Location appartement 1 200 € CC

40 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 1er (13001)

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Exclusivité
Meublé
1 terrasse

EG AGENCY

07 43 39 32 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EG AGENCY vous présente à la LOCATION,
Sur le secteur de REFORMES / CANEBIERE sur la RUE BEAUMONT, près de de la GARE SAINT - CHARLES.
A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Cet appartement de type 3 de 40m2, est situé au rez-de-chaussée.
Il est composé d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, et d'une grande terrasse avec loggia.
Les charges sont de 150 euros/mois, elles comprennent l'eau chaude, l'eau froide, chauffage, électricité, internet ainsi que l'entretiens des parties communes.
Loyer charges comprises : 1 200 euros / mois
Honoraires d'agence : 520 euros (dont 120 euros pour l'état des lieux).
Dépôt de garantie : 2 100 euros
Dossier complet et garanties suffisantes demandées avant visite :
Pour plus d'informations, contactez nous :
EG AGENCY
07 43 39 32 55
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : LA2644-EGAGENCY - Réf Superimmo : ANLXZZFDB

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
1 terrasse	Année de construction : 1975
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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