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Vente appartement 220 000 €
27,76 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67000)

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  • 7 925 €/m²
  • Meublé
  • Chauffage électrique
B&H IMMOBILIER

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310 avis
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Description

Au coeur de Strasbourg, proximité du Château des Rohan et de la Cathédrale, magnifique appartement 2 pièces DUPLEX INVERSE situé au 4EME et dernier étage sans ascenseur.
Situé dans une arrière cour au calme, cet appartement d'une surface de 50 m² au sol, 28 m² carrez comprend : une entrée donnant accès à la chambre.
A l'étage principal : une cuisine équipée ouverte sur un séjour totalisant 23 m² au sol, une salle d'eau avec douche et WC.
Les points forts de cet appartement sont :
- sa situation géographique : en plein coeur historique de Strasbourg
- son originalité : poutres apparentes qui apportent un charme exceptionnel
Aujourd'hui cet appartement est loué en Airbnb. Valeur : 17 000 € à l'année (en cas de reprise de cet appartement en Airbnb une autorisation doit être délivrée à la ville de Strasbourg par le nouveau propriétaire).
Evaluation d'une location type meublée : 900 € / mois soit 10 800 €/ an
Nous contacter :
BH IMMOBILIER
Christophe JAECQUES - agent commercial : 06.78.60.32.76
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Christophe JAECQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI493276299

Publiée le 18/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VA6313-BHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZP918
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 7 925 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

27,76 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Chauffage électriqueCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
437 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an
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