Location appartement 1 100 € CC

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

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Meublé
Dernier étage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

AHORA IMMOBILIER

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Description

AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce T3 traversant d'environ 68 m² meublé et lumineux, situé en dernier étage d'une résidence fermée du 9ème arrondissement de Marseille. Chemin de la Colline Saint-Joseph, entre les quartiers de Mazargues et du Redon.
Il offre une cuisine séparée, un beau séjour climatisé, deux chambres et une salle de bains. Chauffage individuel au gaz.
Disponibilité : 16 décembre 2025
Contact : Jean-Florent LAENGEL au 06I62I17I42I52
Mandat de gestion : 2544
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Honoraires de 884 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : LA23755-AHORA - Réf Superimmo : ANLXSBB9Q

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Caractérisques

Loyer : 1 100 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 900 €

Frais d'état des lieux : 204 € - Honoraires : 884 €. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (5ème)
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 400 € / an

Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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