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Locations immobilières 3 pièces à Marseille (13)

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133 annonces
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AGENCE MARTY
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par AGENCE MARTY 05/12/2025
8
Appartement, 68 m²

925 € CC
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

A louer, agréable appartement T3 de 68 m² au coeur du 13004 Marseille, dans le secteur recherché des Chartreux. Niché au 5 étage d'un immeuble bien entretenu, il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement offre un cadre de vie calme et fonctionnel, et bénéficie d'un double vitrage PVC assurant une bonne isolation phonique et thermique. Deux balcons viennent compléter le confort du logement, ainsi qu'une place de stationnement couverte réservée. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des transports, écoles, commerces et services du quartier des Chartreux. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et familial. Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation.().

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L'Immo du Palais
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par L'Immo du Palais 05/12/2025
6
Appartement, 60 m²

890 € CC
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

TYPE 3 CINQ AVENUES / SEBASTOPOL 13004 MARSEILLE. SECTEUR RECHERCHE!! Dans une résidence bien tenue avec ascenseur, appartement de type 3 d'environ 62m2, traversant, situé au 2ième ètage et comprenant un grand hall d'entrée avec rangement, cuisine meublée et semi-équipée avec balcon, séjour au calme, 2 chambres, salle de bains et wc. Proche toutes commodités. DPE: vierge. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». LIBRE AU 05/01/2026. CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08

IMMO de FRANCE - Provence
(402 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par IMMO de FRANCE - Provence 06/12/2025
(402 avis)
1
Appartement, 60,9 m²

1 022 € CC
Appartement • 60,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

A louer, appartement 3 pièces traversant avec terrasse et garage, à deux pas de la Pointe rouge, visite sur rendez-vous au zéro-six-quinze-soixante-neuf-zéro-quatre-quatre-vingt-deux, situé 15 avenue du Corail - Quintessens - 13008 Marseille, au 2° étage avec ascenseur ce bien de 60.90m² comprend un hall avec placard, grand séjour /cuisine, une terrasse de 8.5m², 2 chambres, salle d'eau et WC Revenu minimum exigé net imposable mensuel 2762 euros Loyer 1021.95 euros / mois CC dont 99 euros de provision pour charges locatives Dépôt de garantie 922.95 euros FRAIS à la charge du locataire (795.60 eurosTTC) = honoraires agence 10 euros/m² 612.00 euros + honoraires état des lieux 3e/m² 183.60 euros

EG AGENCY
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par EG AGENCY 29/11/2025
9
Appartement, 40 m²

1 200 € CC
Appartement • 40 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

EG AGENCY vous présente à la LOCATION, Sur le secteur de REFORMES / CANEBIERE sur la RUE BEAUMONT, près de de la GARE SAINT - CHARLES. A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de type 3 de 40m2, est situé au rez-de-chaussée. Il est composé d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, et d'une grande terrasse avec loggia. Les charges sont de 150 euros/mois, elles comprennent l'eau chaude, l'eau froide, chauffage, électricité, internet ainsi que l'entretiens des parties communes. Loyer charges comprises : 1 200 euros / mois Honoraires d'agence : 520 euros (dont 120 euros pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 2 100 euros Dossier complet et garanties suffisantes demandées avant visite : Pour plus d'informations, contactez nous : EG AGENCY 07 43 39 32 55 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Durand Immobilier
(162 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Durand Immobilier 19/11/2025
(162 avis)
9
Appartement, 58 m²

979 € CC
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Nous vous proposons à la location un appartement de type 3, situé en rez-de-jardin de la copropriété Les Jardins de l'Aviateur, 13009, MARSEILLE. Ce bien est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte et 2 chambres donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains et toilettes séparés. Ce bien est soumis aux conditions PINEL. Le loyer proposé est de 979.94 € charges et ordures ménagères comprises. Le dépôt de garantie est de 844.94 € et les honoraires de location de 766.35 € dont 176.85 € pour l'état des lieux d'entrée. Pour plus de renseignements, n hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AROBASE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par AROBASE IMMOBILIER 05/12/2025
8
Appartement, 79,08 m²

1 500 € CC
Appartement • 79,08 m² • Meublé • 3 pièces

Marseille 4ème (13004)

SEBASTOPOL T3 MEUBLE A 2 pas de la place Sébastopol, Mlle 4eme Superbe appartement meublé et traversant, composé d'un beau séjour et cuisine équipée, un balcon fermé ainsi que 2 belles chambres confortables et une très belle salle de bains. Proche commerces et Tramway DISPONIBLE 1 NOVEMBRE 2025

Lamy Marseille Turcat Mery
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Lamy Marseille Turcat Mery 30/10/2025
9
Appartement, 66,25 m²

835,31 € CC
Appartement • 66,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Quartier Bon Secours, dans une résidence récente au calme en fond d'impasse, proche des accès aux axes autoroutiers.Cet appartement situé en 1er étage avec ascenseur offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une terrasse à la vue dégagée, deux chambres avec rangements. La salle de bains et les WC sont séparés. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Vous pourrez stationner un véhicule sur une place de parking privative en sous-sol de la résidence.Remplissez le formulaire de contacts depuis cette annonce pour vous permettre de déposer un dossier de candidature en ligne ou d’être recontacté.

CABINET BACHELLERIE
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par CABINET BACHELLERIE 25/10/2025
9
Appartement, 58,7 m²

1 085 € CC
Appartement • 58,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 58,70 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing normal, offrant une vue dégagée et une exposition est-ouest pour des journées baignées de lumière. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie agréable. Le séjour de 21 m² est parfait pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine équipée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Vous profiterez de deux balcons de 10 m² pour des moments de détente en plein air. Une cave et une piscine complètent les commodités de ce bien. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal, et l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre pour un confort moderne. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied, des commerces de proximité à 10 min à pied, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied, un métro à 10 min à pied, et un tramway à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Honoraires de 763 € TTC à la charge du locataire comprenant 176 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 928 €/mois. Provision sur charges 157 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 928 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PM Gestion Transaction Immobilière
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 04/12/2025
Appartement, 47,8 m²

1 350 € CC
Appartement • 47,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

PM Gestion Transaction Immobilière vous propose à la location un appartement situé au 56 Rue Paul Codaccioni 13007 Marseille. Au 1ᵉʳ étage d’un immeuble typiquement marseillais du début du XXᵉ siècle, découvrez ce joli T3 de 47,80 m2, entièrement rénové récemment avec beaucoup de goût. L’appartement est neuf, lumineux et allie charme et modernité. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse, revêtue d’un parquet, avec une cuisine semi-équipée en retrait du séjour. Deux chambres. Une salle d’eau moderne avec douche et WC. Un spacieux balcon de 11,50 m2, idéal pour profiter de l’extérieur. Conditions locatives Loyer : 1 350 € charges comprises, dont 35 € de provision pour charges Dépôt de garantie : 1 315 € Honoraires : 621,40 €, dont 143,40 € pour l'état des lieux Disponible entre mi et fin décembre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre et € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021, abonnement compris. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Contactez Océane GRANON uniquement par SMS au 06.89.65.74.39 ou bien sur Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés. La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises, Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n’est pas acquise et la garantie de l’Assureur est inopérante. Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises. La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises.

ERA Vp Immo
(214 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ERA Vp Immo 04/12/2025
(214 avis)
14
Appartement, 66,4 m²

1 200 € CC
Appartement • 66,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Marseille 14°, au sein d'une résidence fermée de standing, secteur St barthelemy, superbe appartement de type 3 de 66 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placards, salon, cuisine équipée, deux chambres avec rangements, salle de bains et wc séparé. Superbe terrasse de 23 m² bénéficiant d'une vue sur mer et Marseille. Le stationnement sera aisé avec un double box de garage en sous-sol, et une place de parking privée. Loyer: 1200€ dont 150€ de provisions pour charges Honoraires d'agence: 783€ L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Lamy Marseille Turcat Mery
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Lamy Marseille Turcat Mery 05/12/2025
12
Appartement, 57,98 m²

816 € CC
Appartement • 57,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Quartier des Olives dans la résidence caractéristiques des années 70 'Saint-Théodore'.Cet appartement situé en 4ème et dernier étage sans ascenseur offre une entrée avec rangement, une lumineuse pièce à vivre de 27 m² avec cuisine ouverte, un balcon à la vue dégagée, deux chambres dont une avec dressing. La salle d'eau et les WC sont séparés. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs compris dans les charges. Vous pourrez stationner librement dans la copropriété dans la limite des places disponibles.Remplissez le formulaire de contacts depuis cette annonce pour vous permettre de déposer un dossier de candidature en ligne

AGENCE SIGA ITALIE
(27 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par AGENCE SIGA ITALIE 06/12/2025
(27 avis)
6
Appartement, 64,74 m²

895 € CC
Appartement • 64,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Nous vous proposons à la location ce type 3 de 63.47 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble rue Fontange. Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et une penderie. Disponible à compter du 27/12/2025.

Century 21 Longchamp Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Century 21 Longchamp Immobilier 22/11/2025
10
Appartement, 52,8 m²

Prix en baisse 990 € CC
Appartement • 52,8 m² • 3 pièces

Marseille 4ème (13004)

A louer, beau T3 de 53m², meublé, avec jardin privatif de 50m², au RdC d'une résidence idéalement située au cœur du quartier des Chutes Lavie. Tous commerces à proximité directe, arrêt de bus à 50 mètres.Composé d'une grande cuisine avec nombreux rangements et équipements (four, lave-vaisselle, petit électroménager, lave linge dans un coffrage à l'extérieur), de deux chambres avec literie confortable et placards de rangement, séjour avec TV, jolie salle de bain, parquet au sol. Pergola dans le jardin, avec tables et chaises. Beaucoup de charme. Disponible de suite. A visiter d'urgence !

Denis ROUX - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Denis ROUX - iad 15/10/2025
(6 avis)
12
Appartement, 50 m²

1 020 € CC
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

iad France - Denis ROUX (06 29 10 50 56) vous propose : Appartement T3 au 5eme étage d'un immeuble, composé d'une entrée dans une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur un balcon. Un couloir donne sur une salle de bain, un wc séparé, et deux chambres. Un box fermé en 3eme sous-sol compléte le lot et est compris dans la location. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis ROUX EI (ID 47834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888489994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 300 euros / mois. Dépôt de garantie : 720 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 12.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE PRADIMMO PRADO
(104 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par AGENCE PRADIMMO PRADO 18/11/2025
(104 avis)
16
Appartement, 100 m²

1 865 € CC
Appartement • 100 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Rue de Loge dans célèbre immeuble CASTEL, côté mairie, avec vue panoramique sur le Vieux Port. Jonathan SEBAG vous propose, à proximité de toutes commodités, métro, bus, autoroutes, commerces, restaurants, école, etc, un sublime appartement meublé de type 3 de 96 m2 entièrement rénové avec goût au 8ème et dernier étage avec ascenseur. Une large entrée, un séjour lumineux salle à manger de 44 m2 avec cuisine américaine ouverte sur loggia. Cote nuit, deux belles chambres de 12,50 m2 et 17 m2, grand dressing. Une salle d'eau, wc indépendants. Climatisation, double vitrage, parquet d'origine. Un toit terrasse commun de 100 m2 et une cave de 13m2 privative au rez de chaussée. Loyer mensuel : 1865€ dont 60€ de charges Dépôt de garantie : 2600€ Honoraires : 1250€ Contacter Jonathan SEBAG au 0629700816.

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