Superimmo

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 06/09/2025

7

845 € CC
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

AVENUE DE ROYAT – T4 Au 2? étage, agréable appartement T4 comprenant une entrée spacieuse, une cuisine aménagée, séjour-salon lumineux. L'espace nuit se compose de deux chambres et de nombreux rangements aménagés, ainsi que d'une salle de bain et WC séparé. Libre.Loyer : 780 € + 65 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle. eau froide , entretien de la chaudière et taxe d'ordure ménagères. Possibilité de louer en sus une place de stationnement à 70€/ mois. Honoraires de 756 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SA BONNET

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par SA BONNET 09/10/2025

3

582 € CC
Appartement • 58 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Un appartement de type 4, d'une surface de 58m², sis au 3ème et dernier étage d'un immeuble situé à CHAMALIERES, près de la Mairie et du centre aquatique, avenue Massenet, et composé d'une entrée avec placard, cuisine équipée, séjour double, deux chambres dont une avec penderie, salle d'eau avec lavabo, douche et wc. Chauffage central individuel gaz. Fibre Optique. DPE NOUVELLE VERSION. LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris). Une obligation de rénover le bâtiment afin de lui faire atteindre une classe comprise entre A et E s'appliquera à compter du 01/01/2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SA BONNET

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par SA BONNET 24/11/2025

7

550 € CC
Appartement • 57 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Un appartement de type 3 bis, d'une superficie de 57.92m², situé à proximité du Parc Aquatique de CHAMALIERES, avenue Jules Massenet, au 2ème étage de la Résidence, composé d'une entrée, cuisine aménagée, séjour double, deux chambres, salle d'eau et WC. Cave. Garage. Chauffage central indviduel gaz. Fibre Optique. DPE NOUVELLE VERSION. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 14/10/2025

6

990 € CC
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

CHAMALIERES, Résidence Le Parc Massenet, T4 95 m2 avec balcons, 1er étage, asc, séjour-salon de grande surface avec balcon donnant parc, 2 grandes chambres, chauffage mixte (base chauffante collective + ind électrique), cave et garage double, secteur calme et résidentiel, libre. Honoraires de 855 € TTC à la charge du locataire comprenant 665 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DU PARC

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par AGENCE DU PARC 05/11/2025

5

800 € CC
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

L'Agence du Parc vous propose en plein cœur de Chamalières, ce très bel appartement de 83 m² situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'un vaste double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un dressing et de nombreux rangements. Une cave, un garage ainsi qu'un agréable jardin viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Chauffage individuel électrique. Contact : Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13

SA BONNET

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par SA BONNET 12/09/2025

12

600 € CC
Appartement • 58 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Un F4 de 58.07m², situé à CHAMALIERES, près de la Mairie et du centre aquatique, avenue Massenet, composé d'une entrée, cuisine équipée, séjour double, deux chambres, salle d'eau et WC. Chauffage central individuel gaz. Fibre Optique. DPE NOUVELLE VERSION. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SA BONNET

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par SA BONNET 27/10/2025

11

1 035 € CC
Appartement • 4 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Un appartement de type F3, d'une superficie de 67.8 m² sis au 2ème étage de l'immeuble, composé d'une entrée, cuisine intégrée et balcon, séjour avec balcon, deux chambres avec chacune un placard, salle d'eau avec meuble vasque et douche, et WC séparé. Chauffage électrique avec radiateurs connectés. Garage. DPE NOUVELLE VERSION. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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