Superimmo

CABINET CRICE

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par CABINET CRICE 29/05/2025

1

1 900 € CC
Divers • 165 m²

Médis (17600)

A louer sur la commune de MÉDIS en Charente Maritime (17) sur l'axe ROYAN MÉDIS. Dans un ensemble immobilier deux cellules de 165 m² environ, livrées brut de béton, entièrement isolées à usage commerciales. Possibilité de louer les deux cellules. Loyer mensuel pour une cellule 1 900.00 HT euros (assujetti à la TVA). Nos honoraires 4 560.00 TTC euros. Location disponible à partir du 1er mars 2023. Nos réf 10-2239P Honoraires de 4 560 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET CRICE : Négociatrice - Cécile CROCHEZ Carte T 170120160000003012 RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Cabinet CCE BENSIMHON

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 09/10/2025

2

Nous contacter
Divers • 670 m²

La Rochelle (17000)

CDA La Rochelle - en zone artisanale, accessible par des voies rapides, A LOUER batiment de stockage / logistique de 2095 m2 bénéficiant de son entrée indépendante par portail coulissant. Un bureau - sanitaire / vestiaire. Sytème d'alarme. Présence d'un quai de déchargement et 1 porte sectionnelle 5 Mètres Hauteur. Grande hauteur sous faîtage entre 9 et 12 mètres, 4 trappes de désenfumage. Bardage simple peau, toiture isolée et structure métallatique. Alimentaiton 380 Volts. Possibilité de louer en sus les racks. Disponible à la signature, il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 ssp ou notarié, moyennant un loyer mensuel HC de 11000 € HT + TF/OM. Dépôt de garantie de 2 termes. Rédaction du bail commercial par le conseil du bailleur aux frais du preneur. Honoraires de commercialisation 30 % TTC d'un an de loyer et d'état des lieux d'entrée 500 € HT à charge du preneur Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Agence Baratte Immobilier

(68 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Agence Baratte Immobilier 20/11/2025

(68 avis)

4

665 € CC
Divers • 37,35 m² • 2 pièces

Rochefort (17300)

Local commercial en plein coeur du Centre-ville de Rochefort d'environ 37 m2 comprenant une pièce principale avec meubles/étagères et vitrine, une réserve avec meuble vasque et un wc. Chauffage électrique. Disponible le 6 avril 2026. Loyer mensuel charges comprises : 715.00 € Loyer mensuel : 665.00 € Provision mensuelle pour charges : 50.00 € (charges communes générales, eau et taxe foncière) Dépôt de garantie : 1330.00 € Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1197.00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET CRICE

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par CABINET CRICE 20/11/2025

3

780 € CC
Divers • 54 m²

Cozes (17120)

A Louer à Cozes 17120, Charente Maritime, un local commercial livré brut de placo d'une superficie d'environ 54 m² avec arrivée eau et Edf. loyer mensuel 650 € plus TVA soit 780 € TTC Réf de l'annonce 10-1246 nos honoraires rédaction du bail inclus : 2 160 € TTC Honoraires de 2 160 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 650 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET CRICE : Négociatrice - Cécile CROCHEZ Carte T 170120160000003012 RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Eco Immobilier

(401 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025

Proposée par Eco Immobilier 26/04/2025

(401 avis)

8

2 050 € CC
Divers • 122 m² • 1 pièce

Périgny (17180)

L' agence Eco-Immobilier vous propose sur la commune de Périgny, proche accès Beaulieu, un local commercial de 122.27m². Composé de 2 cellules formant un plateau complet, toilette indépendante avec espace de rangement. 2 grandes vitrines de 6.10m et 5.40m, chacun avec une porte d'entrée. 3 emplacements de parking dont 1 équipé d'une borne de recharge électrique. Chauffage clim réversible. PAS DE RESTAURATION. Libre de suite Loyer nu: 1990 euros HT Provisions mensuelle 60 euros HT ( Eau + Communs) / Régularisation annuelle Loyer complet mensuel charges comprises: 2050 euros HT, soit 2460 euros TTC Dépôt de garantie: 3980 euros HT Honoraires de location: 1425 euros TTC (à la charge du preneur) Taxe foncière (à la charge du preneur) Bail réalisé par Notaire

CABINET CRICE

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par CABINET CRICE 29/05/2025

1

2 350 € CC
Divers • 480 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

A louer en Charente Maritime, Zone de la queue de l'Ane à St Sulpice de Royan 17200 1 cellule de 480 m² avec une mezzanine de 120 m² Livraison mars 2026, loyer mensuel HT 2 350 € Honoraires : 5 640 € rédaction bail inclus Réf de l'annonce 10-1058 Honoraires de 5 640 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET CRICE : Négociatrice - Cécile CROCHEZ Carte T 170120160000003012 RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Cabinet CCE BENSIMHON

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 19/09/2025

1

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Divers • 285 m²

Lagord (17140)

Découvrez cet emplacement de 285 m2 (dont 250 m2 de surface commerciale), situé au cœur d’un retail park commercial dynamique à LA ROCHELLE. Cette surface conviendra à toute typologie d'activité (restauration envisagée) Climatisation. Par ailleurs, il offre un vaste parking commun pour la clientèle ainsi qu'un parking privé pour le personnel et également un accès livraison dédié. Conditions locatives : bail 3/6/9 sous seing privé, Loyer de 5 000 € HT/mois (paiement trimestriel) + charges communes de 10 € HT/m2/an + taxe foncière (environ 7 € HT / m2 / an), dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Ce local, idéalement aménageable, bénéficie d’un emplacement premium et d’une grande visibilité dans un environnement commerçant, à proximité d’un pôle loisirs et d’un hypermarché attractif, garantissant un flux constant de clientèle. La localisation stratégique aux portes de La Rochelle, et l’accès à des équipements modernes en font une opportunité unique pour développer votre activité. Honoraires de co-commercialisation correspondant à 10 % HT de 3 années de loyers à la signature du bail Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Agence du marché

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Agence du marché 25/09/2025

33

4 400 € CC
Divers • 264 m²

Rochefort (17300)

A proximité de la Place Colbert, en angle de 2 rues, très beaux locaux d'environ 264 m2 composés d'un vaste coin accueil de 61,59 m2, 7 grands bureaux, salle de réunion, sanitaires, local technique, zone clim...Une courette. En complément en sous-sol, 3 grandes pièces (une avec nombreux rangements, un espace cuisine et archives. disponible de suite. Loyer : 4 400€/mois (non assujetti à la TVA) + foncier - un mois de dépôt de garantie 4 400€ - Frais d'agence 4 400€ TTC

Cabinet CCE BENSIMHON

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 19/03/2025

2

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Divers • 110 m²

Aytré (17440)

Aytré, centre bourg, à louer bureaux de 110 m2 sur deux niveaux. Rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite. Le rez-de-chaussée se compose d'un accueil de 18 m2 avec un sanitaire PMR, dans sa continuité un bureau de 14 m2, dégagement et rangement ainsi qu'un espace kitchenette. Au 1er étage, un pallier desservant 3 bureaux de 7,3 m2, 11,6 m2 et une grande pièce de 22 m2. Sanitaire sur palier. Équipements disponibles : baie de brassage, alimentation RJ45, local vélo et cour privée avec 4 places de parkings privées. Disponible à la signature. Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans notarié moyennant un loyer mensuel hors charges de 1 800 € sans TVA + 140 € de provision mensuelle sur TF/OM. Dépôt de garantie de 2 termes. Honoraires de location, de rédaction du bail et état des lieux entrée à charge du preneur Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

CABINET CRICE

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par CABINET CRICE 29/05/2025

1

2 100 € CC
Divers • 250 m²

Royan (17200)

A LOUER en Charente-Maritime dans Royan 2, un local commercial d'une superficie d'environ 250 m² avec vitrines. Partie commerciale d'environ 146 m², partie réserve d'environ 50 m² et un mezzanine d'environ 50 m². Loyer mensuel : 2100 euros HT Plus taxes foncières environ 1600 € nos honoraires TTC 5040 € Réf de l'annonce 10-1153 Honoraires de 5 040 € à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET CRICE : Négociatrice - Cécile CROCHEZ Carte T 170120160000003012 RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Cabinet CCE BENSIMHON

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 10/10/2025

2

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Divers • 197 m²

Saint-Vivien (17220)

Au sud de La Rochelle, aisément accessible depuis la 4 voies à louer atelier neuf livré brut de béton 197 m2 localisé dans une zone d'artisans. Construction : compteur triphasé, charpente bois et bardage, hauteur intérieure 5 mètres, toiture isolée bac acier, sol quartzé, 2 portes sectionnelles électriques de 3 X 2,90 M H, bureaux et mezzanine. Travaux sanitaires à prévoir (attentes desservies) Il est inclus 4 places de parking + parking visiteurs. Il est proposé un bail 3/6/9 notarié, loyer mensuel de 1 790 € HT + 30 € HT de charges mensuelle (entretien parties communes) + TF/OM, dépot de garantie deux mois soit 3 580 €, caution personnelle à prévoir. Disponibilité à la signature. Honoraires d'agence de 30 % TTC du loyer annuel + coût rédaction du bail notarié à charge du preneur. Rédaction de l'état des lieux par le bailleur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

l'Adresse Jonzac

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par l'Adresse Jonzac 03/11/2025

8

800 € CC
Divers • 96 m² • 5 pièces

Jonzac (17500)

Local commercial 96 m² idéalement placé avec grande vitrine et parking gratuit à proximité. Il dispose actuellement d'une surface de vente, 3 cabines et une réserve. Libre au 1er novembre. Pas de droit au bail.

CABINET CRICE

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par CABINET CRICE 14/11/2025

3

1 900 € CC
Divers • 103 m²

Les Mathes (17570)

A Louer à La Palmyre, Les Mathes 17570, en Charente Maritime, un local commercial d'une surface d'environ 100 m² avec espace sanitaire. loyer mensuel assujetti à la TVA 1900 HT Nos honoraires avec rédaction du bail inclus 4 560 € TTC Réf de l'annonce 10-1750 Honoraires de 4 560 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET CRICE : Négociatrice - Cécile CROCHEZ Carte T 170120160000003012 RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Cabinet CCE BENSIMHON

Annonce publiée le 24/05/2025

Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 24/05/2025

3

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Divers • 270 m²

La Rochelle (17000)

Situé dans un environnement industriel dynamique de La Rochelle, à deux pas de l'aéroport et facilement accessible via la rocade, ce plateau de bureaux neuf et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) offre un cadre de travail idéal. D’une surface totale de 270 m2, cet espace lumineux et modulable se compose d’une grande salle pouvant être aménagée en plusieurs bureaux privatifs ou en open space, d’une salle de réunion fonctionnelle pour 143 m2, ainsi que de bureaux complémentaires à l’étage (75 m2 et 36 m2). Vous bénéficierez également d’un espace commun convivial dédié aux pauses. Les locaux sont équipés de parkings privatifs, d’un chauffage électrique performant ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Conditions financières : - Bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans rédigé par le conseil du bailleur - Loyer mensuel HT HC : 3 900 € - Charges mensuelles HT : taxe foncière et ordures ménagères, consommation d'eau, entretien des espaces verts - Dépôt de garantie : 7 800 € - Honoraires d’agence : 11 700 € TTC (30 % TTC d’un an de loyer) + coût état des lieux entrée de 300 € HT aux frais du preneur Disponibilité : juillet 2025. *Photos non contractuelles.* Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Guy Hoquet La Tremblade

(173 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par Guy Hoquet La Tremblade 20/09/2025

(173 avis)

13

1 200 €
Divers • 145 m²

La Tremblade (17390)

Emplacement de choix pour ce local commercial d'une surface de 145 m² situé en plein centre ville. Idéalement conçu pour accueillir votre activité commerciale et bénéficier d'une visibilité exceptionnelle avec une boutique de 128 m², une réserve, trois accès bien définis, un sanitaire, grandes vitrines donnant sur la rue commerçante Loyer TTC/ HC: 1200, 00 euros Taxe foncière à la charge du preneur Disponibilité immédiate pour lancer votre activité.

Location - bien divers - Charente-Maritime (17)

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