Location appartement 800 € CC

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chamalières (63400)

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Étage 1/2
Balcon
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

AGENCE DU PARC

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Description

L'Agence du Parc vous propose en plein cœur de Chamalières, ce très bel appartement de 83 m² situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Il se compose d'un vaste double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un dressing et de nombreux rangements.
Une cave, un garage ainsi qu'un agréable jardin viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Chauffage individuel électrique.
Contact : Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : LA1812-2538112 - Réf Superimmo : ANLXZTN7M

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Caractérisques

Loyer : 800 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 750 €

Frais d'état des lieux : 166 € - Honoraires : 664 €.

83 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 1/2
Orientation : Est / Ouest	Garage
1 cave	Balcon
Année de construction : 1950	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 31 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

406 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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