15
1 171,7 € CC
Appartement • 88,71 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement de 88 m2 comprenant un grand hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie avec accès terrasse, trois chambres, salle d'eau, et wc séparé,
6
625 € CC
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres
Proche commerces et école primaire. Spacieux appartement F4 composé d'une entrée desservant une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres. Nombreux rangements. Cave et parcelle de jardin privée. Loyer: 590 euros+35 euros de provisions pour charges (TOM et eau froide/personne)
5
620 € CC
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres
Un F4 de 74m², sis au 1er étage d'un immeuble situé à BILLOM, composé d'une cuisine, séjour, trois chambres, salle d'eau avec lavabo et WC. Fibre Optique. Chauffage central individuel gaz. Box. DPE NOUVELLE VERSION. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12
600 € CC
Appartement • 58 m² • 4 pièces • 2 chambres
Un F4 de 58.07m², situé à CHAMALIERES, près de la Mairie et du centre aquatique, avenue Massenet, composé d'une entrée, cuisine équipée, séjour double, deux chambres, salle d'eau et WC. Chauffage central individuel gaz. Fibre Optique. DPE NOUVELLE VERSION. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
965 € CC
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres
Référence : T4PAUL Grand T4 lumineux avec balcon, box et vue sur le Puy de Dôme ? idéal colocation ou famille Nous vous proposons à la location ce spacieux T4, parfaitement adapté pour une colocation ou une famille, situé à proximité d'Aubière et du CHU Estaing. Vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun (tramway et bus) ainsi qu'à de nombreux commerces et supermarchés, tous accessibles en moins de 5 minutes. Situé au dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux est accompagné d'un box fermé pour le stationnement, ainsi que de places gratuites devant la résidence. Composition du bien : Une grande pièce à vivre de plus de 40 m², très lumineuse, équipée de la climatisation et donnant sur un balcon avec vue dégagée. Une cuisine entièrement équipée : four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, machine à laver, réfrigérateur, congélateur, nombreux rangements et coin salle à manger. Deux chambres spacieuses (plus de 13 m² chacune), très lumineuses, avec grands placards intégrés et vue sur le Puy de Dôme, disposant chacune de leur salle de bain privative. Une suite parentale de plus de 23 m², comprenant rangements sur mesure et salle de bain privatifs. Informations complémentaires : Chauffage collectif au gaz (avec régularisation annuelle) DPE : catégorie C Colocation acceptée Disponible immédiatement Conditions locatives : Loyer charges comprises : 965 euros (dont 215 euros de charges : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, taxe des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 750 euros Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! TARAVANT IMMOBILIER 73 Boulevard Jean Jaurès ? 63000 Clermont-Ferrand 04 73 29 04 83
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620 € CC
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres
Découvrez cette charmante maison de 95 m², idéale pour votre famille ! 2 chambres, un bureau, un dressing, cuisine fermée, salle de bain et WC séparés. Confort, espace et fonctionnalité au rendez-vous. Contactez nous pour une visite. Honoraires locataire calculés selon le barème en vigueur au janvier 2022
12
1 111 € CC
Appartement • 86,43 m² • 4 pièces • 3 chambres
MR-CDC-52 - 43 rue du clos four à Clermont Ferrand, dans la résidence récente Les Fabriks de Mai. Situé entre la place du 1er Mai et le stade Marcel Michelin, appartement de type 4 de 87m2 habitables situé au 4ème étage avec une terrasse de 10.42m2. Il comprend une entrée avec placard, un séjour ouvert sur cuisine aménagée, un cellier, trois chambres dont deux avec grands placards ainsi qu'une grande salle de bains, et un wc indépendant. Chauffage collectif. Deux garages complètent ce bien. Le loyer charges comprises est de 1111.23 euros. Le loyer hors charges est de 895.26 euros. La provision sur charges est de 215.97 euros et comprend l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes, et la taxe des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 895.26 euros. PAS DE FRAIS D AGENCE. Plafonnement de ressources LLI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous nos biens à la location sur notre site immobilier
9
790 € CC
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres
243MB - À louer , située en plein coeur de Riom, cette charmante maison de ville offre une configuration idéale pour une vie confortable et modulable. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec salle d'eau et WC, idéal pour un adolescent, un espace de télétravail, une chambre parentale ou même une activité libérale. Au premier étage, vous serez séduit par une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace convivial parfait pour recevoir. À l'étage supérieur, une vaste chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Maison pleine de charme, lumineuse, parfaitement située à deux pas des commerces, écoles, et transports. Un bien rare, offrant de multiples possibilités selon votre mode de vie. Une buanderie et une cave complètent ce bien Chauffage individuel électrique Loyer 790 € charges comprises Charges 20 € ( provision donnant lieu à régularisation annuelle ) Dépôt de garantie 770 € Honoraires de location 693 € ( dont 185 € pour l'état des lieux ) Honoraires de 693 € TTC à la charge du locataire comprenant 185 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MURAT IMMO : Maud BOGACZ Agent commercial (Entreprise individuelle)
7
390 € CC
Appartement • 67 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres
A LOUER ! AGENCE HOM ! VALLIERES - STADE PHILIPPE MARCOMBES - RUE ANDRE THEURIET Proche commerces, transport en commun, Facs, CHU et centre-ville. Quartier calme & agréable. Chambre en colocation. Colocation de 3 personnes (2 étudiant déjà en place). L'appartement de 70m2 entièrement rénové en 2019 et isolé en 2021 comprend: une cuisine équipé, un salon, SDE, WC, 3 chambres privatives. Vue sur cathédrale de CLERMONT-FD. Libre à partir du 1er Décembre Loyer: 330€ + 60€ charges (internet, électricité, chauffage, eau et poubelles) Honoraires d'agence : 216.33€ (dont 150€ pour l'EDL Pour plus de renseignements, contactez l'AGENCE HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.
13
1 166,51 € CC
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres
Une maison individuelle de type 4 de 114m², située à BEAUMONT, rue des Percières, composée au RC d'une entrée, garage, chaufferie-buanderie, deux chambres, salle d'eau avec lavabo, douche et WC ; au 1er étage : cuisine aménagée, grand séjour, une chambre, salle de bains avec lavabo et baignoire. Jardin. Chauffage central individuel gaz. Fibre Optique. DPE NOUVELLE VERSION. LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4850.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris). Une obligation de rénover le bâtiment afin de lui faire atteindre une classe comprise entre A et E s'appliquera à compter du 01/01/2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
645 € CC
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
AURILLAC / FOIRAIL - T4 rénové situé au 2eme étage dans une résidence sécurisée. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec douche à l'talienne et WC ainsi que 2 chambres et une autre pièce pouvant servir de petite chambre ou bureau. Facilité de stationnement devant la résidence ou parking du foiral gratuit à proximité.
14
1 070 € CC
Appartement • 87 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres
Au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence de standing, agréable T4 entièrement meublé de 87,27 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée de 9 m² ouverte sur un séjour lumineux de 28 m², de deux chambres (13 m² et 11 m²), chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Appartement traversant Est/Ouest avec une agréable terrasse de 21 m². Garage fermé 1 voiture + local vélo commun. Logement accessible aux personnes à mobilité réduite. DPE : C – Chauffage individuel gaz. Dépenses énergétiques estimées : 860 à 1 210 €/an (référence 2021 à 2023). Loyer : 1 070 € CC/mois (dont 130 € de provisions sur charges). Les charges comprennent la consommation d'eau, le contrat chaudière, les charges de l'immeuble et la taxe sur les ordures ménagères. Dépôt de garantie : 940 €. Honoraires locataire : 642 € TTC (dont 192.60 € pour l'état des lieux). Adresse : 107 route de Blanzat, Clermont-Ferrand. Disponible immédiatement. Infos risques : site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
6
725 € CC
Appartement • 60,89 m² • 4 pièces • 2 chambres
F4, Clermont-Fd, près gare SNCF Clermont-Fd, Rue Fronval, près gare SNCF, F4, 60.89m² F4, avec cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, bureau, salle de bains, garage, chauffage électrique individuel+ climatisation, DPE : D « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070€ et 1490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023(abonnements compris)" LIBRE DE SUITE Loyer : 725,00€ par mois charges comprises Provisions mensuelles pour charges : 50,00€ (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 675,00€ Honoraires de location à charge du locataire : visites, constitution de dossier, rédaction de bail : 401€TTC rédaction état des lieux d'entrée : 81,00€TTC
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750 € CC
Appartement • 75,12 m² • 4 pièces • 3 chambres
MR95 - 58 avenue d'italie, Clermont Ferrand, au 2éme étage sans ascenseur d'un immeuble entretenu, appartement type 4 de 75 m2. Il se compose d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une pouvant faire office de séjour, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Chauffage individuel électrique. Un grenier complète ce bien. Appartement traversant. Le loyer charges comprises est de 750 euros. Le loyer hors charge est de 700 euros. La provision sur charges est de 50 euros et comprend l'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que la taxe des ordures ménagères. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 700 euros (comprenant le coût de l'état des lieux d'entrée). Dépot de garantie: 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous nos biens à la location sur notre site immobilier
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1 116 € CC
Appartement • 91,45 m² • 4 pièces • 3 chambres
DISPONIBLE SUITE FIN D AMENAGEMENT A NEUF DE CE LOGEMENT ! À Rochefort-Montagne, découvrez ce F4 en duplex meublé niché au dernier étage, entièrement rénové avec soin. AMENAGEMENT TERMINé Un logement où chaque détail respire le neuf : électricité refaite, isolation renforcée, double vitrage pour un confort les jours de froid - DPE C La cuisine équipée, pensée avec goût, apporte cette élégance qui fait la différence. Et pour simplifier la vie : chauffage au bois inclus dans le loyer grosse chaufferie aucune gestion de votre part, accompagnée d'une avance sur l'eau. Vous serez les premiers occupants de cet espace fraîchement réinventé. À l'étage, une mezzanine idéale pour votre futur coin TV — l'endroit parfait pour poser les valises ! Et parce que le confort c'est aussi le pratique : deux salles d'eau pour que la journée démarre sans embouteillages et 2 WC. Et si vous étiez le tout premier locataire de ce bijou - Colocation possible soit 372€ / personne - Vidéo sur demande FIBRE pour accès internet ! Honoraires à la charge du locataire de 980 € TTC Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Magali VEDRINE inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 830 705 497 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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