Superimmo

Cabinet CCE BENSIMHON

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 06/12/2025

1

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Divers • 117 m²

La Rochelle (17000)

La Rochelle - Zone Artisanale Les Rivauds, A LOUER bureaux / showroom de 117 m2 composé au rez-de-chaussée d'un espace de 32 m2 avec sanitaires et un étage de 85 m2 agencé d'un open space, de 3 bureaux de 8 m2, 12 m2 et 20 m2 environ, salle d'eau et espace cuisine. L'étage est accesible par une entrée indépendante et par le bureau du rez-de-chaussée. Petit stockage de 6 m2 en complément. Est inclus dans la location un parking en façade. Climatisation pour l'étage. Ce lieu sera disponible à la location au plus tard en mars 2025. Mise en place d'un bail commercial 3/6/9 notarié - loyer mensuel 1500 € HT + provision mensuelle sur TF de 80 € HT + consommation d'eau. DG de 3000 € à verser. Honoraire de location, rédaction du bail notarié et EDL à charge du preneur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Cabinet CCE BENSIMHON

Annonce publiée le 27/06/2025

Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 27/06/2025

1

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Divers • 200 m²

Angoulins (17690)

Au cœur du centre-bourg d’Angoulins, à proximité immédiate des commerces et des stationnements, nous vous proposons à la location ce petit immeuble indépendant d’environ 200 m2, répartis sur deux niveaux d’environ 100 m2 chacun, complétés par une cave carrelée pouvant servir d’espace de stockage ou de local technique. Le rez-de-chaussée est équipé d’un sanitaire PMR et d’une porte automatique. L’étage, livré à blanc, dispose d’un point d’eau et d’un sanitaire, avec la possibilité d’y créer un accès indépendant, permettant ainsi l’aménagement d’un appartement ou d’un espace professionnel séparé. L’immeuble bénéficie d’un plancher haut renforcé (500 kg/m2), permettant une grande souplesse d’aménagement selon l’activité. Cellule commerciale climatisée. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale de proximité, ou à des professions de services, notamment médicales, paramédicales ou liées aux services à la personne. Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans moyennant un loyer mensuel 2600 € HT HC + TF/OM facturée au locataire. Versement d'un dépôt de garantie de 2 mois à la signature du bail. L'ensemble des coûts de rédaction du bail par avocat, honoraires de commercialisation et état des lieux entrées seront supportés par le preneur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

AGENCE A. RATEAU LR

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par AGENCE A. RATEAU LR 09/12/2025

1

450 € CC
Divers • 14 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

A louer, bureaux disponibles au 1er et dernier étage, quartier St Maurice - La Rossignolette sur axe passant à La Rochelle. Facilité d'accès. Salle d'attente, sanitaires en commun + sanitaires . Loyer par bureau : 390 euros (pas de TVA) + 60 euros de provisions sur charges incluant l'eau, le chauffage, l'électricité. Taxes foncières à la charge du preneur. Frais d'agence : 795.60 euros HT.

Cabinet CCE BENSIMHON

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 14/12/2024

2

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Divers • 510 m²

Saint-Médard-d'Aunis (17220)

Découvrez ces locaux professionnels rénovés, alliant fonctionnalité et modernité, dans un cadre privilégié à quelques kilomètres de La Rochelle en Zone Artisanale / d'Activité. Proposant une surface totale de 510 m2, ces locaux se composent de 135 m2 de bureaux modernes et fonctionnels ainsi que de 320 m2 d’entrepôt équipé d'une porte sectionnelle pour le stockage ou une activité artisanale. Les bureaux bénéficient d’un aménagement récent avec isolation renforcée & d'un système de climatisation réversible, agencé d'un sas d'accueil, divers bureaux et salle de réunion, double sanitaires. Le batiment est équipé de baie de brassage, fibre optique, vidéo surveillance et alarme. Le terrain de 3 600 m2 est entièrement clôturé et inclut 12 places de stationnement, dont une accessible PMR. Idéalement situé dans une zone dynamique et accessible, cet espace est prêt à accueillir votre activité professionnelle. Il sera disponible à partir de juin 2025 et sera mis en place un bail 3/6/9 neuf notarié moyennant un loyer mensuel HT de 3 500 € + Taxe Foncière. Dépôt de garantie de 2 mois à verser à la signature du bail. Frais d'honoraires de location, état des lieux et rédaction du bail à charge du preneur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

ERA GEST'HOME

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par ERA GEST'HOME 04/06/2025

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1 302 € CC
Divers • 75 m²

Clavette (17220)

Un local professionnel très bien aménagé et équipé d'environ 70 m² composé d'une salle de réunion, d'une cuisine, d'une salle de bains avec toilettes situé au 1er étage. 2 places de stationnement. Taxe fonciere à la charge de l'acquéreur sur présentation de l'avis. Activités : bureaux Loyer : 1302.10 CC PAS DE DROIT AU BAIL L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE A. RATEAU LR

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par AGENCE A. RATEAU LR 18/11/2025

1

1 780 € CC
Divers • 74 m²

Aytré (17440)

Dans centre commercial au sud de La Rochelle, local de 74 m2 bénéficiant d'une large façade (7.27 M) et comprenant : surface commerciale, sanitaires, réserve. Facilité de stationnement. Bonne visibilité. Libre au 1er janvier 2026. Tous commerces sauf nuisances. Loyer : 1650 euros HT + 130 euros HT de charges dont la taxe foncière à la charge du preneur. Frais d'agence : 2970 euros hors taxes.

LOGIMAX

(223 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par LOGIMAX 20/11/2025

(223 avis)

1

110 € CC
Divers • 15,45 m²

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - CENTRE VILLE - A deux pas du Vieux Port, rue Saint Louis, place de parking en sous sol à louer pour l'emplacement d'une voiture ! Disponible à partir du 8 Décembre

CABINET CRICE

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par CABINET CRICE 29/05/2025

2

960 € CC
Divers • 64 m²

Royan (17200)

A louer dans le centre ville de Royan, deux bureaux d'une surface chacun de 64 m² loyer mensuel 960 euros non assujetti à la TVA Charges mensuel 240 euros nos honoraires 2304 euros TTC Réf de l'annonce 10-1468 Honoraires de 2 304 € à la charge du locataire. Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET CRICE : Négociatrice - Cécile CROCHEZ Carte T 170120160000003012 RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Arthurimmo.com Matha Immo

(170 avis)

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Matha Immo 10/12/2025

(170 avis)

10

500 € CC
Divers

Matha (17160)

Local commercial matha centre, local commercial de 98 m2 dont partie magasin, bureau et réserve, une pièce de 23 m2 et sanitaires. libre de suite - façade refaite à neuf - vitrine avec porte sécurisée - possibilité de modifier les volumes ( cloisons légères ) loyer : 500 euros / mois - dépot garantie : 500 euros - honoraires agence : 300 euros ttc bail / etat des lieux. -

ROYAN IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 27/06/2025

9

1 900 €
Divers • 96 m²

Royan (17200)

ROYAN - Local commercial de 96 m² avec vitrine, résidence Montmartre, face au Marché Central. En très bon état (année 2012). Très bonne visibilité, sur un axe incontournable de ROYAN. Composé de 3/4 bureaux séparés par des cloisons vitrées ( possibilité d'aménager différemment) , accueil, réserve et sanitaire. Parking public dans le sous-sol de l'immeuble et en face de la résidence. Normes PMR. - Bail professionnel (6 ans) : Loyer mensuel : 1900 EUR HT 2 mois de caution ou - Bail commercial (3/6/9 ans) : Loyer mensuel : 1900 EUR HT Droit d'entrée : 25 000 euros

Guy Hoquet La Tremblade

(173 avis)

Annonce mise à jour le 25/06/2025

Proposée par Guy Hoquet La Tremblade 25/06/2025

(173 avis)

6

612 € CC
Divers • 44 m²

La Tremblade (17390)

Local pour bail professionnel disponible de suite 44 m² répartit comme suit: deux bureaux distincts, un sanitaire

Cabinet CCE BENSIMHON

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 05/12/2025

2

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Divers • 720 m²

Salles-sur-Mer (17220)

Agllomération rochelaise - CDA en zone artisanale, localisé à 10 min de la rocade, sur un terrain de 1 450 m2 clos et sécurisé, A LOUER BATIMENT D'ACTIVITE de 720 m2 composé d'une 1ère partie bureau de 50 m2 (deux bureaux + sanitaire / kitchenette), deux bureaux de 6 m2 chacun, showroom / exposition 380 m2 HSF de 4 M + double espace de stockage de 125 m2 et 156 m2 accessible par diverses portes sectionnelles manuelles & électriques - HSF de 5 à 6 M. Climatisation dans le showroom, alarme, alimentation RJ45 et fibre optique, baie de brassage. Parking privé . Bail 3/6/9 notarié moyennant un loyer mensuel de 5 000 € HT + provision mensuelle sur TF/OM de 200 € HT. DG de deux mois à verser à la signature du bail. Disponible à la signature. Frais afférents à la location, rédaction bail et EDL à charge du preneur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Cabinet CCE BENSIMHON

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 15/02/2025

1

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Divers • 220 m²

Aytré (17440)

Secteur Aytré - La Rochelle - en plein cœur de la zone artisanale, A LOUER un ensemble de locaux d'activité neufs de 220 m2 comprenant au rez-de-chaussée deux ateliers de 61 m2 chacun environ accessible par une porte sectionnelle aux dimensions de 3 X 3 M H et deux bureaux de 98 m2 au 1er étage desservis par un sas d'entrée. Hauteur sous faitage pour la partie professionnelle : 3,50 mètres. Les bureaux seront livrés finis avec sanitaires et accessible par un escalier extérieur. A votre disposition un parking en façade de chaque espace. Disponible d'ici juin 2025. Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 notarié moyennant un loyer mensuel de 1800 € sans TVA hors charges + taxe foncière et ordures ménagères. Dépôt de garantie de 3600 € à verser à la signature du bail. photo non contractuelle Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Cabinet CCE BENSIMHON

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 15/02/2025

2

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Divers • 20 m²

La Rochelle (17000)

La Rochelle, centre ville en face d'un parking, dans un environnement commerçant bénéficiant d'un trafic automobile/bus, A LOUER local commercial d'angle de 20 m2 refait à neuf. Vitrine de 3 ml. Possibilté d'y exploiter une activité de restauration sous conditions et sans extraction d'air. Disponible à la location à compter d'avril 2025. Il est proposé un bail commercial 3/6/9 notarié avec un loyer à 750 € HT HC / mois + taxe foncières et ordures ménagères, charges locatives de copropriété (consommation d'eau). Dépôt de garantie de deux termes de loyers à verser à la signature du bail. Honoraires de location, de rédaction d'état des lieux et bail notarié pris en charge par le preneur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

CABINET CRICE

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par CABINET CRICE 19/11/2025

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4 000 € CC
Divers • 500 m² • 4 pièces

Royan (17200)

A louer dans la zone de ROYAN 2 en emplacement numéro 1 BIS un local commercial avec vitrine en bon état d'une surface d'environ 500m² comprenant trois bureaux , un espace cuisine et sanitaire. Loyer ANNUEL : 48 000.00 euros HT assujetti à la TVA Loyer MENSUEL : 4 000.00 euros HT assujetti à la TVA Provision sur charges : 640.00 euros par mois pour la taxe foncière plus charge entretien pelouses extérieures Nos Honoraires : 9 600.00 euros TTC NOS REF : 10-498 Honoraires de 9 600 € à la charge du locataire. Provision sur charges 640 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET CRICE : Négociatrice - Cécile CROCHEZ Carte T 170120160000003012 RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Location - bien divers - Charente-Maritime (17)

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