Location appartement 1 200 € CC

67,71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 1er (13001)

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2ème étage
Cuisine de 4 m²

IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC

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Description

T3/4 * CENTRE VILLE * MEUBLE
*** Veuillez svp déposer votre dossier de candidature sur le site LOCAVERIF avec le code agence 10406 afin qu'un créneau de visite vous soit proposé ***
Adresse : 14 Rue de l'Académie, 13001
Disponibilité immédiate
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au cœur de Noailles, dans le 1er arrondissement de Marseille. D'une superficie de 67,71 m², il se compose de trois pièces, offrant une belle harmonie entre confort et fonctionnalité.
Le séjour, vaste et accueillant avec sa cuisine ouverte est aménagé de manière à offrir un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités.
Les chambres, quant à elles, sont spacieuses et dotées de rangements, propices à une ambiance calme et reposante.
Situé dans un quartier dynamique de Marseille, cet appartement vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, etc.
Profitez d'une vie de quartier riche en activités culturelles et en découvertes culinaires, tout en savourant le confort d'un logement moderne et bien agencé.
LOYER : 1 200€ Charges comprises dont 75€ de provisions sur charges et taxe d'ordures ménagères
DEPOT DE GARANTIE : 2 250€
FRAIS D'AGENCE : 880€

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : JGE-14ACADEMIE - Réf Superimmo : ANLX10129D

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC	Charges : 75 € / mois
Dépôt de garantie : 2 250 €

Barème d’honoraires : voir le barème

67,71 m² - 3 pièces - 2 chambres	2ème étage
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 4 m²
Séjour de 14 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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