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Vente appartement 204 000 €
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Strasbourg (67000)
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Strasbourg (67000)
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- 4 636 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
67000 - STRASBOURG CENTRE - QUARTIER DE LA BOURSE - ARRET PORTE DE L'HOPITAL (LIGNES A&D)- APPARTEMENT 44M2 - 2 PIECES - 1 CHAMBRES - EXPOSITION SUD - LUMINEUX
Dans un immeuble de 5 étages, cet appartement d'une superficie de 44 m² offre une proximité remarquable avec l'hyper-centre de la ville de Strasbourg.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 12 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
L'appartement dispose également d'une cave privative pour vos rangements, ainsi que d'un accès à une arrière-cour avec un espace dédié aux vélos.
Cet appartement saura séduire autant les primo-accédants que les investisseurs, grâce à son emplacement premium et son environnement dynamique. Une adresse de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine, à deux pas des commerces, des transports et des lieux emblématiques de la ville.
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter au +33 6 79 46 46 17.
Mon équipe et moi restons à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers en France.
Nous sommes également à la recherche de deux consultants indépendants, basés à Strasbourg et ses environs, pour rejoindre notre équipe en Alsace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
André Hartheiser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°980934913.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 21/08/2025 -
maj le 24/08/2025 -
Réf. agence : 190998 - Réf Superimmo : ANVXZB7H1
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| Prix de vente : 204 000 € | Prix au m² : 4 636 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 150 € / an | Taxe foncière : 736 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 44 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Orientation : Nord | 1 cave |
| Année de construction : 1960 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 12 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 44 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  74 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 400 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2021.
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