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110 m²

Aytré (17440)

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Description

La Rochelle, 1ère couronne, au sein d'une ZAC, à louer local commercial / activité de 110 m2 composé d'un showroom avec vitrine, un atelier, une réserve, 2 sanitaires et bureau. Galetas pour un usage de stockage (100 m2 environ). Parking clientèle en façade. Bail 3/6/9 - dérogatoire 35 mois neuf, loyer mensuel de 1550 € HT + taxe foncière, ordures ménagères, entretien des espaces verts (120 € HT / mois). Dépôt de garantie : deux mois soit 3 100 €. Disponible immediatement Honoraires de location 30 % TTC du loyer annuel hors coût du bail et de l'état des lieux d'entrée (300 € HT), à charge du preneur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 22/03/2025 - Réf. agence : 2783 - Réf Superimmo : ANLXY54B6

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Caractérisques

Dépôt de garantie : 3 100 €

Frais d'état des lieux : 300 € - Honoraires : 4 950 €. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m²

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