Superimmo

BENOÎT LANNES IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 10/10/2025

Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 10/10/2025

3

2 295 € CC
Divers • 101 m²

Toulouse (31000)

À LOUER LOCAL COMMERCIALEmplacement idéal pour votre activité (hors nuisances)Surface : 101 m² (rez-de-chaussée avec vitrine + sous-sol)État : Actuellement en travaux de rénovation, livraison prévue février mars 2025.Localisation : Quartier Saint-Étienne, entre Les Carmes et le Palais de Justice adresse de choix dans un secteur dynamique.Conditions financières :Loyer mensuel : 2 100 EUR HT / HCCharges et taxe foncière : 195 EUR HT / mois (ajustement annuel).Informations complémentaires :Visites possibles sur demande.Local parfait pour une activité commerciale sans nuisances.Informations LOI ALUR : Charges : 195 ¤ /mois.Honoraires locataire : 3 780 ¤ TTC.Dépôt de garantie : 2 100 ¤.Surface (arrondie) : 101 m². (gedeon_90737_30285076)

OSCAR PATRIMOINE

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par OSCAR PATRIMOINE 03/06/2025

1

1 400 € CC
Divers • 77 m²

Toulouse (31400)

Local environ 75 m2 Toulouse -LOCATION PURE SANS DROIT D'ENTREE- Vous cherchez un espace commercial dynamique pour faire prospérer votre entreprise ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons un local commercial spacieux, idéalement situé sur un emplacement Stratégique dans le quartier Côte Pavé à Toulouse. Le bien est à proximité de nombreux commerces et des différentes commodités. Caractéristiques clés : - Bail commercial 3/6/9 neuf - Loyer mensuel : 1400 euros CC - Surface : Environ 75m2 - Pas de restauration avec extraction possible Montant des honoraires en sus 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Niché dans l'un des quartiers les plus dense de la ville, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès PMR Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 5 040 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FLORENCE CARRÉ IMMO

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par FLORENCE CARRÉ IMMO 23/04/2025

6

1 425 € CC
Divers • 69,49 m² • 2 pièces

Toulouse (31000)

LOCAL PROFESSIONNEL - 69 M² - TOULOUSE FRANCOIS VERDIER Libre immédiatement, local professionnel modulable de 69.49 m² se composant d'un grand open-space de 54 m² et d'un bureau annexe de 10 m² avec coin toilette et lavabo. Accès à une cour extérieure privative à l'immeuble. Loué avec une cave. Double vitrage, climatisation réversible. Idéal professions libérales, bureaux, activités tertiaires sauf ERP. Local entièrement repeint en Janvier 2023. Adresse : Allée François Verdier 31000 TOULOUSE Loyer : 1185,00 € HC + 90,00 € de provision sur charges mensuelles comprenant eau froide, entretien résidence + chauffage + 150,00 € de provision sur taxe foncière. Dépôt de garantie : 2370,00 € (2 mois de loyer HC) Honoraires agence : 20,00 % du loyer annuel HC + état des lieux d'entrée 207,00 € TTC. Rédaction du bail par voie d'avocat à la charge du preneur. Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, contactez notre agence FLORENCE CARRÉ IMMO au 05.34.25.81.30.

l'Adresse Toulouse Côte Pavée

Annonce publiée le 08/07/2025

Proposée par l'Adresse Toulouse Côte Pavée 08/07/2025

6

1 600 €
Divers • 85 m² • 5 pièces

Toulouse (31500)

Avenue Camille Pujol, à deux pas de la place Dupuy, votre agence L'Adresse Immobilier Côte Pavée vous propose ce local de 85m² pouvant accueillir toutes professions libérales. Réparti sur 2 niveaux, il comprend au rez-de-chaussée un espace pouvant servir d'accueil/salle d'attente, un bureau attenant, une cuisine séparée, un WC. A l'étage, 3 bureaux indépendants climatisés. Marie-Laure LAVENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 429 182 348 - Toulouse.

CBM Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par CBM Immobilier 25/10/2025

3

3 180 € CC
Divers • 140 m²

Toulouse (31000)

A louer bureaux de 140 m² situé au coeur de la nouvelle rue de Metz à Toulouse, situés au 2ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble. Le local dispose d'une entrée, de 5 bureaux indépendants, d'une salle de bain, de 2 WC et d'une cuisine. Cachet dans toutes les pièces avec parquet massif et anciennes cheminées. L'ensemble a été entièrement rénové et dispose de menuiseries double vitrage. Ce local sera idéal pour toutes professions libérales souhaitant un emplacement privilégié. Loyer : 2 900 euros / mois Charges : 280 euros / mois (dont foncier) Dépôt de garantie : 5 800 euros (2 mois de loyer HC) Honoraires (dont rédaction de bail et état des lieux) : 7 100 euros TTC (Possibilité de bail commercial, nous contacter pour connaitre les conditions)

Guy Hoquet Toulouse Minimes

(139 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025

Proposée par Guy Hoquet Toulouse Minimes 28/02/2025

(139 avis)

5

1 200 € CC
Divers • 132,05 m²

Toulouse (31200)

Venez découvrir ce local professionnel idéalement situé sur le Boulevard des Minimes, à proximité de toutes les commodités avec vue panoramique sur l'église des Minimes. Il est à 3 min à pieds du métro des Minimes, à 1 min à pieds de la ligne de bus 29 et 27, à 1 min des commerces de proximités. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, un plateau avec 7 bureaux, un cellier, un w.c indépendant et une partie buanderie. Emplacement idéal pour votre futur activité professionnelle. Un bail notarié à la charge du preneur est à prévoir. Disponible actuellement REF : 3736

Corimo Conseil Immobilier

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Corimo Conseil Immobilier 05/12/2025

5

6 125 € CC
Divers • 119,46 m²

Toulouse (31000)

Réfr 4319 - Esquirol - Bureaux de 119,46m2 situé au 4eme étage d'une bel immeuble de standing avec ASCENSEUR. Agencement: une entrée avec un placard, un grand open space, un bureau, une salle de réunion, 2 wc ( dont un PMR), un espace repos-cuisine et une remise-local technique. Bail commercial 3-6-9 ou professionnel 6 ans. Dépot de garantie si bail commercial: 1 trimestre de loyer HC et si bail professionnel : 2 mois de loyer HC. Honoraires de location: 4410 euros TTC. Frais de rédaction du bail à la charge du preneur : 882 euros TTC

Guy Hoquet Toulouse Minimes

(139 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Toulouse Minimes 11/04/2025

(139 avis)

5

1 200 € CC
Divers • 132,05 m²

Toulouse (31200)

Venez découvrir ce local d'activité idéalement situé sur le Boulevard des Minimes, à proximité de toutes les commodités avec vue panoramique sur l'église des Minimes. Il est à 3 min à pieds du métro des Minimes, à 1 min à pieds de la ligne de bus 29 et 27, à 1 min des commerces de proximités. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, un plateau avec 7 bureaux, un cellier, un w.c indépendant et une partie buanderie. Emplacement idéal pour votre futur activité professionnelle. Un bail notarié à la charge du preneur est à prévoir. Disponible actuellement REF : 4061

Côté Particuliers Toulouse Saint Cyprien

Annonce publiée le 16/03/2025

Proposée par Côté Particuliers Toulouse Saint Cyprien 16/03/2025

5

390 € CC
Divers • 27,66 m²

Toulouse (31000)

Halle aux grains / Place Dupuy - CO-WORKING - Près Grand rond, à 200m du métro B (François Verdier) - Dans bel immeuble ancien, en rez-de-chaussée sur cour, Jolis Bureaux 2 pièces à louer (à la journée fixe par semaine) comprenant : une petite entrée, un grand bureau de consultation de 15m², une cuisine équipée, une salle d'attente de 12 m² environ, un WC séparé. Le cabinet est loué meublé. Actuellement loué à des psychologues le mardi, jeudi et vendredi Possibilité de le louer tous les lundis et mercredis et en sus 2 samedis par mois (2ème et 4ème samedi du mois) Contact Agence Côté Particuliers par SMS au 06.03.53.94.79 Agence Côté Particuliers Toulouse Saint Cyprien 71 Avenue Etienne Billières, 31300 Toulouse 05.61.42.82.19

Guy Hoquet Toulouse Minimes

(139 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025

Proposée par Guy Hoquet Toulouse Minimes 28/02/2025

(139 avis)

1

784 € CC
Divers • 60 m²

Toulouse (31000)

Notre agence Guy Hoquet des Minimes à le plaisir de vous présenter ce local, idéalement situé à 5min de la basilic Saint-Sernin et de la ligne du métro B Compans Caffarelli. Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'habitation avec vitrine. Nous vous proposons ce local commercial de 60m² avec une cave permettant un grand espace de stockage de 34m². Tout type d'activité sauf métiers de bouche. Loyer : 754,39 euros Charges : 30 euros Dépôt de garantie : 1508,78 euros Honoraires d'agences : 500 euros Frais de rédaction de bail notarié à prévoir (variables selon le notaire que vous choisissez) . Frais d'état des lieux à prévoir. Disponible actuellement REF 3692

France Proprio

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par France Proprio 19/03/2025

11

3 150 € CC
Divers • 223 m² • 4 pièces

Toulouse (31100)

France-Proprio vous propose a location : Local commercial de 223 m² situé à Tournefeuille dans une zone calme et accessible. Idéal pour l'utiliser en tant que bureau et dépôt ou commerce de proximité. Disponible de suite. Loyer : 2970 euros ht, Dépôt de garantie 1 mois soit : 2970.00 euros Honoraires charge locataire : 30% du loyer annuel : 10692.00 euros Contactez moi au plus vite pour une visite 06.74.68.66.88 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

Côté Particuliers Toulouse Saint Cyprien

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par Côté Particuliers Toulouse Saint Cyprien 16/09/2025

8

1 000 € CC
Divers • 55 m²

Toulouse (31000)

Capitole - A 50m de la Place du Capitole, proche Métro A , jolis Bureaux de 55m² en 2ème étage sans ascenseur, très calme. Ces bureaux comprennant : entrée, grand bureau, bureau et open space, wc et cuisine séparée. Un balcon. Jolis parquets , cheminée en marbre...Le charme de l'ancien. Visites au 06.03.539.479

Cabinet Jacques Olivié & Associés

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Cabinet Jacques Olivié & Associés 19/09/2025

1

4 417 € CC
Divers • 418 m²

Toulouse (31200)

Situé au 23 chemin de Gabardie à TOULOUSE, en face de l hypermarché AUCHAN, nous mettons en location l ancienne surface commerciale de l enseigne CASA. Nous contacter pour toutes demandes avant les visites. Honoraires de 10 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 384 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CBM Immobilier

Annonce mise à jour le 30/06/2025

Proposée par CBM Immobilier 30/06/2025

2

1 290 € CC
Divers • 30 m²

Toulouse (31000)

Location commerce restauration - Toulouse lycée Ozenne - 30 m² Face à un flux important d'étudiants lycéens, local commercial de restauration avec extraction (D300) de 30 m² à louer. Le local est composé d'une cuisine avec entrée indépendante, d'une salle d'environ 20 m² (capacité 15/20 couverts) et d'un WC. Il sera idéal pour tous vos projets de restauration rapide, pizzeria, sandwicherie, restauration froide, restauration chaude, sushi, bubble tea, etc... ! (le local peut être loué avec la hotte et la plonge qui sont déjà en place) Caractéristique du local : - Triphasé installé - Extraction en toiture D300. Droit d'entrée : 60 000 euros frais d'agence inclus Loyer : 1 100 euros HC / mois Charges (foncier inclus / hors eau) : 190 euros / mois

Square Habitat Toulouse

(61 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025

Proposée par Square Habitat Toulouse 08/08/2025

(61 avis)

9

13 704 € CC
Divers • 1 265 m²

Toulouse (31300)

Square Habitat a la plaisir de vous proposer à la location plusieurs surfaces de bureaux sur Saint-Martin-du-Touch. 636m² en rez-de-chaussée composé de plusieurs lots ; - Lot 1 : 179 m² avec 2 places semi-enterrées et 5 parkings aériens - Lot 2 : 163 m² avec 2 places semi-enterrées et 5 parkings aériens - Lot 3 : 145 m² avec 2 places semi-enterrées et 5 parkings aériens - Lot 4 : 149 m² avec 2 places semi-enterrées et 5 parkings aériens 629m² en R+2 composé de plusieurs lots ; - Lot 9 : 178 m² avec 2 places semi-enterrées et 5 parkings aériens - Lot 10 : 157 m² avec 2 places semi-enterrées et 5 parkings aériens - Lot 11 : 145 m² avec 2 places semi-enterrées et 5 parkings aériens - Lot 12 : 149 m² avec 2 places semi-enterrées et 5 parkings aériens Informations complémentaires; - Bail commercial 3/6/9. - Le bien devra être présenté à un loyer annuel hors charges et hors TVA de 130 euros/m²/an - Parkings aériens inclus dans le loyer principal - Parkings semi-enterrés : 600 euros HT / unité / an - Mode de Paiement par trimestre d'avance. - Révision annuelle selon l'indice INSEE des loyers des activités tertiaires (ILAT). - Régime fiscal TVA. - Charges prévisionnelles annuelles d'environ 38 euros HT/m²/an - Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT. - Impôt Foncier à la charge du Preneur estimé à 19,64 euros HT/m²/an - Grosses réparations (Art.606 du CC) à la charge du Bailleur. - Quote-part assurance immeuble à la charge du Preneur. - Honoraire de 15% pour le preneur. Pour plus d'informations et/ou demande de visite, n'hésité pas à nous contacter !!

Location - bien divers - Toulouse (31000, 31100, 31200, 31300, 31400, 31500)

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