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D'Agostino Patrick

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par D'Agostino Patrick 29/11/2025

790 € CC
Appartement • 57,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Type 3 - LA ROUVIERE Dans résidence fermée et arborée avec centre commercial et à proximité de la faculté de Luminy, appartement de type 3 de 57.40 en 3ème étage balcon. Hall d’entrée, salon lumineux donnant sur grand balcon, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains avec baignoire, WC indépendants, petite loggia, cave. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz. Provision charges : eau, communs, entretien de la chaudière.. Honoraires selon loi Alur soit 13€/m2 dont 3€/m2 pour l'état des lieux.

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B.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par B.C. IMMOBILIER 25/11/2025

1 400 € CC
Appartement • 61,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Votre agence BC IMMOBILIER vous propose ce beau type 3 d'une surface de 61.14 m2 + terrasse de 35.70 m2 et jardin de 32 m2. Situé dans une résidence de standing calme et sécurisée, en excellent état général, il se compose : D'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, la partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Garage compris pour 120 € / mois. A proximité des commerces et des transports, à voir sans tarder ! Nombre de lots : 115 - Honoraires à charge propriétaire et locataire : 794.82 € - Dépôt de garantie : 1115 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BC IMMOBILIER

Durand Immobilier

(162 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Durand Immobilier 19/11/2025

(162 avis)

979 € CC
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Nous vous proposons à la location un appartement de type 3, situé en rez-de-jardin de la copropriété Les Jardins de l'Aviateur, 13009, MARSEILLE. Ce bien est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte et 2 chambres donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains et toilettes séparés. Ce bien est soumis aux conditions PINEL. Le loyer proposé est de 979.94 € charges et ordures ménagères comprises. Le dépôt de garantie est de 844.94 € et les honoraires de location de 766.35 € dont 176.85 € pour l'état des lieux d'entrée. Pour plus de renseignements, n hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Authentik Immo

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Authentik Immo 28/11/2025

740 € CC
Appartement • 49,15 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

QUARTIER STE MARGUERITE - PROXIMITE CNRS - MICHELET Dans la résidence 'Nouveau Parc Sevigné', - Appartement T3 MEUBLE, de 50 m2 environ, dans une copropriété calme, sécurisée avec gardien. 3e étage avec ascenseur, lumineux, traversant. Cuisine séparée équipée, avec plaque cuisson, four et hotte, lave-vaisselle, machine à laver, refrigerateur top et micro-ondes. Un Séjour, deux chambres, salle d'eau - wc. Climatisation réversible. Double vitrage. Parking aisé sur la copropriété. Proche de tous commerces, écoles, collège, et bus devant la résidence. Taxe ordures ménagères non comprises dans les charges réf. 2023 250.00 € (possibilité de mensualisation 20.00 €/mois en sus) Entretien climatisation a charge de l’occupant 115.00 € /an (possibilité de mensualisation 10.00 €/mois en sus) Diagnostic du 04/04/2017 consommation annuellle d'energie recenser avec un indice de reference entre 2015 et 2017 est de 689.00€ LOYER ......... 740.00 € P/CHARGES... 100.00 € (eau, fonctionnement immeuble, chauffage) Modalités de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. DEPOT DE GARANTIE …… 740.00 € Frais Agence / 530.00 € (dont 120.00 € d'état des lieux)

immobilière TARIOT

(223 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par immobilière TARIOT 19/11/2025

(223 avis)

1 400 € CC
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Location T3 85m2 Marseille 13009 Square Michelet Square Michelet, dans résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24, T3 de 85m2 au 11ème étage avec ascenseur. Appartement très lumineux, entièrement repeint, composé d'une belle entrée avec placard, d'un beau séjour/salle à manger donnant sur une beau balcon, de 2 chambres dont une avec grande penderie/placards , d'une cuisine séparée avec coin loggia, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Grand balcon le long du séjour ofrrant une superbe vue dégagée. Chauffage collectif, gardien dans l'immeuble. Parking libre dans la résidence. Disponible immédiatement. CONTACT AU 06 81 600 265

SUPERHOME

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par SUPERHOME 25/11/2025

1 190 € CC
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Superhome vous propose un appartement T3 sans vis à vis sur la rue Augustin Aubert dans un immeuble très recent et bien entretenu. Composé d 'une entrée, avec une pièce principale donnant sur la grande terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC. L'appartement est proche de toutes les commodités (mais surtout à coté du futur tramway l an prochain!!! ) L'appartement peut egalement être loué entierement équipé pour une colocation si vous le souhaitez Contactez Johanna o611585568 pour effectuer une visite

AHORA IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par AHORA IMMOBILIER 25/10/2025

1 550 € CC
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce beau T3 non meublé d'environ 72 m², avec terrasse et jardin privatif, situé dans le 9ème arrondissement de Marseille. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour climatisé avec cuisine américaine aménagée et équipée d'environ 38 m², donnant accès à une terrasse et un jardin ensoleillé et soigneusement entretenu, parfaits pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement offre de nombreux rangements, à la fois intérieurs et extérieurs, et bénéficie d'une place de parking privative située juste devant l'immeuble. Disponibilité immédiate ! Contact : Laura MAYAN au 06I58I90I33I21 Mandat de gestion : 2555 L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires de 936 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Laura MAYAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

AHORA IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par AHORA IMMOBILIER 29/11/2025

790 € CC
Maison • 47,06 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la location en plein coeur de Mazargues dans le 9ème arrondissement de Marseille, cette maison meublée, prête à vous accueillir dans un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec une surface habitable de 47,06 m² et une surface au sol de 51 m², elle offre un espace de vie confortable. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour sur véranda et d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, deux chambres spacieuses complètent ce bien. Contact : Ludovic Michel au 06 70 01 46 85 Mandat de gestion : 2557 L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires de 611 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790 €/mois. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Ludovic MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'Immo du Palais

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par L'Immo du Palais 18/11/2025

1 265 € CC
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

TYPE 3 AVEC TERRASSE & CAVE / LE CABOT / RES. PARC BERGER 13009 MARSEILLE. Dans résidence de bon standing 'Parc Berger',au coeur du Quartier du Cabot, sécurisée, calme et arborée avec piscine, espaces verts, gardien / concierge (réception colis) et jeux d'enfants. L'IMMO DU PALAIS vous propose un appartement de Type 3 situé en RDC surélevé, traversant, tout confort, d'une surface habitable de 83m2 (surface au sol 104m2) avec large terrasse de 17m2, et composé d'un large hall d'entrée equipé d'un visiophone, séjour (32m2 / sol marbre entièrement rénové) donnant sur belle TERRASSE, cuisine séparée, meublée et semi-équipée, buanderie attenante, 2 chambres (dont une avec penderie intégrée), dégagement nuit avec rangement, salle de bains (combiné douche et baignoire), wc et CAVE. Proche toutes commodités: accès autoroutiers, boulevard urbain sud, parc national des calanques, écoles, campus et technopôles de Marseille-Luminy, zone artisanale tous commerces, etc. DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1230€ et 1720€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08

Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 23/04/2025

1 430 € CC
Appartement • 109,35 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

SUPER ROUVIERE : En plein coeur du 9ème, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement entièrement meublé et traversant Est / Ouest de type 4 transformé en Type 3 d'une surface de 109,35 m2 LC prend place dans la tranche prestige du Super Rouvière. Dès l'entrée le charme opère, offrant une belle pièce de vie de 44,74m2 avec sol en parquet et accès à son balcon fermé de 5,54m2 au calme avec une très belle vue dégagée sur mer et collines. Une cuisine séparée et fonctionnelle prolongée d'une loggia Un dégagement avec rangements conduit à la partie nuit offrant deux belles chambres, une salle de bain contemporaine avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Les volumes, le calme et la luminosité sont les atouts de cet appartement familial. A proximité des commodités ( commerces, écoles, bus, boulevard Urbain Sud, hôpital Clairval..) Un box fermé en sous sol complète ce bien. Disponible immédiatement Nbr de lots :2096 - Loyer : 1430 € par mois charges comprises dont 174€ de provision pour charges. Honoraires à charge locataire et propriétaire : 1421,55€ TTC dont 328,05 € TTC pour l'état des lieux - Dépôt de garantie : 2 512 € - Pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

B.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par B.C. IMMOBILIER 04/11/2025

1 100 € CC
Appartement • 58,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Votre agence BC IMMOBILIER vous propose ce très bel appartement de type 3, idéalement situé au cœur de la résidence de La Rouvière. Épuré, lumineux et bien agencé, il se compose d’une entrée desservant un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un balcon offrant un agréable espace extérieur. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de la résidence, des transports en commun (lignes de bus 24, 48 et 46S), des écoles maternelle et primaire, ainsi que des centres médicaux Clairval et Redon. Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots : 2096 - Honoraires à charge locataire : 759.46 € - Dépôt de garantie : 944 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mougel Immobilier

(157 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025

Proposée par Mougel Immobilier 03/02/2025

(157 avis)

1 900 € CC
Maison • 59 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Marseille 9ème (13009)

À louer, secteur La Panouse, maison meublée 3 pièces de 78,66m² au sol (59,22 habitable) avec terrasse, parking et piscine. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine aménagée et équipée et d'un WC. À l'étage, vous retrouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Sur l'avant de la maison, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse avec jacuzzi. Une piscine située sur un second jardin complète ce bien. N'hésitez pas à contacter votre agent Orpi qui se fera une joie de vous accompagner dans l'accomplissement de votre projet immobilier !

Durand Immobilier

(162 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Durand Immobilier 05/11/2025

(162 avis)

1 183 € CC
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Nous vous proposons à la location un T3 situé en 2ème étage, de la copropriété Cala Blue, situé rue Yann de l'Ecotais, dans le 9ème arrondissement de Marseille. L'appartement est traversant, lumineux, et est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains avec toilettes séparés, et une buanderie. Ce bien possède également une terrasse de 9.12 m2, sans vis à vis direct et offrant une belle vue sur les Calanques. Il est loué avec un box fermé en sous-sol, et il y a la possibilité d'en louer un 2ème pour 80 € supplémentaires. Cette copropriété livrée en 2023, est très bien entretenue et possède un jardin commun à l'ensemble des résidents. Ce bien fait partir du dispositif Pinel. Le loyer proposé est de 1183.41 €, charges et ordures ménagères comprises; le dépôt de garantie demandé sera de 988.41 €. Les honoraires de location sont de 832.91 € dont 192.21 de frais d'état des lieux d'entrée. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AHORA IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par AHORA IMMOBILIER 13/11/2025

1 100 € CC
Appartement • 68 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce T3 traversant d'environ 68 m² meublé et lumineux, situé en dernier étage d'une résidence fermée du 9ème arrondissement de Marseille. Chemin de la Colline Saint-Joseph, entre les quartiers de Mazargues et du Redon. Il offre une cuisine séparée, un beau séjour climatisé, deux chambres et une salle de bains. Chauffage individuel au gaz. Disponibilité : 16 décembre 2025 Contact : Jean-Florent LAENGEL au 06I62I17I42I52 Mandat de gestion : 2544 L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires de 884 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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