Location appartement 740 € CC

49,15 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

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Exclusivité
Meublé
3ème étage avec ascenseur

Authentik Immo

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Description

QUARTIER STE MARGUERITE - PROXIMITE CNRS - MICHELET
Dans la résidence 'Nouveau Parc Sevigné', - Appartement T3 MEUBLE, de 50 m2 environ, dans une copropriété calme, sécurisée avec gardien. 3e étage avec ascenseur, lumineux, traversant. Cuisine séparée équipée, avec plaque cuisson, four et hotte, lave-vaisselle, machine à laver, refrigerateur top et micro-ondes. Un Séjour, deux chambres, salle d'eau - wc. Climatisation réversible. Double vitrage. Parking aisé sur la copropriété. Proche de tous commerces, écoles, collège, et bus devant la résidence.
Taxe ordures ménagères non comprises dans les charges réf. 2023 250.00 € (possibilité de mensualisation 20.00 €/mois en sus) Entretien climatisation a charge de l’occupant 115.00 € /an (possibilité de mensualisation 10.00 €/mois en sus)
Diagnostic du 04/04/2017 consommation annuellle d'energie recenser avec un indice de reference entre 2015 et 2017 est de 689.00€
LOYER ......... 740.00 €
P/CHARGES... 100.00 € (eau, fonctionnement immeuble, chauffage)
Modalités de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
DEPOT DE GARANTIE …… 740.00 €
Frais Agence / 530.00 € (dont 120.00 € d'état des lieux)

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : G0363 - Réf Superimmo : ANLXZNFGT

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Caractérisques

Loyer : 740 € CC	Dépôt de garantie : 740 €

Frais d'état des lieux : 120 € - Honoraires : 1 060 €. Barème d’honoraires : voir le barème

49,15 m² - 3 pièces - 2 chambres	3ème étage avec ascenseur
Année de construction : 1970	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

156 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/04/2017.

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