Location divers

72 m²

La Rochelle (17000)

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Cabinet CCE BENSIMHON

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Description

Commune de La Rochelle, dans un environnement de quartier avec de nombreux commerces, écoles... à louer local commercial d’angle ou bureaux de 72 m2 comprenant un show-room/open space de 36 m2 environ, un garage de 36 m2 environ. Prises RJ45. Un sanitaire. Grande vitrine de 4 ml. Chauffage électrique. Bail dérogatoire de 24 à 35 mois, loyer mensuel de 850 € non soumis à TVA + provision mensuelle de 85 € de taxe foncière / ordures ménagères. Pas de copropriété. Disponible à la signature. POSSIBILIE DE BAIL COMMERCIAL 3/6/9 SOUS CONDITION D'ACTIVITE Honoraire de location de 30 % TTC du loyer annuel hors cout du bail et de l'état des lieux en sus à charge du preneur Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 07/03/2025 - Réf. agence : 2772 - Réf Superimmo : ANLXY0XMC

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Caractérisques

Dépôt de garantie : 1 700 €

Frais d'état des lieux : 300 € - Honoraires : 2 850 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	72 m²

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Siren : 501897862 - N° de carte professionnelle : CPI17022018000031789