Location maison 790 € CC

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Riom (63200)

243MB - À louer , située en plein coeur de Riom, cette charmante maison de ville offre une configuration idéale pour une vie confortable et modulable.
Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec salle d'eau et WC, idéal pour un adolescent, un espace de télétravail, une chambre parentale ou même une activité libérale.
Au premier étage, vous serez séduit par une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace convivial parfait pour recevoir.
À l'étage supérieur, une vaste chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.
Maison pleine de charme, lumineuse, parfaitement située à deux pas des commerces, écoles, et transports. Un bien rare, offrant de multiples possibilités selon votre mode de vie.
Une buanderie et une cave complètent ce bien
Chauffage individuel électrique
Loyer 790 € charges comprises
Charges 20 € ( provision donnant lieu à régularisation annuelle )
Dépôt de garantie 770 €
Honoraires de location 693 € ( dont 185 € pour l'état des lieux )
Honoraires de 693 € TTC à la charge du locataire comprenant 185 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MURAT IMMO : Maud BOGACZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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