé pour vos patients. Construit en 2023, le bâtiment répond aux dernières normes environnementales RT 2012 et bénéficie de toutes les garanties décennales et dommages-ouvrage. Les prestations haut de gamme incluent : •Isolation performante •Fenêtres double vitrage •Volets roulants électriques •VMC hygroréglable •Interphone • Ballon électrique pour la production d’eau chaude •Pompe à chaleur air/air assurant chauffage et climatisation dans chaque pièce À l’extérieur, un parking de 26 places assure un accueil optimal de votre patientèle. Prix indiqué : livraison clé en main. Possibilité de le livrer en prêt-à-décorer à un tarif plus attractif. Besoin de plus d’espace ? Un second local professionnel de 60,35 m² est également disponible au même niveau. Possibilité d’acquérir les deux lots pour créer un espace plus vaste. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et étudier ensemble les possibilités d’aménagement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 090 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982 - SAFTI – DA COSTA OLIVEIRA Romain, Conseiller indépendant

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