Superimmo

Cabinet CCE BENSIMHON

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 10/10/2025

1

Nous contacter
Divers • 176 m²

Saint-Vivien (17220)

Au sud de La Rochelle, aisément accessible depuis la 4 voies à louer atelier neuf livré brut de béton 176 m2 localisé dans un zone d'artisans. Construction : sol quartzé, compteur triphasé 220 V, charpente bois et bardage, hauteur intérieure 5 mètres, toiture isolée bac acier, 2 portes sectionnelles électriques de 3X2,90 M H. Attente pour la partie sanitaire. Inclus 4 places de parking + parking visiteurs. Il est proposé un bail 3/6/9 notarié, loyer mensuel de 1 600 € HT + charges mensuelles de 30 € HT pour l'entretien des communs + TF/OM, dépot de garantie deux mois soit 3 200 €, caution personnelle à prévoir. Disponibilité à la signature. Honoraires d'agence de 30 % TTC du loyer annuel + coût rédaction du bail notarié et état des lieux à charge du preneur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Cabinet CCE BENSIMHON

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 10/10/2025

2

Nous contacter
Divers • 96 m²

La Rochelle (17000)

La Rochelle - quartier du Gabut - Vieux Port, au 1er étage desservi par ascenseur, A LOUER plateau de bureaux de 96 m2 composé de deux open spaces de 26 m2 chacuns, un bureau de direction de 16 m2, une salle de réunion avec office de 17 m2, 2 sanitaires, local technique et baie de brassage. Fibre optique et alimentation RJ45. Bail commercial 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel de 2300 € HT + provision mensuelle sur charges locatives de copropriété de 85 € HT + TF/OM. 2 mois de DG. Rédaction du bail par notaire aux frais du preneur. Honoraires de commercialisation de 30 % TTC d'un an de loyer + EDL 300 € HT aux frais du preneur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Cabinet CCE BENSIMHON

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 10/10/2025

3

Nous contacter
Divers • 60 m²

La Rochelle (17000)

A LOUER LA ROCHELLE - ZFU dans un immeuble récent avec prestations de qualité, à proximité immédiate de la rocade et aéroport / ile de ré, bureaux neuf d'une surface de 60 m2 disposant de 2 accès indépendants. Ascenseur. WC PMR dans les parties communes. Est inclus à la location 1 place de parking. Caractéristiques techniques : climatisation réversible, système d'alarme, d'une baie de brassage (infrastructure réseau) et alimentation RJ45. Conditions financières : Bail sous seing privé, type 3/6/9 - professionnel ou bail dérogatoire, Loyer mensuel : 1 100 € HT + Charges : 60 € HT/mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Disponible immédiatement, idéal pour profession libérale, activité de service, startup ou entreprise à la recherche de bureaux modernes, fonctionnels et accessibles. Frais d’agence : 30 % TTC d’un an de loyer HT, à la charge du preneur et coût de 300 € HT pour l'état des lieux Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

AGENCE A. RATEAU LR

Annonce publiée le 01/08/2025

Proposée par AGENCE A. RATEAU LR 01/08/2025

1

476 € CC
Divers • 10,91 m²

La Rochelle (17000)

A louer bureau de 10.91 m² sur axe passant à La Rochelle. Accueil et sanitaires PMR en partage. Belle visibilité. Facilité de stationnement. Idéal profession médicale ou paramédicale. Loyer : 391 euros HT + 85 euros TTC de charges forfaitaires incluant eau, électricité, chauffage, taxes foncières. Frais d'agence : 797.64 euros HT. Libre de suite.

CABINET CRICE

Annonce publiée le 12/07/2025

Proposée par CABINET CRICE 12/07/2025

3

800 € CC
Divers • 75 m² • 3 pièces

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

A Louer en Charente-Maritime, proche de Marennes et visible de la départementale D 18 Un local d'une superficie d'environ 75 m², climatisé, pour activités commerciales ou professionnelles loyer mensuel 800 euros HT (assujetti à la tva) soit 960 € TTC Nos honoraires rédaction du bail inclus 2640 € TTC Réf de l'annonce 10-1941 Honoraires de 2 640 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET CRICE : Négociatrice - Cécile CROCHEZ Carte T 170120160000003012 RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

AGENCE A. RATEAU LR

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par AGENCE A. RATEAU LR 10/09/2025

1

5 426 € CC
Divers • 114,48 m²

La Rochelle (17000)

A louer local situé en centre ville de La Rochelle en zone piétonne derrière le vieux port. D'une surface de 114 m2 avec large vitrine : 5.84 m2. Loyer : 5 166 euros HT. Taxes foncières à la charge du preneur : 4 500 euros (en cours de réactualisation à la baisse). Nouveau bail de type "américain" notarié à la charge du preneur. Frais d'agence : 9 298.80 euros HT.

L'Adresse Saint Agnant

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par L'Adresse Saint Agnant 26/09/2025

6

2 720 € CC
Divers • 200 m²

Royan (17200)

Local commercial de 200m² à louer dans la zone commerciale de Royan 2 Concorde En excellent état, avec parkings devant, aménagé avec cabines d'essayage. Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Cabinet CCE BENSIMHON

Annonce publiée le 07/03/2025

Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 07/03/2025

3

Nous contacter
Divers • 72 m²

La Rochelle (17000)

Commune de La Rochelle, dans un environnement de quartier avec de nombreux commerces, écoles... à louer local commercial d’angle ou bureaux de 72 m2 comprenant un show-room/open space de 36 m2 environ, un garage de 36 m2 environ. Prises RJ45. Un sanitaire. Grande vitrine de 4 ml. Chauffage électrique. Bail dérogatoire de 24 à 35 mois, loyer mensuel de 850 € non soumis à TVA + provision mensuelle de 85 € de taxe foncière / ordures ménagères. Pas de copropriété. Disponible à la signature. POSSIBILIE DE BAIL COMMERCIAL 3/6/9 SOUS CONDITION D'ACTIVITE Honoraire de location de 30 % TTC du loyer annuel hors cout du bail et de l'état des lieux en sus à charge du preneur Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Agence du marché

Annonce publiée le 29/03/2025

Proposée par Agence du marché 29/03/2025

8

1 200 € CC
Divers • 175 m² • 5 pièces

Rochefort (17300)

Belle visibilité pour ce grand local commercial d'environ 150 m2 tout en rez-de-chaussée composé d'une grande boutique, pièces, réserve, 2 wc - A l'étage 2 pièces pour environ 25 m2 - BAIL 3/6/9 - tous commerces sauf nuisance - Loyer : 1 200€ net - 2 mois de dépot de garanties 2400€ - Frais d'agenbce 1200€ ttc + frais de bail via notaire charge prendeur

Immocoeur

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par Immocoeur 04/09/2025

2

4 000 €
Divers

Ferrières (17170)

Local commercial neuf de 272m² A proximité de la zone commerciale de FERRIERES D'AUNIS, zone en pleine expansion : A LOUER local commercial de 272m² neuf brut de béton, fluides en attente (livraison Novembre 2025). Dossier sur demande après contact téléphonique. Les commerces déjà présents sont les suivants : Boulangerie « Fournil du Talmeunier », Sécuritest, Allianz Assurances, Pil’Poêle, Fitness Planète, Parfumerie/Esthétique, Optique, Comptoir Animal, Norauto, La Cervoiserie, Le Marché aux Affaires, Mac Donald, Quipao, Bricomarché, Gamm Vert Sport 2000, un fleuriste, un coiffeur, un lavage auto, Quad, etc... Pourquoi pas vous ?

OFFICE DE LA PROPRIETE

Annonce publiée le 12/10/2025

Proposée par OFFICE DE LA PROPRIETE 12/10/2025

4

1 500 €
Divers • 230 m²

Royan (17200)

A LOUER : Local commercial d'environ 230 m² sur 2 niveaux, comprenant : Espace de vente avec vitrine, bureaux, 2 toilettes. Parkings. DISPONIBLE : AVRIL 2026

CABINET CRICE

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par CABINET CRICE 29/10/2025

2

3 091 € CC
Divers • 185 m²

Royan (17200)

A Louer en entrée de ville de Royan (172300) Charente Maritime, un local d'une superficie d'environ 185 m² pouvant convenir à de nombreuses activités sauf métiers de bouche. loyer mensuel 3090 € HT plus TVA Prévoir une reprise de travaux à hauteur de 38 000 € (factures a l'appui) nos honoraires 6 000 € TTC Réf de l'annonce 10-2436 Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET CRICE : Négociatrice - Cécile CROCHEZ Carte T 170120160000003012 RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

CABINET CRICE

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par CABINET CRICE 31/10/2025

3

800 € CC
Divers • 28 m² • 1 pièce

Royan (17200)

A louer à Royan 17200 Charente Maritime 17 un bureau d'une superficie d'environ 28 m² ce bureau se situe dans un ensemble comprenant déjà deux autres bureaux qui sont loués. WC et salle d'attente commun. loyer mensuel comprenant les charges : 800 € nos honoraires 1920 € réf de l'annonce 10-2433 Honoraires de 1 920 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET CRICE : Négociatrice - Cécile CROCHEZ Carte T 170120160000003012 RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Cabinet CCE BENSIMHON

Annonce publiée le 07/03/2025

Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 07/03/2025

1

Nous contacter
Divers • 1 500 m²

La Rochelle (17000)

La Rochelle - ZAC de 1er ordre, à louer belle surface commerciale de 1500 m2 bénéficiant d'une large visibilité en angle sur une artère principale et 25 places de parkings privées. Accès livraison aisé. CDAC autorisée pour équipement de la personne. Le local sera libre pour une nouvelle exploitation à compter du 1er juillet 2025. Il est proposé un bail commercial notarié - loyer mensuel 12 500 € HT + foncier. Dépôt de garantie de 2 mois à verser à la signature du bail. Etat des lieux d'entrée par huissier à charge du preneur. Honoraires de commercialisation de 30 % TTC du loyer annuel. (((photo non contractuelle))) Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Cabinet CCE BENSIMHON

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 22/03/2025

2

Nous contacter
Divers • 110 m²

Aytré (17440)

La Rochelle, 1ère couronne, au sein d'une ZAC, à louer local commercial / activité de 110 m2 composé d'un showroom avec vitrine, un atelier, une réserve, 2 sanitaires et bureau. Galetas pour un usage de stockage (100 m2 environ). Parking clientèle en façade. Bail 3/6/9 - dérogatoire 35 mois neuf, loyer mensuel de 1550 € HT + taxe foncière, ordures ménagères, entretien des espaces verts (120 € HT / mois). Dépôt de garantie : deux mois soit 3 100 €. Disponible immediatement Honoraires de location 30 % TTC du loyer annuel hors coût du bail et de l'état des lieux d'entrée (300 € HT), à charge du preneur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Location - bien divers - Charente-Maritime (17)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :