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IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC 06/12/2025

11

1 200 € CC
Appartement • 67,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

T3/4 * CENTRE VILLE * MEUBLE *** Veuillez svp déposer votre dossier de candidature sur le site LOCAVERIF avec le code agence 10406 afin qu'un créneau de visite vous soit proposé *** Adresse : 14 Rue de l'Académie, 13001 Disponibilité immédiate Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au cœur de Noailles, dans le 1er arrondissement de Marseille. D'une superficie de 67,71 m², il se compose de trois pièces, offrant une belle harmonie entre confort et fonctionnalité. Le séjour, vaste et accueillant avec sa cuisine ouverte est aménagé de manière à offrir un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. Les chambres, quant à elles, sont spacieuses et dotées de rangements, propices à une ambiance calme et reposante. Situé dans un quartier dynamique de Marseille, cet appartement vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, etc. Profitez d'une vie de quartier riche en activités culturelles et en découvertes culinaires, tout en savourant le confort d'un logement moderne et bien agencé. LOYER : 1 200€ Charges comprises dont 75€ de provisions sur charges et taxe d'ordures ménagères DEPOT DE GARANTIE : 2 250€ FRAIS D'AGENCE : 880€

AROBASE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par AROBASE IMMOBILIER 05/12/2025

10

1 500 € CC
Appartement • 79,08 m² • 3 pièces

Marseille 5ème (13005)

Proche place Sébastopol Coup de cœur Marseille 4ème Type 3 Très bel appartement, traversant est-ouest, entrée, beau séjour, cuisine ouverte, loggia, deux chambres avec placard, salle de douche, wc séparés. Proche commodités et transports.

Durand Immobilier

(163 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Durand Immobilier 05/12/2025

(163 avis)

24

1 250 € CC
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Nous vous proposons à la location, dans la très recherchée copropriété M5 Les Docks, au cœur du quartier dynamique d'Euroméditerranée, ce bel appartement T3 en rez-de-jardin offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif, d'une cuisine aménagée, deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bains, et des WC séparés. Il est loué avec une cave privative, une place de stationnement en sous-sol sécurisé, un local à vélos au sein de la résidence. Appartement rare à la location dans une résidence avec gardien, de nombreux espaces verts, calme et bien entretenue, dans un secteur prisé, proche des commerces, transports et des Docks Village. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Top Immobilier

(188 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Top Immobilier 04/12/2025

(188 avis)

7

844 € CC
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Dans immeuble sécurisé avec ascenseur, à quelques pas de la Faculté de la Timone, des écuries et des axes routiers, location au 6ème étage d'un appartement T3 de 54 m². Fraichement repeint, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc séparé. Balcon coté rue accessible par la pièce à vivre et une chambre et loggia coté cour accessible par la cuisine. Un garage fermé est disponible en supplément au prix de 90 €/mois. Loyer : 779 € Prov / charges : 65 € TOM: 19 € Dépôt de garantie: 779 € Honoraires : 700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO de FRANCE - Provence

(402 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025

Proposée par IMMO de FRANCE - Provence 27/06/2025

(402 avis)

7

880 € CC
Appartement • 60,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

quartier chartreux T3 dans une résidence récente carré chartreux 13004 Marseille 60.58 m² au 2ème étage avec ascenseur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, chambres, salle de bains, WC indépendant, nombreux rangements terrasse , parking privé en ss, Contact IMMO DE FRANCE Grégory zéro-six//dix-sept//quatre-vingt-dix-neuf//vingt//quatre-vingt-six loyer =880 EUR / mois CC dont 150EUR de provision pour charges locatives (régularisation annuelle), dépôt de garantie 730EUR, honoraires à la charge du locataire 787.54EURTTC (soit 13EUR/m²) dont 181.74EUR pour l'état des lieux (soit 3 EUR/m²).

Cabinet Dallaporta

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Cabinet Dallaporta 09/12/2025

9

1 200 € CC
Appartement • 72,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

A louer T3 au 4ème étage d'un immeuble neuf dans le quartier du Rouet de 73m2 avec box en sous-sol - 2 Chambres spacieuses - Une salle d'eau - WC séparé - Une grande terrasse - Une grande pièce à vivre - Un box en sous-sol - Appartement disponible immédiatement - Cabinet Dallaporta - 06 22 49 06 96 DALLAPORTA - PINATEL - Agences du Groupe AMREC Notre mission : Savoir estimer le bien à sa juste valeur et rendre le plus fluide possible la transaction grâce à nos compétences.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/12/2025

8

965 € CC
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Fiche Id-SUP21097g : C'est dans le cœur du village de la Croix-Rouge, dans le 13ème à Marseille, que nous vous proposons ce grand type 3 d'environ 68m² situé au 3ème étage SANS ASCENSEUR. Il est composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée séparée. Deux chambres dont une avec rangement, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement bénéficie de deux balcons, d'une cave individuelle et d'un garage. Résidence fermée, au calme et à deux pas des commodités. LOYER : 965€ CC ( eau froide, eau chaude, chauffage inclus ) dont 150€ de provision sur charges Dépôt de garantie : 815€ Honoraire charge locataire : 884€ TTC dont 204€ d'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 965 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 150 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 884 Euros - Dépot de garantie : 815 Euros - Classe-Energie D : 234 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1590 Euros - Affaire suivie par Mme Lisa KECHICHIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Gestion Loc Active

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Gestion Loc Active 09/12/2025

9

950 € CC
Appartement • 57,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Important : Pour postuler à cette location, merci de déposer votre dossier via la plateforme Garantme. Pour recevoir le lien vers Garantme, cliquez sur le bouton 'contacter l'agence' ou le bouton 'envoyer un message'. Une fois votre dossier complété sur Garantme, nous vous recontacterons s'il nous reste des disponibilités de visites. À découvrir, ce très beau T3 situé dans une résidence neuve du 14? arrondissement de Marseille. L’appartement offre une entrée avec placard, ainsi qu’une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson, hotte) ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 19m2 exposé sud-ouest, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et WC séparés. Deux places de stationnement sont incluses dans la location. DISPOSITIF PINEL LOGEMENT DISPONIBLE DE SUITE Montant du loyer mensuel : 950€ /mois charges comprises Montant des charges locatives : 125€ par mois provisions avec régularisation annuelle. (Eau froide + entretien chaudière + entretien des parties communes sont comprises dans les charges) Montant du dépôt de garantie : 825€ Montant des honoraires : 752.70€ TTC ( dont réalisation de l’état des lieux d’entrée : 173.70€) DPE : B / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 297€ et 402€, estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. En déposant votre dossier, vous nous autorisez à communiquer vos informations au bailleur. Visite après étude du dossier de candidature, Gestion Loc active, le partenaire premium de votre gestion et de vos locations. Gestion Loc active, le partenaire premium de votre gestion et de vos locations.22 cours Pierre Puget 13006 Marseille.Parrainage en transaction jusqu'à 5000 € : contactez-nous !

D'Agostino Patrick

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par D'Agostino Patrick 29/11/2025

13

790 € CC
Appartement • 57,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Type 3 - LA ROUVIERE Dans résidence fermée et arborée avec centre commercial et à proximité de la faculté de Luminy, appartement de type 3 de 57.40 en 3ème étage balcon. Hall d’entrée, salon lumineux donnant sur grand balcon, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains avec baignoire, WC indépendants, petite loggia, cave. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz. Provision charges : eau, communs, entretien de la chaudière.. Honoraires selon loi Alur soit 13€/m2 dont 3€/m2 pour l'état des lieux.

Aimh

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Aimh 09/12/2025

9

1 690 € CC
Appartement • 63 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Votre Agence Orpi AIMH vous propose à la Location un appartement à Marseille 13008 PRADO / Saint-Giniez proche mer, dans Résidence récente de grand standing Type 3 Meublé de 63.23m² en 2eme étage avec ascenseur, grand séjour et cuisine de 25m² climatisé ouvrant sur terrasse de 14m², nombreux rangements, 2 chambres ouvrant sur terrasse, une salle d'eau, wc indépendant avec lave-mains, double box en sous-sol, chauffage et climatisation et eau chaude inclus dans les charges avec comptage individuel, à proximité du parc Borely, des plages du Prado et toutes commodités. Disponible Immédiatement. M/1452. Loyer 1540eu, Prov/Charges (Hors TOM) 150eu, Dépôt de garantie 3080eu, Honoraires locataire (EDL Inclus) 821.99 eu. Une annonce ORPI AIMH 04.91.16.51.41.

CABINET PELLEGRIN

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par CABINET PELLEGRIN 15/11/2025

20

843 € CC
Appartement • 49 m² • 3 pièces

Marseille 10ème (13010)

Maison de ville de type 3 avec terrasse/jardin Maison de Ville T3 Terrasse/Jardin Pont de Vivaux Maison de ville T3 de 49m² en rez-de-chaussée avec jardin terrassé de 40m² environ avec coin cuisine extérieur, Boulevard Rouvier. 1 hall, 1 séjour, 1 cuisine donnant accès a une cave en sous sol, dégagement vers 2 chambres, 1 salle d'eau, WC séparés et un Jardin terrassé. Double vitrage, chauffage électrique, traversant, entrée indépendante... Proximité : Pont de Vivaux, Romain Rolland, Commerces, Transports, Ecoles ... Loyer 800Euros + 43 Euros de charges en sus (Eau Froide et ordures ménagères) Honoraires de 637 TTC à la charge du locataire comprenant 147 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 /mois. Provision sur charges 43 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 et 1230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 1310 2024 000 000 896. Cabinet Pellegrin 04 91 31 33 21

ERA Sudestimmo

(63 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par ERA Sudestimmo 25/09/2025

(63 avis)

6

1 135 € CC
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

MARSEILLE 12ème arrdt. LES BORROMEES. Proche toutes commodités (métro, tramway, commerces, L2), dans résidence fermée, 3ème étage avec ascenseur, appartement type 3 de 72 m² entièrement rénové avec terrasse plein sud. Espace séjour/cuisine de 40 m² avec accès terrasse. Cuisine équipée. Menuiseries PVC. Parquet dans toutes les pièces. Cave. Parking privatif. Pour plus d'informations, tel : 06.12.39.51.98 Copropriété de 1000 lots - dont 300 lots habitation. Charges annuelles : 2160 euros.

Cabinet Dallaporta

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Cabinet Dallaporta 19/11/2025

6

856 € CC
Appartement • 54,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Dans une résdence fermée et sécurisée, appartement de type 3 au 6 étage avec asc composé d'un hall, un séjour donnant sur balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc indépendant. Vue dégagée. contact: 06.22.49.06.96 DALLAPORTA - PINATEL - Agences du Groupe AMREC Notre mission : Savoir estimer le bien à sa juste valeur et rendre le plus fluide possible la transaction grâce à nos compétences.

Immobiliere Berthoz

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Immobiliere Berthoz 18/10/2025

9

690 € CC
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Appartement T3 de 59 m2 situé au 1er étage du 91 avenue des Poilus 13013 Marseille. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Part des frais à la charge du locataire : - Frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 590 euro; - Frais de réalisation d'état des lieux : 177 euro; Total des frais à la charge du locataire : 767 euro;

Ajuste Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Ajuste Immobilier 22/11/2025

11

838 € CC
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la location un joli appartement T3 meublé idéalement situé au calme à la Capelette dans une petite copropriété. D'une superficie habitable de 58m² ce bien est composé d'un grand séjour lumineux ouvert sur une spacieuse cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC . La partie nuit se compose d'une chambre ainsi que d'une grande pièce à vivre pouvant servir de chambre, de bureau ou un second séjour. Une cave commune est disponible pour du rangement. Disponible le 01/01/2026. Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique « Barème »).

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