Location divers

176 m²

Saint-Vivien (17220)

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Description

Au sud de La Rochelle, aisément accessible depuis la 4 voies à louer atelier neuf livré brut de béton 176 m2 localisé dans un zone d'artisans. Construction : sol quartzé, compteur triphasé 220 V, charpente bois et bardage, hauteur intérieure 5 mètres, toiture isolée bac acier, 2 portes sectionnelles électriques de 3X2,90 M H. Attente pour la partie sanitaire. Inclus 4 places de parking + parking visiteurs. Il est proposé un bail 3/6/9 notarié, loyer mensuel de 1 600 € HT + charges mensuelles de 30 € HT pour l'entretien des communs + TF/OM, dépot de garantie deux mois soit 3 200 €, caution personnelle à prévoir. Disponibilité à la signature. Honoraires d'agence de 30 % TTC du loyer annuel + coût rédaction du bail notarié et état des lieux à charge du preneur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 2848 - Réf Superimmo : ANLXZN2KB

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Caractérisques

Dépôt de garantie : 3 200 €

Frais d'état des lieux : 300 € - Honoraires : 5 100 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	176 m²
Année de construction : 2024

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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