Superimmo

IMMO de FRANCE - Provence

(402 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par IMMO de FRANCE - Provence 06/12/2025

(402 avis)

1

1 022 € CC
Appartement • 60,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

A louer, appartement 3 pièces traversant avec terrasse et garage, à deux pas de la Pointe rouge, visite sur rendez-vous au zéro-six-quinze-soixante-neuf-zéro-quatre-quatre-vingt-deux, situé 15 avenue du Corail - Quintessens - 13008 Marseille, au 2° étage avec ascenseur ce bien de 60.90m² comprend un hall avec placard, grand séjour /cuisine, une terrasse de 8.5m², 2 chambres, salle d'eau et WC Revenu minimum exigé net imposable mensuel 2762 euros Loyer 1021.95 euros / mois CC dont 99 euros de provision pour charges locatives Dépôt de garantie 922.95 euros FRAIS à la charge du locataire (795.60 eurosTTC) = honoraires agence 10 euros/m² 612.00 euros + honoraires état des lieux 3e/m² 183.60 euros

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/12/2025

8

965 € CC
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Fiche Id-SUP21097g : C'est dans le cœur du village de la Croix-Rouge, dans le 13ème à Marseille, que nous vous proposons ce grand type 3 d'environ 68m² situé au 3ème étage SANS ASCENSEUR. Il est composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée séparée. Deux chambres dont une avec rangement, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement bénéficie de deux balcons, d'une cave individuelle et d'un garage. Résidence fermée, au calme et à deux pas des commodités. LOYER : 965€ CC ( eau froide, eau chaude, chauffage inclus ) dont 150€ de provision sur charges Dépôt de garantie : 815€ Honoraire charge locataire : 884€ TTC dont 204€ d'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 965 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 150 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 884 Euros - Dépot de garantie : 815 Euros - Classe-Energie D : 234 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1590 Euros - Affaire suivie par Mme Lisa KECHICHIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Durand Immobilier

(162 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Durand Immobilier 05/12/2025

(162 avis)

24

1 250 € CC
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Nous vous proposons à la location, dans la très recherchée copropriété M5 Les Docks, au cœur du quartier dynamique d'Euroméditerranée, ce bel appartement T3 en rez-de-jardin offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif, d'une cuisine aménagée, deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bains, et des WC séparés. Il est loué avec une cave privative, une place de stationnement en sous-sol sécurisé, un local à vélos au sein de la résidence. Appartement rare à la location dans une résidence avec gardien, de nombreux espaces verts, calme et bien entretenue, dans un secteur prisé, proche des commerces, transports et des Docks Village. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Top Immobilier

(188 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Top Immobilier 04/12/2025

(188 avis)

7

844 € CC
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Dans immeuble sécurisé avec ascenseur, à quelques pas de la Faculté de la Timone, des écuries et des axes routiers, location au 6ème étage d'un appartement T3 de 54 m². Fraichement repeint, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc séparé. Balcon coté rue accessible par la pièce à vivre et une chambre et loggia coté cour accessible par la cuisine. Un garage fermé est disponible en supplément au prix de 90 €/mois. Loyer : 779 € Prov / charges : 65 € TOM: 19 € Dépôt de garantie: 779 € Honoraires : 700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC 06/12/2025

11

1 200 € CC
Appartement • 67,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

T3/4 * CENTRE VILLE * MEUBLE *** Veuillez svp déposer votre dossier de candidature sur le site LOCAVERIF avec le code agence 10406 afin qu'un créneau de visite vous soit proposé *** Adresse : 14 Rue de l'Académie, 13001 Disponibilité immédiate Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au cœur de Noailles, dans le 1er arrondissement de Marseille. D'une superficie de 67,71 m², il se compose de trois pièces, offrant une belle harmonie entre confort et fonctionnalité. Le séjour, vaste et accueillant avec sa cuisine ouverte est aménagé de manière à offrir un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. Les chambres, quant à elles, sont spacieuses et dotées de rangements, propices à une ambiance calme et reposante. Situé dans un quartier dynamique de Marseille, cet appartement vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, etc. Profitez d'une vie de quartier riche en activités culturelles et en découvertes culinaires, tout en savourant le confort d'un logement moderne et bien agencé. LOYER : 1 200€ Charges comprises dont 75€ de provisions sur charges et taxe d'ordures ménagères DEPOT DE GARANTIE : 2 250€ FRAIS D'AGENCE : 880€

D'Agostino Patrick

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par D'Agostino Patrick 02/12/2025

14

890 € CC
Appartement • 63,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Type 3 - 7 Providence T3 au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans un immeuble très bien entretenu. Appartement doté d’une grande cuisine séparée, d’un spacieux séjour avec balcon, de deux grandes chambres, ainsi que d’une large entrée avec nombreux rangements. Lumineux et fonctionnel. Honoraires selon loi Alur soit 13€/m2 dont 3€/m2 pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

D'Agostino Patrick

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par D'Agostino Patrick 29/11/2025

13

790 € CC
Appartement • 57,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Type 3 - LA ROUVIERE Dans résidence fermée et arborée avec centre commercial et à proximité de la faculté de Luminy, appartement de type 3 de 57.40 en 3ème étage balcon. Hall d’entrée, salon lumineux donnant sur grand balcon, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains avec baignoire, WC indépendants, petite loggia, cave. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz. Provision charges : eau, communs, entretien de la chaudière.. Honoraires selon loi Alur soit 13€/m2 dont 3€/m2 pour l'état des lieux.

ERA Sudestimmo

(63 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par ERA Sudestimmo 25/09/2025

(63 avis)

6

1 135 € CC
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

MARSEILLE 12ème arrdt. LES BORROMEES. Proche toutes commodités (métro, tramway, commerces, L2), dans résidence fermée, 3ème étage avec ascenseur, appartement type 3 de 72 m² entièrement rénové avec terrasse plein sud. Espace séjour/cuisine de 40 m² avec accès terrasse. Cuisine équipée. Menuiseries PVC. Parquet dans toutes les pièces. Cave. Parking privatif. Pour plus d'informations, tel : 06.12.39.51.98 Copropriété de 1000 lots - dont 300 lots habitation. Charges annuelles : 2160 euros.

CABINET PELLEGRIN

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par CABINET PELLEGRIN 15/11/2025

20

843 € CC
Appartement • 49 m² • 3 pièces

Marseille 10ème (13010)

Maison de ville de type 3 avec terrasse/jardin Maison de Ville T3 Terrasse/Jardin Pont de Vivaux Maison de ville T3 de 49m² en rez-de-chaussée avec jardin terrassé de 40m² environ avec coin cuisine extérieur, Boulevard Rouvier. 1 hall, 1 séjour, 1 cuisine donnant accès a une cave en sous sol, dégagement vers 2 chambres, 1 salle d'eau, WC séparés et un Jardin terrassé. Double vitrage, chauffage électrique, traversant, entrée indépendante... Proximité : Pont de Vivaux, Romain Rolland, Commerces, Transports, Ecoles ... Loyer 800Euros + 43 Euros de charges en sus (Eau Froide et ordures ménagères) Honoraires de 637 TTC à la charge du locataire comprenant 147 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 /mois. Provision sur charges 43 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 et 1230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 1310 2024 000 000 896. Cabinet Pellegrin 04 91 31 33 21

Immobiliere Berthoz

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Immobiliere Berthoz 18/10/2025

9

690 € CC
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Appartement T3 de 59 m2 situé au 1er étage du 91 avenue des Poilus 13013 Marseille. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Part des frais à la charge du locataire : - Frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 590 euro; - Frais de réalisation d'état des lieux : 177 euro; Total des frais à la charge du locataire : 767 euro;

Ajuste Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Ajuste Immobilier 22/11/2025

11

838 € CC
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la location un joli appartement T3 meublé idéalement situé au calme à la Capelette dans une petite copropriété. D'une superficie habitable de 58m² ce bien est composé d'un grand séjour lumineux ouvert sur une spacieuse cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC . La partie nuit se compose d'une chambre ainsi que d'une grande pièce à vivre pouvant servir de chambre, de bureau ou un second séjour. Une cave commune est disponible pour du rangement. Disponible le 01/01/2026. Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique « Barème »).

AGENCE SIGA ITALIE

(27 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par AGENCE SIGA ITALIE 05/12/2025

(27 avis)

10

1 150 € CC
Appartement • 71,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Nous vous proposons à la location cet appartement de type 3 de 71.29 m2 au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble situé dans une résidence fermée boulevard Henri Fabre. Il se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, deux balcons (8.94 m2 et 11.07m2) et une place de parking. Présence de la climatisation réversible dans le séjour. Disponible à compter du 28/12/2025.

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 07/11/2025

28

885 € CC
Appartement • 81,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons à la location au '46 rue des Olives' Residence la Floride Bat A1 13013 Marseille : Un appartement de 81,20m2 situé au 5e étage sans ascenceur d'un immeuble. Cet appartement se compose d'une grande piece de vie avec balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une piece noir, d'une salle d'eau avec wc. Loyer : 885€. Provisions sur charges avec régularisation annuelle : 175€. et 32€ deprovision pour TEOM Dépôt de garantie : 678€. Honoraires de location : 1055,6€ dont 243,6€ d'état des lieux. Disponible immédiatement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2400 et 3320€ par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021, abonnement compris. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Contactez Océane GRANON uniquement par SMS au 06.89.65.74.39 ou bien sur Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés. La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises, Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n’est pas acquise et la garantie de l’Assureur est inopérante. Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises. La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises. Important: Les revenus du (ou des) Locataire(s) et les revenus de la caution ne se cumulent pas.

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Michel de Chabannes 27/11/2025

8

1 170 € CC
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Location appartement T3 LA TIMONE 13010 Marseille Idéalement situé à deux pas de la Faculté de Médecine, de l'Hôpital de la Timone et du bd Baille avec toutes ses commodités, proche des transports en commun (métro M1 Timone) et des accès autoroutiers, appartement de type T3 traversant de 53 m2 venant d'être refait (sol, peintures, cuisine et SDB), très lumineux, au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent. Il se compose d'un hall d'entrée, dun beau séjour ouvrant sur un balcon fermé exposé Nord-ouest, d'une cuisine indépendante aménagée également prolongée par une loggia utilisable comme buanderie, de deux chambres dont une avec accès au balcon, d'une salle de bains et de WC séparés. Disponible immédiatement Adresse : 28 rue Sainte-Baume 13010 Marseille

B.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par B.C. IMMOBILIER 25/11/2025

8

1 400 € CC
Appartement • 61,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Votre agence BC IMMOBILIER vous propose ce beau type 3 d'une surface de 61.14 m2 + terrasse de 35.70 m2 et jardin de 32 m2. Situé dans une résidence de standing calme et sécurisée, en excellent état général, il se compose : D'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, la partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Garage compris pour 120 € / mois. A proximité des commerces et des transports, à voir sans tarder ! Nombre de lots : 115 - Honoraires à charge propriétaire et locataire : 794.82 € - Dépôt de garantie : 1115 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BC IMMOBILIER

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