Location appartement 790 € CC

57,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

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3ème étage avec ascenseur
Loggia (1,38 m²)
Cuisine de 7 m²

D'Agostino Patrick

06 68 16 86 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Type 3 - LA ROUVIERE
Dans résidence fermée et arborée avec centre commercial et à proximité de la faculté de Luminy, appartement de type 3 de 57.40 en 3ème étage balcon.
Hall d’entrée, salon lumineux donnant sur grand balcon, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains avec baignoire, WC indépendants, petite loggia, cave.
Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz.
Provision charges : eau, communs, entretien de la chaudière..
Honoraires selon loi Alur soit 13€/m2 dont 3€/m2 pour l'état des lieux.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 4139497 - Réf Superimmo : ANLXZZI4K

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Caractérisques

Loyer : 790 € CC	Charges : 105 € / mois
Dépôt de garantie : 540 €

Frais d'état des lieux : 171 € - Honoraires : 570 €. Barème d’honoraires : voir le barème

57,4 m² (carrez : 57,4) - 3 pièces - 2 chambres	Court de tennis
3ème étage avec ascenseur	Vue dégagée
Loggia (1,38 m²)	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²	Séjour de 5 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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Siren : 391815644