Située à Saint-Ferréol-d'Auroure, à seulement 20 minutes de Saint-Étienne et 20 minutes d'Yssingeaux, cette maison meublée bénéficie d'un emplacement privilégié, à 3 minutes de l'accès RN88, dans un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre. Proche des commerces, écoles et services, elle allie confort de vie et praticité au quotidien.
D'une superficie de 80 m², la maison offre des espaces fonctionnels et bien agencés : deux chambres de 11 m², un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine séparée et entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, 3 feux gaz, lave-vaisselle), ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer fermé. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé.
En sous-sol, deux garages et une cave viennent compléter le bien. Les combles spacieux offrent un rangement supplémentaire.
Le chauffage électrique et les volets roulants électriques assurent un bon confort.
Le tout repose sur un terrain arboré d'environ 2000 m², entretenu 2 à 3 fois par an par un professionnel (inclus dans les charges) idéal pour profiter de la nature.
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 878,79€, dont 239,67€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sophie GRESSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 651 540 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 79 34 48 20 (réf. 593241 )
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