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Location appartement 1 116 € CC
91,45 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rochefort-Montagne (63210)
91,45 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rochefort-Montagne (63210)
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- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DISPONIBLE SUITE FIN D AMENAGEMENT A NEUF DE CE LOGEMENT !
À Rochefort-Montagne, découvrez ce F4 en duplex meublé niché au dernier étage, entièrement rénové avec soin. AMENAGEMENT TERMINé
Un logement où chaque détail respire le neuf : électricité refaite, isolation renforcée, double vitrage pour un confort les jours de froid - DPE C
La cuisine équipée, pensée avec goût, apporte cette élégance qui fait la différence.
Et pour simplifier la vie : chauffage au bois inclus dans le loyer grosse chaufferie aucune gestion de votre part, accompagnée d'une avance sur l'eau.
Vous serez les premiers occupants de cet espace fraîchement réinventé.
À l'étage, une mezzanine idéale pour votre futur coin TV — l'endroit parfait pour poser les valises !
Et parce que le confort c'est aussi le pratique : deux salles d'eau pour que la journée démarre sans embouteillages et 2 WC.
Et si vous étiez le tout premier locataire de ce bijou
- Colocation possible soit 372€ / personne
- Vidéo sur demande
FIBRE pour accès internet !
Honoraires à la charge du locataire de 980 € TTC
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Magali VEDRINE inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 830 705 497
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : 214626MV - Réf Superimmo : ANLXZWF3I
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| Loyer : 1 116 € CC | Charges : 116 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
Frais d'état des lieux : 496,8 € - Honoraires : 980 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91,45 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| Année de construction : 1900 | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2025.
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