Superimmo

Centre Immobilier Toulousain

Annonce publiée le 20/08/2025

Proposée par Centre Immobilier Toulousain 20/08/2025

6

9 600 €
Divers • 51,64 m²

Toulouse (31000)

Local commercial / Jean Jaures Toulouse quartier Jean Jaurès / Gabriel Péri / Saint Aubin. Situation idéale pour ce local commercial ou professionnel en hyper centre de Toulouse. Ancien salon de coiffure, il comprenant une surface de vente d'environ 20.46m², un espace bureau, et une arrière-boutique d'environ 17m², ainsi que des toilettes et une douche. Le local est totalement autonome. Bail neuf Restrictions : Pas d'activité de restauration, de débit de boisson ou de commerce d'alimentation. Loyer annuel : 9 60€ soit 800€ par mois Droit d'entrée : 6 000 € Charges : taxes foncières + eau Honoraire agence HT à la charge du locataire : 20% du montant total de loyer annuel soit 1920 €

LOCAGESTION

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par LOCAGESTION 29/05/2025

9

Nous contacter
Divers • 50 m² • 3 pièces

Toulouse (31000)

Toulouse, hypercentre - Local professionnel de 50m² à la Place d'Assezat Adresse emblématique, cadre d'exception ! Installez votre activité au coeur de Toulouse, à quelques pas de la prestigieuse Place d'Assezat. Ce local professionnel de 50 m² rénové se situe au 2ème étage avec ascenseur neuf dans un immeuble classé, alliant cachet historique et confort moderne. Le local se compose de deux pièces principales lumineuses, idéales pour un bureau ou une salle de consultation, d'une troisième pièce parfaite pour une salle d'attente ou un espace complémentaire, ainsi que de toilettes indépendantes. Les atouts supplémentaires : Rénovation récente, offrant un cadre professionnel soigné Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Ascenseur neuf, assurant une accessibilité totale Disponible immédiatement, ce bien rare conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet ou un bureau souhaitant bénéficier d'une adresse prestigieuse dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Loyer mensuel : 990.00 € charges comprises, incluant 50.00 € de provision pour les charges de l'immeuble et la consommation d'eau (régularisation annuelle)Dépôt de garantie : 940.00 €Honoraires de location : 506,00 € TTC à la charge du locataire Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 940 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

France Proprio

Annonce mise à jour le 25/10/2025

Proposée par France Proprio 25/10/2025

9

2 833 € CC
Divers • 149 m²

Toulouse (31000)

France-Proprio vous propose : COMPANS CAFFARELI : Bureaux traversants d'environ 150m² situés dans le centre de Toulouse, proches des axes périphériques. Idéal pour développer votre clientèle, venez vite visiter cet espace d'activité au grand potentiel. Comprenant un espace d'accueil, 5 bureaux avec une circulation centrale, espace repos, sanitaires, ces espaces sont modulables. Toutes activités professions libérales. Possibilité de louer des places de parking. Disponible maintenant ! Loyer : 2833.00 euros CC dont 300.00 euros de charges (chauffage, eau) ne comprenant pas la taxe foncière. Dépôt de garantie 3 mois soit : 7599.00 euros Honoraires charge locataire : 30% du loyer annuel : 9118.00 euros Référence annonce : L6115 FRANCE PROPRIO 05.61.62.62.23 Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion Constituez votre dossier sur

Cabinet Ficat Moulas

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par Cabinet Ficat Moulas 31/01/2025

5

3 000 € CC
Divers • 98 m²

Toulouse (31200)

TOULOUSE CHEMIN DE FONDEYRE - A LOUER Local situé au 1er et dernier étage avec plusieurs bureaux, climatisation, coin cuisine, et wc. La taxe foncière est à la charge du locataire et est comprise dans les charges Loyer et charges au trimestre : 3000 € HT + 760 € de provisions sur charges Dépôt de garantie: 2000 € honoraires location 1 800 € false

Centre Immobilier Toulousain

Annonce mise à jour le 13/06/2025

Proposée par Centre Immobilier Toulousain 13/06/2025

23

1 500 €
Divers • 108,55 m² • 8 pièces

Toulouse (31000)

Local professionnel- Toulouse Carmes Notre agence vous invite à venir découvrir ce local professionnel situé au coeur du quartier dynamique des Carmes, proche des transports en communs et des commerces. Développant une surface habitable de 108 m² pour une surface totale de 208 m² répartie sur deux niveaux, il sera parfait pour accueillir votre activité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil avec vitrine, trois salles aux beaux volumes avec briques toulousaines, un espace cuisine, toilettes. Quant au sous-sol, il se compose de sept espaces de taille variable pouvant servir de salle de réunion, d'atelier ou bien de stockage. Bail professionnel. DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 8170€, tarifs 2021-2023. Loyer mensuel : 1500€ + taxes foncières Dépôt de garantie : 3000€ Honoraires d'agence TTC à la charge du locataire : 3600€

SP IMMO

Annonce publiée le 05/12/2024

Proposée par SP IMMO 05/12/2024

8

1 116 € CC
Divers • 53 m² • 2 pièces

Toulouse (31000)

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - QUARTIER CHALET LA SOCIÉTÉ SP IMMO VOUS PROPOSE À LA LOCATION, Ce local commercial situé au coeur du quartier des Chalets. Ils vous séduira par l'originalité de son organisation. Local idéal pour une activité libérale ou commerciale ( Architecte, tatoueur, Kiné..) Non soumis à TVA. La taxe foncière sera facturée au locataire pour un montant de : 1099€ en 2023. LOYER HC: 1026€ LOYER CHARGE COMPRISE: 1116€. DÉPOT DE GARANTIE: 3078€ HONORAIRES D'AGENCE À LA CHARGE DU LOCATAIRE: 15% TTC du loyer annuel hors charges soit 1846€ TTC.

Cabinet Ficat Moulas

Annonce publiée le 17/01/2025

Proposée par Cabinet Ficat Moulas 17/01/2025

10

2 500 € CC
Divers • 231 m²

Toulouse (31200)

BARRIERE DE PARIS / SESQUIERES, nous avons le plaisir de vous présenter un local commercial à louer de 231m2 situés au premier étage. Ce local comprends un hall d'entrée, 8 bureaux, un local archive, un local technique, et un espace sanitaire. Places de parking comprises. Cimatisation réversible Disponible immédiatemment. Loyer 2500 € HT + 600€ de provisions sur charges Dépôt de garantie 2500 € HONORAIRES AGENCE 15% du loyer annuel hors charges soit 4500 €TTC false

Cabinet Ficat Moulas

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par Cabinet Ficat Moulas 06/06/2025

4

1 900 € CC
Divers • 100 m²

Toulouse (31000)

CARMES, à proximité immédiate des transports en commun ainsi que de toutes les commodités, nous avons le plaisir de vous présenter à la location ce grand local professionnel situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Composition : quatre espaces bureaux, une entrée pouvant être aménagée en salle d'attente, une cuisine séparée et un WC. Atouts : jouissant d'un emplacement privilégié sur la Place du Salin, ce local bénéficie de l'attrait d'un secteur dynamique composé de nombreux commerces et bureaux ainsi que d'une proximité immédiate avec le Palais de Justice; idéal pour une activité libérale. Disponible. Loyer : 1900 € + 92 € de provisions pour charges Dépôt de garantie : 3800 € Honoraires d'agence : 4104 € false

Cabinet Marty Immobilier

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Cabinet Marty Immobilier 13/05/2025

8

1 500 € CC
Divers • 71,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

BUREAU T3 - rue Raymond IV Découvrez ce superbe appartement à usage de local professionnel de 71,30 m² en rez-de-chaussée surélevé, situé rue Raymond IV, dans un immeuble ancien alliant charme et caractère. La pièce principale, très chaleureuse, se distingue par son parquet, ses moulures et sa cheminée, offrant un cadre élégant et convivial. Le bien ne dispose pas actuellement de cuisine équipée, mais un espace dédié a été prévu, vous offrant la liberté de l’aménager selon vos besoins. En souplex, deux bureaux spacieux avec placards intégrés ce qui offre un bel espace de rangement. L'appartement est doté de toilettes à chaque niveau ainsi que d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. A ne pas manquer ! Conditions de location : Usage : Bail professionnel uniquement Disponible 1er juin 2025 Loyer : 1 350 € € Hors charges / mois Charges mensuelles : 150 € Dépôt de garantie : 1 350 € honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel hors charges Pour toute demande d'information ou visite, n’hésitez pas à nous contacter.

DAMÉLY IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par DAMÉLY IMMOBILIER 10/09/2025

1

2 494 € CC
Divers • 48 m² • 2 pièces

Toulouse (31000)

Toulouse / Esquirol Local commercial de 48m² à rénover (vitrine de 2,5m linéaire) + cave voutée de 122m² au sol (soit 105 m² à une hauteur de plus d'1,80M) situé dans une petite du centre ville historique de Toulouse. Toutes activités , si restauration uniquement du froid (pas de hotte d'extraction) - Montant du loyer annuel de 28 000€ Hors Taxes + 1920€ de provisions annuelles pour les charges. - Frais techniques (gestion): 2,5% HT des sommes appelées TTC. - Côte part FONCIER à la charge du locataire de 1 000€ HT par trimestre. - Caution : 3 mois de loyer hors taxe. - Frais de réalisation d'acte 400€ HT . - Honoraires à la charge du locataire de 4 500€ Hors taxe au titre des honoraires de visite, constitution de dossier et état des lieux d'entrée.

ICL

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par ICL 25/09/2025

19

2 140 € CC
Divers • 191,34 m² • 6 pièces

Toulouse (31000)

En plein centre ville, proche de la gare Matabiau, Rue Bayard, dans une cour intérieur d'un immeuble Haussmannien, au 1er étage, au calme, bureaux rénovés d'une belle superficie de 191 m2 comprenant une zone d'accueil, une salle de travail de 38m2 pouvant faire office d'open space, 3 bureaux, une salle de repos en mezzanine, une cuisine avec une salle de réunion, une salle de bains et double wc. Les espaces sont lumineux et spacieux. Chauffage individuel au gaz + climatisation réversible. Les lignes A et B du métro sont à proximité immédiate. Loyer mensuel hors charges : 2140 Euros + une provision sur charges mensuelle de 550 euros, comprenant l'entretien des communs, l'eau froide et la taxe foncière. Loyer non soumis à la TVA. Le dépôt de garantie est de 4280 euros soit deux mois de loyer hors charges. Honoraires à la charge du preneur : 3081.60 € TTC

OSCAR PATRIMOINE

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par OSCAR PATRIMOINE 06/08/2025

1

2 500 € CC
Divers • 70 m²

Toulouse (31000)

Cession de Droit au Bail - Local Commercial Emplacement Prime N°1 - Toulouse Situé en emplacement prime dans le centre de Toulouse, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité avec une belle vitrine sur rue. D'une superficie de 70m² et en parfait état, il est prêt à accueillir une enseigne de renom. Attention : ce local ne permet pas d'activités de restauration ni de nuisances. Caractéristiques principales : - Superficie : 70 m² - Loyer mensuel : 2500€ HT/HC - Provision sur charges mensuelles : 27€ - Taxe foncière à la charge du locataire Conditions de la cession : Montant de la cession : 134 197 € FAI HT (soit 137 036 € FAI TTC), à la charge de l'acquéreur Ce local est idéal pour des activités de détail, une enseigne nationale, des services, du prêt-à-porter, ou tout commerce cherchant à s'implanter dans un emplacement de premier choix. Pour toute demande d'information et visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 17 036 € à la charge du locataire. Provision sur charges 27 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 31012021000000098

I2MO CONSEILS

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par I2MO CONSEILS 23/04/2025

4

630 € CC
Divers • 17 m² • 1 pièce

Toulouse (31400)

Bureaux 17 m² - CENTRE MEDICAL - avenue Crampel Local professionnel de type bureau, de 17 m², situé au 116 avenue Crampel 31400 Toulouse. Le local est en parfait état, climatisé, lave main, profitant d’un espace de salle d’attente en partie commune. Parfait pour une activité Médicale ou Paramédicale. Loyer de 540 € Hors Charges et 90 € de charges comprenant eau, électricité, taxe foncière… soit 630 € mensuel. Honoraires agence charges locataire de 699.84 €. Dépôt Garantie de 540 €. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

La Galerie De L'Immobilier

(157 avis)

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Proposée par La Galerie De L'Immobilier 17/11/2025

(157 avis)

7

3 250 € CC
Divers • 80 m² • 2 pièces

Toulouse (31000)

A LOUER - COMMERCE - RUE D'ALSACE LORRAINE HYPERCENTRE TOULOUSE - A deux pas de la rue d'Alsace Lorraine, venez découvrir ce local d'une superficie de 80m2, comprenant une grande pièce au RDC ainsi qu'une seconde pièce en sous-sol. Pour toutes activités (sauf celles nécessitant une extraction). Droit d'entrée : 100 000€ Loyer mensuel : 3000 euros HT HC Dépôt de garantie : 6000€ HT HC Honoraires d'agence à la charge du locataire : 18 960€ TTC

CLIMEX GESTION

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par CLIMEX GESTION 26/03/2025

5

850 € CC
Divers • 25 m²

Toulouse (31000)

Sous-location d'un bureau partagé de 25m² - Cabinet d'avocats A deux pas de la Place du Capitole, au 40 rue Rémusat. Nous proposons un bureau meublé de 25 m² en sous-location, au 2ème étage d'un bel immeuble de type haussmannien. Le cabinet, spacieux avec une surface totale de 170 m², offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre de travail agréable. Espaces communs : Une grande salle de conférence commune ,salle d'attente confortable pour accueillir vos clients. Loyers toutes charges comprises : 850 euros TTC L'électricité, l'eau, le système de sécurité par Verisure, un service de nettoyage deux fois par semaine, les consommables (thé/café à volonté) ainsi qu'une connexion internet par fibre sont compris dans le prix de la location. Honoraires : 16% du loyer HT annuel Disponible immédiatement !

Location - bien divers - Toulouse (31000, 31100, 31200, 31300, 31400, 31500)

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